مشاوره حقوقی رایگان - مصادره ملک توسط بانک
باسلام و احترام. ما در اواخر سال 92 یک ملک صنعتی در شهرک صنعتی اشتهارد از بانک ... به صورت اجاره به شرط تملیک به مبلغ چهارصد و یک میلیون تومان با شرایط 20 درصد نقد و مابقی اقساط 36 ماه بدون سود خریداری نمودیم. ودیعه به علاوه 8 قسط را پرداخت نمودیم. یعنی 154 میلیون پرداخت شد. به دلیل مشکلات مالی کار تعطیل شد و نتوانستیم اقساط را پرداخت نماییم. دو ماه پیش برای شروع فعالیت مجدد تولید، به بانک مراجعه نمودیم و اعلام نمودیم حاضر به پرداخت اصل بدهی به علاوه بهره و جرئم هستیم. ابتدا اعلام نمودند که باید حدود 450 میلیون بابت جرائم و بهره (18% بهره و 6% جریمه) علاوه بر اصل بدهی پرداخت نمایید و ما پذیرفتیم. اما پس از برخی مکاتبات گفتند چون ملک گران شده میخواهند ملک را پس بگیرند. حتی ما حاضر شدیم ملک مجدد توسط واحد املاک بانک قیمت گذاری شود و ما مابه تفاوت مبلغ را نقدا پرداخت نماییم. اما باز بانک قبول نمیکنه و میخواهد ملک را ضبط نماید و میگوید پولی که تا به حال داده اید نیز سوخت شده. آیا راهکاری وجود دارد؟
پاسخ ها:
با سلام شما در واقع ملکی را در قالب عقد اجاره به شرط تملیک از بانک خریداری کرده اید،که جهت بررسی حق و حقوق خود باید قرارداد فی ما بین،و نحوه برخورد حقوقی بانک و ایفای تعهدات شما به طور کامل بررسی شود.
☆
☆
☆
☆
☆
19:36:45
1399/8/16
سوالات مرتبط
مصادره ملک
سلام .یک دانگ خانه ام 7 ماه است که در توقیف بانک است . بانک چه زمان و چگونه اقدام به فروش خانه میکند؟...
شکایت از بانک
سلام،من کارمند بانک بودم وبه خاطر کار اشتباهی که کردم به نام اختلاس تمام شد ، واز ما زمینی رو گرفتن وان موقع به خاطر نجاتم نا خواسته برادرمزمین خودش رو به نام بانک کردن وبانک هم قول داد در صورت پرد...
تملیک بانک
سلام - وقت عالی بخیر
کارگاهی در شهرکهای صنعتی داشتم که در رهن بانک بود و بانک بابت تسهیلات معوق آنرا تملیک نمود(البته چند سال پیش) وچون حدود ارزش کارگاه طبق کارشناسی خود بانک 30میلیون بیشتر از طلبش ...
مصادره ملک توسط بانک
با سلام.سند منزل من در رهن بانک است و شرکتی از روی آن یک ضمانت نامه دو میلیاردی گرفته است.از اون دو میلیارد سیصد میلیون هم شرکت به من داد که من اقساطی رو پرداخت کرده ام..حالا زمان تسویه ضمانت نامه توس...
مصادره بانک
سلام. بانک بابت طلب خود (از بابت تسهیلات) ملک شخص ثالث را تملیک نموده است اما ارزش ملک طبق ارزیابی کارشناس دادگستری بیش از طلب بانک بوده است وبانک مازاد ارزش ملک را به حساب واریز نکرده است و چند سالی ...
