مشاوره حقوقی رایگان - مشاوره ملکی
سلام ملک مشاع کلنگی به اجاره گذاشته شده ابتدا مستاجر به هر دو شریک اجاره پرداخت می‌کرده ولی از حدود 7سال گذشته یکی از شرکا مبلغ اجاره را در قبال مبلغی که به شریک خود داده تمام و کمال دریافت کرده اکنون فرزند شریک به نمایندگی از پدر خواهان اجاره های معوق می‌باشد حال باتوجه به اینکه شریک پدر برادرش می‌باشد و مدعی بوده که اجاره درخوری دریافت نمی‌کرده و بابت تعمیر و رسیدگی به ملک مبالغی خرج کرده و با توجه به اینکه مستاجر می‌دانسته ملک مشاع می‌باشد آیا میتوان از هردو از طریق دادخواست مطالبه اجرت المثل اجاره های معوق و نیز هزینه دادرسی و خسارت تاخیر و تامین خواسته را نمود ملک هم مسکونی و هم انباری وسایل برقی خودرو در اختیار مستاجر است ضمنا هم موجر و هم مستاجر مدعیند که اجاره نامه نداشته و شفاهی در مورد مبلغ اجاره تفاهم می‌کرده‌اند و مبلغ را هم ضد و نقیض بیان میکنند
با تشکر
پاسخ ها:
با سلام سوالتون مبهم است چرا در 7 سال گذشته،کل اجاره به یکنفر پرداخت شده؟ ایا این شریک که کل اجاره را گرفته از شریک خودش اذن داشته؟ معمولا پس از اتمام مدت اجاره نامه کتبی،مفاد همان با اعمال درصد افزایش مبلغ اجاره،ادامه پیدا میکند مگر اینکه توافق جدید به تایید طرفین برسد با اثبات این موارد بعهده مستاجر است
☆
☆
☆
☆
☆
17:02:15
1399/8/7
سوالات مرتبط
مطالبه وجه ودیعه مستاجر ملک از شریک
آیا وجه ودیعه مستاجر ملک که شریکم تمام وجه رو دریافت داشتن در 3سال امسال ملک شش دانگ بنامم خورده و طبق اجاره نامه نه شماره حساب و کارت من لحاظ نشده بود آیا میتوان شریکم را به پرداخت ودیعه به مستاجر حک...
گرفتن اجاره از همسر
من 2 دودانگ از منزلم را در قبال مهریه به همسرم به صورت بیع نامه واگذار کرده ام . و هردو در آن زندگی میکنیم .ایشان میتواند بعدا از من طلب اجاره داشته باشد ؟؟
اگر پاسخ مثبت است راه حل برای اینکه بعدا ا...
سو استفاده از وکالت بلاعزل اجاره آپارتمان
با سلام. بنده پنج سال قبل وکالت بلاعزل ده ساله برای اجاره آپارتمانی که یک دانگ آن مال برادرم و پنج دانگ آن مال من بوده به ایشان داده ام،ایشان نه سهم درآمد حاصله از اجاره آپارتمان را به من میدهد،نه حاض...
مزایده ملک مشاعی
سلام بنده سند نیم دانگ مشاع از یه ملک رو دارم که مابقیش بین ورثه یه مرحومی مشاع هست و تو شرایط سند قید شده که منافع ملک تا زمان حیات خانوم اون مرحوم متعلق به ایشونه. آیا من میتونم درخواست اجاره کنم؟ ی...
درخواست دستور تخلیه
با سلام و صبح بخیر
مالک یک دانگ از شش دانگ آپارتمان طبق رعایت کلیه قوانین قرارداد اجاره در آژانس املاک با داشتن وکالتنامه محضری 5 دانگ دیگر با داشتن کلیه اختیارات، آپارتمان را اجاره داده است.
آیا...
