مشاوره حقوقی رایگان - تمدید قرارداد در دوران کرونا
باسلام. مدت 3سال است که مستاجر هستم . بدون هیچگونه بدهی حتی به مدت 1روز. موجر من هم از لحاظ مالی تامین هست . من راضی به افزایش 40درصد اجاره بها هستم ولی موجر تقاضای 120درصد افزایش اجاره بها رو داره که من توان پرداخت رو ندارم و قرارداد رو تمدید نمیکنه. آیا راه حلی وجود داره که با توجه به این شرایط کرونا بتونیم قرارداد رو تمدید کنیم؟ بهتر است موجر برای گرفتن حکم تخلیه اقدام کنه یا من زودتر خواستار تمدید بشم و شکایت کنم؟ ممنون
پاسخ ها:
با درود: شما نمیتوانید ایشان را مجبور به تمدید قرارداد کنید و ایشان اجرت المثل استفاده از خانه را از شما طلبکار می شود البته به شرطی که بعد از پایان قرارداد به روال سابق کرایه ها را دریافت نکند اعلام کند که راضی نیست اگرنه هر ماهکه کرایه را به روال سابق بگیرد و اعتراضی نکند انگار که با همان ماه و همان کرایه موافق بوده . و باید برای تخلیه شما درخواست تخلیه فوری بدهد که آن هم فعلا به دلیلی شرایط بیماری همه گیر در کشور سخت قبول می کنند. پایدار باشید
☆
☆
☆
☆
☆
22:13:52
1399/8/5
سوالات مرتبط
تمدید قرارداد اجاره در دوران کرونا
سلام، وقت بخیر. ممنونم از پاسخگویی سریع و توضیحات کامل شما.
بنده مستاجر یک واحد مسکونی هستم که با توجه به راهنمایی های وکلای عزیز برای تمدید خودکار اجاره 20 درصد به اجاره اضافه کردم و به ...
تخلیه مستاجر
سلام و عرض ادب.
سه سال است که بدون قرارداد و توافق تلفنی، مستاجر هستم. صاحبخانه ام امسال میگوید خودم مستاجرم و نمیتونم کرایه زیاد بدم و میخواهم بیایم خانه خودم. با این که طبقه پایین نیز خالی هست، به ص...
افزایش 25 درصدی اجاره بها
با سلام
من خانه را رهن کامل کردم و زمان اتمام قرارداد 1400٫5٫25 می‌باشد. این افزایش 25 درصدی شامل رهن کامل میشود یا صاحب خانه میتواند 25 درصد رو به اجاره تبدیل کند؟ چون من توان دادن اجاره را ندا...
تمدید قرارداد اجاره در دوران کرونا
سلام
بنده در یک واحد مسکونی مستاجر هستم و ملک را رهن کامل کردم و مالک آقای31 ساله مجرد است و امسال چون قیمت رهن و اجاره ها به شدت بالا رفته مالک بالای 60 درصد اضافه کرده و گفته که یا مبلغ رو پرداخت ک...
تمدید قرارداد اجاره در دوران کرونا
سلام. الان قرارداد خونه من 17 روز هست که تموم شده و به صاحب خونه اعلام کردم نمیتونم جابجا شوم و میخواهم با همون شرایط 25 درصد ولی ایشون قبول نمیکند و تهدید به گرفتن حکم تخلیه میکند. آیا در این شرایط م...
