تخلیه ملک مسکونی

با سلام و عرض ادب آپارتمانی در تاریخ تیر ماه 1399 اجاره داده شد و در تاریخ فروردین 1400 آن آپارتمان به صورت رسمی و انتقال سند به شخص خریدار منتقل گردی ...

پیش خرید ملک

جهت پیش خرید ملک چه نکاتی رو باید رعایت کرد و چگونه میشه استعلام شرکت رو گرفت از قوه قضاییه و توسعه و تعاون ...

باز پس گیری خانه

با سلام بنده سه سال پیش خونه ای را به صورت توافقی بنام همسرم زدم ولی هیچ پولی بینمون رد وبدل نشد. بعداز پنج ماه از این جریان ازهم جداشدیم ایا الان ب ...

هزینه تعمیر کولر با مالک یا مستاجر؟

مدت 2 سال است که خانه ام را اجاره داده ام و در توضیحات قرارداد نوشته ایم که تمام اقلام و تجهیزات (با ذکر نام) سالم تحویل مستاجر شده و به تایید او رسید ...

سند خانه قولنامه ای

سلام. مادر بنده خانه ای که بصورت قولنامه ای پدرم قبل از مرگشان بنامشون کردن رو به نام من زدن. و سه سال بعد از مرگ پدرم هم غیر این خانه که بنام مادرم ب ...

خرید ملک ورثه ای با وکالت

باسلام و احترام بنده ملکی را معامله کردم که شوهر فوت نموده و با گرفتن گواهی انحصار وراثت همسر و مادر جز ورثه هستند.مادر شوهر وکالت تام برای فروش به ع ...

تنظیم سند

با سلام. یک دعوی در خصوص تنظیم سند داشتم که شخص خریدار با وجود وکالتنامه انتقال که به ایشان داده بودم از انجام امور آن امتناع ورزیده. سوال بنده این اس ...

انتقال سند ملک

سلام پدر بنده يك ملک تجاری را خريداري نموده و مبلغي باقي مانده بوده كه در قرار داد فروش مقدار آن ذكر شده و يك وكالت نامه انتقال سند به بدر بنده داده ا ...

عدم مالیات

سلام انتقال ملک مسکونی با کدام روش (منظورم هبه، صلح، بیع و..) شامل مالیات انتقال نمیشود؟ ...

تخریب توسط مستاجر

سلام پایان قرارداد مستاجرمان شده لیکن خسارات بسیاری به ملک وارد کرده . نحوه دادخواست قانونی دریافت هزینه های خسارات بعلاوه تخلیه به چه صورت است ؟ ...

مهریه

سلام من پارسال مهریه ام رو از طریق اداره ثبت اسناد اجرا گذاشتم از انجایی که خانه شوهرم به نام خواهرش بود و فقط خودرو بنام خودش بود فقط خودرو توقیف شد ...

عودت هبه

با سلام خواهر من یک دستگاه آپارتمان از همسرش دریافت کرده است ( بنام خواهرم ) من این اپارتمان را 1 ماه پیش از خواهرم خریدم ( یک فقره چک تضمینی ، 3 فقره ...

ارث

مهریه مادرم چند قطعه زمین مزروعی بود سال 1395 مادرم فوت و از اون تاریخ به بعد به دلیل اختلافات خانوادگی با پدر و خواهر برادرم قطع رابطه کردم . اخیرا ...

پس گرفتن ملک بنام زده به همسر در زمان طلاق

باسلام وقت بخیر من و همسرم در شرف طلاق هستیم و اینکه من یک مسکن مهر را که چند سال پیش خریدم در زمان خرید بنام ایشان کردم (ملک وکالتی می‌باشد)،ضمن ...

ساخت خیابان درون ملک

سلام آیا اگر خیابانی درون ملک خود بسازیم می توانیم بر وورود و خروج نظارت کنیم؟ مساحت ملک تقریبا 30 هکتار است؟ ...

اجاره منزل از یک خانوم اموزش و پرورشی

با سلام در فروردین ماه یک واحد اپارتمان از خانومی که دبیر هستن اجاره کردم و چون که واحد اپارتمان نیاز به تعمیرات مثل تعمیر درب رنگ دیوارها و نگ کابین ...

منزل مسکونی مشاع

با سلام و عرض احترام 4 دانگ منزل مسکونی به نام بنده است سند جداگانه دارد و دو دانگ دیگر به نام شخص دیگری بود که فاقد فرزند و تنها با شوهرشان زندگی می ...

پیدا کردن صاحب ملک

سلام وقت شما به خیر پدر من خانه ای را قولنامه ای 20 سال پیش خریدند الان چطور می‌توانیم صاحبخانه را پیدا کنیم؟ به کدام نهاد و یا سازمان مراجعه ک ...

طرح پیشنهادی در روستا که طرح کوچه

سلام خسته نباشید ما سه ماه تو روستا زمین مسکونی به متراژ 70متر خریداری کردیم و فروشنده هم به ما هیچ اطلاعی نداده بود که طرح پیشنهادی کوچه داده اند کوچ ...

مفقودی قولنامه ملک

سلام یک واحد آپارتمان سال گذشته خریداری کردم که قولنامه من کد رهگیری ندارد اما قبلی ها دارن حالا از بین قولنامه های قبلی یکی گم شده از کجا میتوانم آن ...

ملکی

باسلام. ملکی با حدود7مترکوچه که باغچه ای هم دایر بود خریداری کردم. حدود2 سال بد شخصی امد با ارائه ی کدره گیری ادعای مالکیت زمین خالی در جلوی منزلمان ر ...

مزایده فروش ملک مشاعی

سلام.، آیا امکان،افراز و یا فروش مغازه مشاعی که فاقد پایان کار و سند مشاعی که حدود اربعه آن مشخص نشده از سوی دادگاه وجود دارد. ...

آیا مالیات بر دارایی به مال اعراض‌ شده هم تعلق می‌گیره؟

انگار حکومت ایران، قصد داره در آینده‌ی نزدیک، مالیات بر دارایی رو اجرایی کنه. پرسش اینه که اگه چنین مالیاتی به طور کامل اجرا بشه، آیا به ملک اعرا ...

روش درخواست پس گرفتن هبه

درود همسر من حدود 1 سال پیش منزل را ترک کرده است. من 5 سال پیش یک منزل مسکونی خریداری کردم که در زمان نوشتن قول نامه در دفتر مشاور املاک بنا به درخوا ...

درخواست سند تک برگ ملک‌ ورثه ای

یک ملک ورثه ای در تهران که دارای چندین ورثه برای درخواست سند تک برگ نیاز به حضور ورثه یا وکیلشان هست که چند تا از ورثه تحت مراقبت کمیته امداد هستند چه ...

من سوال بپرسیدم ایا طرفم میتونه واحد بگیره. بیخودترین جواب وکیل نوشته. در دادگاه حرفهاتو بزن

بنده 6 سال پیش برای تمام کار ساختمان از شخصی که سنگ نما میفروخت میخواستم حدود 20 میلیون سنگ بیارم چون دست چک نداشتم برای ضمانت که پول سنگ بتونه بگیره ...

ملک وقفی

باسلام،ملکی را با شرط وقفی نبودن خریداری نموده ام و سند منگوله دار آن توسط فروشنده به تک برگ تبدیل شده است. حال در سند تگ برگ نوع و میزان مالکیت ؛ شش ...

تبانی صلح دهنده و یکی از شرکا باندادن قرارداد خود به حوزه قضایی

چنانچه تبانی مالکین مشاعی ذینفع عمدا قرارداد خود را ندهد و بدین صورت در حق یکی از مالکین باعث اجحاف و پایمال حق شوند و پس از اجرا حکم مزایده نیز تبانی ...

حقوقی‌ ملکی

با‌سلام‌ پدر‌ بنده‌‌ فردی‌ بیسواده‌ که‌ سال‌70‌ملکی را‌خریداری‌کرده‌که‌طبق‌ ...

طلاق زوجه

با سلام خانمی هستم که بعد از ده سال زندگی مشترک بخاطر اختلافات و عدم روابط عاطفی درخواست طلاق داده ام و دو سال از هم جدا زندگی می‌کنیم جلسه دوم ...