خیر. بر فرض صحت مبایعه نامه ، بیع انجام شده باطل است. البته در صورتی که زمان ادعایی پسر مالک صغیر بوده باشد.

ادعای ایشان نیاز به اثبات در مراجع دارد

سلام خیر

مطابق ماده 22 و ماده 47 و 48 قانون ثبت اسناد املاک اصل بر مالکیت شماست و ابطال آن نیاز به دلیل دارد که به نظر می‌رسد مشکل است

سلام. با توجه به شرایطی که توضیح دادید، اگر پدرتان ملک را در سال 67 به صورت قولنامه خریداری کرده و در سال 68 سند رسمی دریافت کرده است، این سند از نظر قانونی معتبر است. ادعای پسر فروشنده پس از 20 سال از فوت پدرش، به ویژه اگر سندی وجود داشته باشد که معامله با پدرتان را تایید کند، احتمالاً ضعیف است. در صورتی که در زمان صغیری این پسر معامله انجام شده باشد، وی نمی‌تواند به سادگی سند مالکیت شما را باطل کند. با این حال، توصیه می‌شود با یک وکیل حقوقی مشورت کنید تا جزئیات بیشتری را بررسی کرده و از حقوق قانونی خود به بهترین نحو دفاع کنید. این وکیل می‌تواند به شما کمک کند تا در صورت لزوم، مدارک مورد نیاز را تهیه کرده و به دادگاه ارائه دهید.

با سلام خیر با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر طرح دعوی نتیجه ای نخواهد داشت.

خیر

سلام پرونده مالکی پاسخ بله یا خیر ندارد به عوامل بسار زیادی بستگی دارد که باید تک تک بررسی شود

سلام در صورت ادعا بر مالکیت باید با اصول و مستندات مالکیت خود را آنهم در محاکم قضایی اثبات نمایند در صورت اثبات مالکیت به موجب ادله مالکیت پدر شما ابطال میگردد ولی بدون اثبات آن در دادگاه مطابق ماده 22قانون ثبت اسناد و املاک پدر شما مالک قانونی ملک میباشند

سلام اهلیت معامله را نداشته است فلذا بعید به نظر می‌رسد که سند مالکیت را بتواند ابطال بنماید.

با سلام در هر صورت اگر اصالت قولنامه احراز شود امکان ابطال سند وجود دارد

سلام‌ اصولا خیر طبق قانون مدعی باید وقوع عقد بیع و مالکیت خود را اثبات نمایید و