مشکل فاضلاب ساختمان

باسلام. من در یک ساختمان 4 طبقه که هر طبقه دو واحد دارد در سال 96 واحدی خریدم، واحد من در طبقه اول می باشد از همان ابتدا که دست مستاجر دادم هر سال به ...

ساخت طبقه اضافه

سلام هزار متر زمین کشاورزی داریم جهاد پارسال از ما شکایت کرد بابت 50 متر بنا پیش ساخته و استخر و دیوار کشی و محوطه سازی غیر مجاز برای استخر تونستیم مج ...

بازی کودکان در مشاعات ساختمان

با سلام ساکن مجتمعی 18 واحدی هستم. در مجمع عمومی اکثریت قریب به اتفاق رای به عدم بازی اطفال در پارکینگ مجتمع داده اند و مدیریت ساختمان هم رسما این موض ...

از کار افتادگی کارگر ساختمانی

پدر من کارگر ساختمان هست و بیمه تامین اجتماعی پرداخت میکند(خویش فرما همون طرحی که زمان احمدی نژاد برای کارگر ها اومد)الان عمل دیسک گردن کرده و دچار اخ ...

عیدی کارگر ساختمانی

سلام خسته نباشید خدمت شما میخواستم بدونم من الان حدود3 ماه با یک نفر در ساختمان نبشی کشی جوشکاری کار میکنم بدون بیمه و قرارداد روزی 500 تومن مزدم هست ...

دریافت وجه اضافه توسط پیمانکار ساختمان

با سلام. اگر یک پروژه تعمیراتی در ساختمان با تایید اکثریت مالکین، اخذ چند پیش فاکتور و عقد قرارداد کتبی با پیمانکار باشد و بعدا کارشناس رسمی تایید کند ...

ممانعت از حق توسط مدیر ساختمان

همسایه ما مدیر ساختمان هست و در چندین مورد گزارش پلیس 110هست که ایشان درب ورودی را از پشت قفل کتابی میزند و از ورود من به منزل جلوگیری میکند . چندین ب ...

عدم انجام تعهدات امضا شده در سازش نامه ساختمان

سلام. در ساختمان 4 واحدی ما همسایه ای ناسازگار و فحاش وجود دارد که سابقه شکایت زیاد دارد. ما نیز 4 فقره شکایت تمام همسایگان علیه ایشون در جریان داشتیم ...

گذاشتن جا کفشیها

با درود و احترام مدیر ساختمانی با 6 طبقه و 12 واحد هستم تعداد کمی از هسایه‌ها مخالف گذاشتن جاکفشی در راهروها هستتد و برخی هم در راه‌پله&zwn ...

مشاوره ارث

سلام ملکی میباشد که انحصار وراثت شده اما یکی از وراث دختر که حدود 1 دانگ از کل سهم دارد راضی به ساخت ملک نمیباشد چکار میشود کرد؟(بقیه وراث سند تفکیکی ...

امتناع کردن مدیر ساختمان به دادن بیلان هزینه های ساختمان برای 6 ماه اول سال

سلام من مالک یک واحد از ساختمان 10 واحدی هستم و شش ماه است که این واحد را خریده ام و تا کنون تمام پول شارژ ساختمان را بابت این دو فصل پرداخت نموده و ...

سهم حق انشعاب مشترک آب

برای اگو جدید فاضلاب از واحدهای یک آپارتمان 12 واحدی که متراژ واحدها متفاوت هست طبق قانون ، به صورت پیشفرض مبلغ حق انشعاب اداره آب بر اساس متراژ واحد ...

سند ملکی

سلام. پدربزرگ من ملکی را 13 سال پیش خریدن که تا امروز سند قطعی تحویل ندادن، سازنده به شهرداری مراجعه کرده و جریمه کمیسیون ماده صد مشخص شده و فیش صادر ...

پارک ماشین و موتور در حیاط مشاع آپارتمان اوقافی

با سلام. 8 واحد آپارتمان اوقافی هستیم. سه درب ورودی پارکینگ دارد. یکی از مالکین دو ماشین و یک موتورسیکلت دارد که یک ماشین و موتورش را در حیاط که مشاع ...

نصب کولر گازی در پشت بام یا روی دیوار نورگیر ساختمان پنج طبقه یازده واحدی

به استناد کدام ماده قانونی اعم از قانون تملک آپارتمانها و یا .... هر گونه تصرف در مشاعات باید با اجازه کلیه مالکین باشد ؟ ( بعنوان مثال مالک جدید طبقه ...

ساختمان بدون مدير

سلام ؛آيا ساختمان ميشود مدير نداشته باشد در اینصورت پرداخت ها به چه صورت هست ؟

خانه سریداری در حیاط ساختن

سلام در حیاط مجتمع ما 12 سال پیش خانه سریداری ساختن 50 واحده است و بنده طبقه دوم هستم میتونم شکایت کنم جمعش کنن؟ ...

تبدیل پارکینگ و پشت بام به واحد مسکونی

با عرض سلام و خسته نباشید ، اینجانب ه.م هستم. ما یک واحد اجاره کرده ایم که این ساختمان جواز سه طبقه دارد و همچنین پارکینگ رو تبدیل به واحد مسکونی کر ...

ایجاد باغچه در حیاط مشاع

ما 12 سال است که مالک یک واحد کوچک در یک ساختمان 20 واحدی هستیم . این مجتمع از بدو احداث فاقد هر گونه باغچه بود حیاط همیشه تمیز و مشکلی هم نداشتیم .ت ...

سقوط کارگر ساختمان

با سلام پارسال کارگر ساختمان که بصورت پیمانکاری سقف ساختمان را اجرا می کرد به علت عدم حفظ تعادل از بالای بشکه و از داخل پنجره ک حداقل 80سانت اکابه داش ...

ساخت و ساز در زمین

با سلام بنده چند روز پیش زمینی رو با هزارو یک بدبختی خریدم که کاربری ورزشی داره. از هر کسی که پرسیدم دلگرمی داده که طرح اجرا نمیشه و میتونی ساخت و ساز ...

عدم اخذ پروانه ساختمانی معتبر روستایی توسط مدیر پیمان

با سلام و احترام. ساخت یک آپارتمان روستایی با جواز قدیمی را توسط قرارداد پیمان مدیریت به مدیر محول نموده ایم. متاسفانه در مراحل پایانی مشخص شده مدیر پ ...

تصرف مشاعات ساختمان

باسلام. بنده ساکن مجتمعی 90 واحدی هستم که تعاونی اموزش و پرورش ساخته و در طبقه همکف مغازه های تجاری ساخته. سال گذشته اقدام به کشیدن نرده داخل پارکینگ ...

نحوه مشارکت مغازه ها در تعمیرات راه پله و ایزوگام پشت بام

با سلام ساختمانی وجود دارد دارای 3 باب معازه در طبقه همکف و یک واحد مسکونی در طبقه بالای آنها. این واحد مسکونی راه پله مستقل برای خود دارد که البته مغ ...

اخذ پایان کار ساختمان

واحد مسکونی را حدود یکماه پیش از سازنده تحویل گرفتم. چند روزی است که متوجه شدم تمامی لوله های فاضلاب طبقه بالا بجهت تغییر نقشه واحدطبقه پنجم نسبت به س ...

خونه همسایه مانع رسیدن نور خورشید به منزل ما شده و حریم شخصی رعایت نشده...

سلام خونه ما3 طبقه و3 نبش هستش و سالهاس ساختیم و بین ما و خونه کناری یک پیاده رو تقریبا 3متری وجود دارد برای رفت و امد به کوچه پشتی.... حالا همسایه بغ ...

نقاش ساختمان هستم

یه پادگان مال ارتش بود که رنگ کردم قرارداد دارم نصف پولمو موقع کار گرفتم و نصفش مونده صورت جلسه پایان کار هم ازشون گرفتم ولی الان دو هفته هست که کار ت ...

عدم پرداخت شارژ ساختمان توسط مستاجر

سلام یکی از واحدهای ما واحدشو داده اجاره اکثرا مستاجرهایی میاره که مورد آزارو اذیت همسایه ها میشن هرچه مدیر ساختمان باهاش تماس میگیره تذکر بده میگه خو ...

انصراف از مدیریت ساختمان

با سلام ما در یک ساختمان 4 طبقه هستیم که تنها مالک ما هستیم ما بقی طبقات مستاجر هستن الان نزدیک به ده سال مدیریت رو بر عهده ما گذاشتن و تعین مدیریت شف ...

پارکینگ مشاع و مزاحم

با سلام. من در اپارتمان 4طبقه حدود 25سال است که سکونت دارم و اولین مالک این ساختمان بودم واحد من طبقه اول هست و یک واحد کوچک تر زیر واحد من یعنی همکف ...