پیلوت مشاع

سلام من یک ساختمان چهار واحدی ساختم که دارای سه جای پارکینگ می باشد و جریمه یک پارکینگ را به شهرداری پرداخت کردم و در صورت مجلس تفکیکی و سند رسمی پارک ...

قانون تعیین تکلیف

با سلام. یه ملک مشاعی داریم با سند باغی چنتا از شرکا از غفلت ما رفتن قسمتی از باغ را ساخت کردن با مجوز شهرداری و رفتن سند 6 دانگ تعیین تکلیفی گرفتن بر ...

اصرار بر مشاع نبودن ملک مشاع

سلام و درود من حدود 500 متر زمین از یکی خریدم تو قولنامه حدود اربعه کل زمین اومده چون قرار بوده بعد از پیاده شدن یه خیابان زمین را تحویل بده الان که ...

پارک خودرو وانت بار در حیاط

سلام و عرض ادب من مالک واحد منهای 60 یک ساختمان سه طبق هستم که فقط یک پارکینگ دارد که بقیه داخل حیاط پارک می کنند ، مالک طبقه سوم می خواست در حیاط سای ...

مغازه زیر آپارتمان مسکونی

با عرض سلام، یک باب مغازه در زیر آپارتمان مسکونی قرار دارد که هیچ کنتور آب یا برق یا پارکینگ و انباری در داخل آپارتمان ندارد، سوال من این است که آیا م ...

پنجره مشاع نورگیر به حیاط خلوت

با سلام من یک واحد آپارتمان درطبقه اول خریداری کردم که در سند از سمت آشپزخانه پنجره نورگیر مشاع نوشته ولی همسایه کناری حیاط خلوت را سقف زده و فرش پهن ...

مجازات عدم تخلیه ملک مشاع

ملکی مسکونی و تجاری توسط دو تن از ورثه تصرف عدوانی شده . شکایت کرده ام و دادگاه رای به خلع ید داده . در صورت عدم تمکین به قانون یعنی عدم تخلیه و یا ت ...

فروش ملک مشاع

با سلام خدمت وکلای محترم دادراه اینجانب یک قطعه زمین مشاع رو به صورت قولنامه ای خریداری کرده ام. حالا صاحب ملک به دلیل افزایش شدید قیمت زمین در اون من ...

خلع ید از ملک مشاعی

در صورتی که حکم اجراییه ابلاغ شده ولی اجراع نشده باشه هنوز از موضوع خلع ید و اجرت المثل در دو ملک شش دانگ که در واقع تجمیع شده و 8 واحد ساخته شده و هن ...

استفاده از چاه آب کشاورزی مشاع در فصل غیر زراعی

با سلام بنده در چاه آب کشاورزی مقدار 1 سهم از نه سهم شریک هستم برا زمین که از چاه مذکور دارای حق آبه هست مجوز مرغداری گرفتم با توجه به اینکه که چاه در ...

مشاعات آپارتمان

سلام اگر در آپارتمانی تعداد پارکینگ ها نصف واحدها باشد وبخواهند درب پارکینگ را ریموت دار کنند .آیا هزینه آن را واحد هایی که پارکینگ ندارند درصورت است ...

فروش مشاعات

سلام. ساکن مسکن مهر هستم تعاونی روی پارکینگ را بعنوان حیاط به طبقات اول فروخته و یک نفر اقدام به ساخت حیاط و اتاق به ساختمانش اضافه کرده ایا هیئت مدیر ...

مزایده ملک مشاع

باسلام واحترام‌ اینجانب طلبی از شخصی داشتم و تنها چیزی که بنام ایشون بود دوسهم مشاع از 9سهم مشاع باغی بود که به خواهروبرادرهاشون منتقل و سندمشاع ...

خرید

سلام خسته نباشین بنده یک سال پیش یک زمین مشاع که 1650متر بود را خریدم فروشنده 2 سهم از 12 سهم را به من فروخت بعد از یک سال مشخص شد زمین 400متر است و ...

استفاده از حیاط مشاع مشرف

من در طبقه‌ی اول یک ساختمان دو طبقه زندگی می‌کنم‌. بنا به نحوی در زمین قرار گرفته است که سه طرف آن باز است و به حیاط دسترس دارد. زمانی ...

حیاط مشاع

با سلام حیاط اپارتامان 12 واحدی مشاع است و 2 واحد دسترسی پارکینگ آنها از داخل حیاط این هزینه تعمیر درب اتوماتیک برقی که سایر ساکنین از آن استفاده نمی ...

استفاده از حياط مشاعی واحد طبقه همكف ساختمان جنوبي

با سلام بنده به تازگي يك واحد آپارتمان ١٨ سال ساخت را در طبقه همكف ساختمان جنوبي كه با پله فلزي از اتاق خواب به حياط ارتباط دارد را خريداري نمودم.١٨ ...

درمورد سند

تبدیل‌ مشاعی‌ بند‌ 301 یعنی‌چه؟

سند مشاع با همسایه

سلام زمین مشاعی دارم که سند ما با زمین مجاور شماره ثبتی یکسانی دارد ولی بین زمین ما با زمین همسایه یه دیوار گلی خیلی قدیمی وجود دارد حال سوال من این ...

رنگ کردن قسمت مشاعات ساختمان بدون کسب اجازه سایرین

آیا مدیر ساختمان بدون کسب اجازه و نظر سایر مالکین میتواند اقدام به رنگ کردن درب های ورودی و پارکینگ و راهرو و نرده با توجه به سلیقه خود کند و هزینه ها ...

حیاط مشاع برای پارک ماشین

آیا مستاجرها می توانند ماشین فامیلشون را در حیاط پارک نمایند؟

دوربين نظارتي مشاعات مسكوني

با سلام آيا هيات مديره ميتواند تصاوير دوربين نظارتي مشاعات ساختمان ( حياط، پاركينگ ) را بصورت آنلاين روي تلفن همراه خود داشته باشد ؟ يا اگر اين حق وجو ...

فروش واحد مسکونی بدون امضا شریک

سلام خسته نباشید من بامادرم یک زمین 100متری داشتیم شریک بودیم 3دانگ مادرم 3دانگ من وآن را 3طبقه کارکردیم 2طبقه مسکونی وپارکینگ که من 1طبقه ان را فروخ ...

استفاده از حیاط مشاع به عنوان پارکینگ

با سلام من در یک آپارتمان 4 طبقه تکواحدی زندگی میکنم. ساختمان دو مالک دارد بنده یک واحد با پارکینگ دارم. مالک دیگر سه واحد دارد که یک واحد آن بدون پار ...

استفاده از فضای مشاع

در آپارتمان 5 واحدی ما، 3 واحد پارکینگ سندی دارند. 2 واحد از آن 3 واحد جلوی پارکینگ قانونی خودشان خودروی دوم پارک میکنند. بنده که پارکینگ سندی ندارم م ...

مشخص نبودن سهم مشاع اوقاف

سلام...اداره اوقاف گفته هر30سهم یک هکتار...ولی سهم با کل زمین کشاورزان مطابقت ندارد..نحوه محاسبه مستثنیات و استعلام از منابع طبیعی چگونه هست؟؟ ...

آیا هر دو پشت بام مشاع است؟

با سلام. در یک زمین مسکونی آپارتمانی به شکل L ساخته شده. به طوری که یک سمت 3 طبقه و سمت دیگر 2 طبقه میباشد. و راه پله بین آنها قرار گرفته.بنابر این در ...

زیر بار نرفتن امضا شون

سلام خسته نباشید. من 19 سال پیش یک ملک قولنامه ای خریدم که ما بین دونفر بود متاسفانه من متوجه نفر دوم نشدم که مشخص توی قولنامه خریدم نوشته نشده فقط هر ...

دیوار جداکننده بخش حیاط مشترک

ضمن عرض سلام و ادب به استحضار می رساند 2 واحد از ساختمانی 16 واحدی که حیاط آن جزو مشاعات محسوب میشود دارای چندین پنجره و درب به حیاط مشاع می باشند که ...

فروش مشاعات

سلام. مدت‌ها قبل یه واحد آپارتمان پیش خرید کردم. الان باخبر شدم که زیرزمین ساختمان را که طبق صورتمجلس تفکیکی قرار بوده تبدیل به سالن بدنسازی بشه ...