هزینه مشترک آپارتمان - خرپشته

باسلام و احترام هزینه های ایزوگام یکی از خرپشته های (بابت پله ورودی به پشت بام) یک ساختمان که در مجموع تعداد 9 واحد داراست و سه بلوک چسبیده بهم (سه وا ...

خرابی جک درب پارکینگ

سلام من در یک آپارتمان 10 واحدی که 11 پارکینگ دارد و واحد اینجانب طبق سند 2 عدد پارکینگ دارد و بقیه هر کدام یک پارکینگ حالا جک درب خراب شده و بقیه اها ...

نحوه محاسبه هزینه مشاعات

باسلام من در سند پارکینگ ندارم و از آن استفاده نمی کنم. حالا در صورت بازسازی کف پارکینگ، هزینه ای باید پرداخت نمایم؟ ...

هزینه تعمیرات کف ساختمان

با سلام ، اپارتمان ما 12 واحده هست ، 10 واحد زیر ساختمان پارکینگ دارند و 2 واحد داخل حیاط ، الان پارکینگ ما داخل حیاط هست ، به دلیل رفت و آمد مداوم ما ...

هزینه تعمیر ساختمان

سلام ما در آپارتمانی زندگی میکنیم 4 طبقه ‌که هر طبقه برای خودش لوله آب سرد و گرم جدا دارد . به طوری که 8 لوله که شامل یک لوله آب گرم و یک لوله آب ...

روش محاسبه مبلغ پمپ آب مجتمع به چه صورتی میباشد

با سلام و عرض ادب احتراما خواهشمند است بفرمایید در یک مجتمع پانزده واحدی در پنج طبقه سه واحدی که واحدهای وسط حدود هفتاد متر میباشد و واحدهای کناری حدو ...

هزینه تعمیر لوله فاضلاب به عهده کدام واحد ها است

با سلام. لوله فاضلابی که مربوط به آب باران پشت بام و همچنین سینک ظرف شویی میشود . معیوب شده و نیاز به تعمیر دارد . این ایراد در طبقه 1 و2 مشاهده شده. ...

پارکینگ

با سلام ما در ساختمانی 6 واحده ساکن هستیم که 5 واحد آن پارکینگ دارند و قید در سند است، دو درب پارکینگ وجود دارد که 3 واحد از یک درب پارکینگ و دو واحد ...

هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان

باسلام اینجانب مالک يک واحد از يک مجموعه 8 واحدی هستم. در سال 97 مدیر ساختمان، علی رغم عدم موافقت اینجانب اقدام به رنگ ديوارهای راه پله کرد. از آن مو ...

هزينه تعميرات

با سلام و احترام از محضرتون آپارتمان ما ٢٠ واحد دارد و شامل ٢پاركينگ كاملا مجزا با درب خروجی جدا ميباشد هر پاركينگ متعلق به ١٠ واحد حالا برای تعويض جک ...

تعمیرات موتورخانه ساختمان

با سلام و خسته نباشید. سوال من در مورد تعمیرات اساسی ساختمان و خصوصا تعمیرات مربوط به موتور خانه است. پمپ موتورخانه ساختمان ما سوخته است و از آن جایی ...

تعمیرات لوله بازکنی و لوله کشی

باسلام من در ساختمانی 10 واحدی زندگی میکنم این ساختمان شامل 5 واحد شمالی و 5 واحد جنوبی میباشد، واحد های شمالی و جنوبی خروجی لوله های ظرفشویی جداگانه ...

آیا کف پارکینگ آپارتمان جزء مشاعات محسوب میشود؟

با سلا و احترام در آپارتمان 17 واحدی حدود 5 واحد فاقد پارکینگ میباشند و محل پارکینگ در طبقه زیر همکف واقع شده که کف ساختمان نیز محسوب میشود. بعلت نشست ...

تعمیرات گرفتگی لوله در آپارتمان

باسلام و احترام. اگر از کف شور آشپزخانه طبقه همکف که به لوله مشترک کل متصل است، به علت گرفتگی، آب بیرون بزند، هزینه باز کردن آن با کیست؟ لازم به ذکر ا ...

مشاوره قوانین آپارتمان

سلام ساختمان ما چهار طبقه هستش طبقه اول و دوم و سوم دو واحدی طبقه چهارم تک واحدی بزرگ است هزینه مشاعات و تعمیرات مثلا برای رنگ راه پله ها و سنسور کردن ...

هزینه خرابی لوازم ساختمان

سه روز قبل بر اثر دوفاز شدن برق از سر تیر یکسری وسایل ساختمان ما و همسایه ها دچار آسیب شد . برخی ازین لوازم مانند هود ، آیفون درباز کن ، درب برقی پا ...

اعتراض و شکایت به اشتباه در تعمیرات مشاعات ساختمان

با سلام برای انجام تعمیرات ضروری در مشاعات ساختمانی 4 واحدی مالکین دو واحد با توافق شفاهی سایرین ، مسئولیت انجام تعمیرات را بر عهده گرفتند و پس از انج ...

اجازه دسترسی برای تعمیر

با سلام من مالک آپارتمانی هستم که فاضلاب سرویس آن نشتی پیدا کرده با توجه به اینکه دسترسی به لوله‌های فاضلاب از طریق سقف کاذب طبقه پائین که نشتی ...

هزینه تعمیرات ساختمان

با عرض سلام و خسته نباشید اگر در ساختمان مدیر تصمیم به تعمیر سیستم روشنایی بگیرد و از 7 واحد دو واحد هزینه را به موقع پرداخت نکنند چکار باید کرد؟ آیا ...

شکایت از مدیر ساختمان و تعمیرکار آیفون تصویری

شرح تخلف باسلام. وقت بخیر ایفون تصویری ساختمان ما خراب بود و با جلسه ای که برگزار شد بین واحدها قرار بر تعویض و تعمیر ایفن مجموعه شد . فاکتوری از اقای ...

مشکل ساختمان

با سلام ، ما یک ساختمان 12 واحدی می شینیم ، اما یه مشکل دارم ، ایفون خراب شده ، در خراب شده ، گچ ها خراب شده ، اما کسی پول نمیده ، دو تا سوال دارم از ...

تعمیرات مشاعات

با سلام، یه واحد در انزلی خریداری کردیم. واحد در طبقه اول است و از قبل از خرید ما یعنی 9 ماه پیش هر وقت بارون میومد یک قسمت از سقف پارکینگ که نزدیک با ...

هزینه شارژ واحد خالی

سلام. من مدیر ساختمان 8 واحدی هستم. برد جک درب پارکینگ خراب شده و مبلغ 870 هزار تومن هزینه اش شد یکی از مالکین واحدش خالیست البته 1ماهه تخلیه شده به م ...

هزینه بازسازی پارکینگ

در یک ساختمان با هشت واحد، پنج واحد دارای پارکینگ و همچنین انباری غیرسندی در پارکینگ هستند و سه واحد هم فاقد پارکینگ و همچنین انباری اند. در پارکینگ ا ...

شکایت از مدیر ساختمان

با سلام. مالک واحدی از اپارتمانی ده واحده هستم که حدودا 7 سال است ساخته شده. تا دو سال قبل فقط دو واحد (ما و مدیر ساختمان) ساکن بودیم و بقیه واحدها خا ...

شکایت همسایه

باسلام بنده مالک واحد آپارتمان در طبقه سوم ملکی هستم و در حال تعمیرات هستیم موقع تعمیر سرویس متوجه شدیم سقف واحد در قسمت رایزر لوله کلا سوراخ بوده ولی ...

تصرف خودسرانه مدير ساختمان در واگذاری اموال مشاع، استفاده شخصی از مشاعات و ارايه صورتحسابهای غير واقع

با سلام ضمن عرض خسته نباشيد و ارزوی قبولی طاعات و عبادات در اين ماه مبارک و با ارزوي سلامتی و توفيق در عبور از بحران کرونا چند سوال درباره قوانين اپا ...

سوء مدیریت مدیر ساختمان

سلام با آرزوی توفیق روزافزون؛ در یک آپارتمان 6 واحدی در سه طبقه زندگی می کنم. 1- به دلیل ضعیف بودن فشار آب در ساختمان منبع و پمپ آب داریم. پنج ماه بو ...

پرداخت شارژ واحدهای خالی

سلام من در يک ساختمان پزشكان كه حدود بيست و يک واحد دارد مطب دارم تعدادی از واحدها خالی هستند و هيچ گونه فعاليتی ندارد خواستم بدانم اين واحدهای خالی ...

پمپ آب

با سلام و خسته نباشید. چند ماهی است فشار آب خیلی کم شده است به قدری که در طبقات پایین نیز آب کم است. با تنظیم صورتجلسه ای توسط مدیریت ساختمان در حضور ...