مشاوره حقوقی رایگان - نفوذ آب باغچه به انباری
پاسخ ها:
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه باید بصوت دقیق و کامل کارشناسی شود سپس اظهارنظر نهایی و سنجیده ای از موضوع داشته باشیم
کارشناسی لازم دارد
سلام
اگر باغچه جزو فضای مشترک است، همه مالکین باید برای جلوگیری از نفوذ آب مشارکت کنند. اگر متعلق به یک واحد است، فقط مالک همان واحد مسئول است.
مطابق تامین دلیل در دادگاه صلح به استناد نظر کارشناس، مسبب یا مسببین و مقصرین به میزان تقصیر ملزم بجبران خسارت خواهند بود
درود پرسشگر ارجمند،
با توجه به اینکه مشکل ورود آب به انباری شما به دلیل قرارگیری نامناسب باغچه و احتمالاً نقص در سیستم زهکشی یا عایق‌بندی ساختمان است، این مسئله به اشتراکات ساختمان مربوط می‌شود و هزینه رفع آن باید توسط تمام مالکین بر اساس میزان سهم هر واحد در سند پرداخت گردد. شما باید با برگزاری جلسه مجمع عمومی ساختمان، مشکل را به اطلاع سایر مالکین برسانید و با توافق جمعی، نسبت به عایق‌کاری و اصلاح سیستم زهکشی باغچه و یا انباری اقدام کنید؛ در غیر این صورت، می‌توانید از طریق مراجع قضایی، الزام سایر مالکین به مشارکت در رفع این مشکل مشترک را پیگیری نمایید.
