مشاوره حقوقی رایگان - تعیین هزینه تعمیر لوله فاضلاب ( آشپزخانه ناودان باران پشت بام)
درود وقت بخیر. آپارتمان ما دارای 6 واحد است. لوله فاضلاب آشپزخانه برای هر2 واحد جداگانه کشیده شده است . ولی 2 واحد از 6 واحد از لوله فاضلاب ناودان ( که برای دفع آب باران پشت بام هست ) برای آشپزخانه ( سینک ظرفشویی و کف شور ) خود استفاده میکنند یعنی یک لوله برای ناودان باران و آشپزخانه این دو واحد مشترک استفاده شده . دیروز پس از مراجعه تعمیر کار تاسیساتی به محل و پس از کندن سقف واحد آسیب دیده مشخص شد که زانوئی لوله فاضلاب که از داخل آن هم باران عبور میکند و هم فاضلاب آشپزخانه همان 2 واحد اشاره شده فوق الذکر از وسط زانویی ترک برداشته و نشت داده به واحدهای پایین و خسارت وارد شده است . برخی همسایه ها استدلال میکنند که چون این دو واحد از لوله فاضلاب استفاده میکنند بایستی خسارت بدهند ولی خود این دو واحد استدلال میکنند که چون لوله فاضلاب برای ناودان هم هست مشاع بوده باید خسارت را همه بدهند. اینجانب مدیر ساختمان هستم و سوال دارم : آیا راهی وجود دارد تا بتوان تشخیص داد که ترک خوردگی زانوئی خود به خود بوده یا بر اثر استفاده از اسید لوله بازکن یا فنر زدن یا دلایل دیگر اتفاق افتاده؟ آیا مرجعی برای کشف این موضوع هست ؟ و دوماً واحدهای خسارت دیده ادعا میکند که از بهمن ماه 99 که به واحد های فوقانی گزارش داده اند که نشتی فاضلاب وجود دارد این دو واحد جدی نگرفتند و سهل انگاری باعث افزایش هزینه ها ( هم بدلیل تورم و نرخ قیمت دستمزد و لوازم و هم گسترش خسارت ) شده لذا تقاضا دارند واحد هایی که عمداً در بهمن ماه همکاری نکردند تا الان که هزینه ها چند برابر شده تمام هزینه ها را بپردازند. تکلیف چیست؟ ممنون
پاسخ ها:
با سلام راهنمایی دقیق به این شکل مقدور نمی باشد پیشنهاد می گردد که از مشاوره تلفنی سایت استفاده نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
20:49:53
1400/6/24
قابل بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
21:07:30
1400/7/10
با سلام سوال شما نیاز به بررسی و گفتگوی بیشتر دارد لذا می توانید از طریق پنل مشاوره تلفنی با بنده تماس بگیرید.
☆
☆
☆
☆
☆
06:59:29
1400/7/20
سوالات مرتبط
شکستگی لوله فاضلاب
وقت بخیر
در یک آپارتمان 4 طبقه 8 واحده زندگی می کنم که واحدهای شمالی و جنوبی لوله فاضلاب جداگانه دارند گویا لوله فاضلاب در واحد 2 شکسته می شود حال سوال این است که هزینه تعمیر آن بر عهده واحد 2 ...
پوسیدگی لوله فاضلاب مشترک
سلام. ما یک مجتمع 18 واحدی هستیم که من مالک یکی از واحدهای بالاترین طبقه هستم. ساختمان ما یک ساختمان قدیمی حدود 40 ساله است. چند وقت پیش بالای لوله فاضلاب مشترک به علت پوسیدگی نیاز به تعمیر داشت و مدی...
هزینه لوله کشی فاضلاب
سلام در یک ساختمان 4 طبقه در هر طبقه 4 واحد مجموعا 16 واحد زندگی میکنم و ما در طبقه 4 هستیم . هر طرف ساختمان که 4 تا واحد زیر هم قرار گرفته یه لوله جدا گانه برای فاضلاب داره که همه در پارکینگ به یک ش...
هزینه تعمیر لوله فاضلاب ساختمان
در آپارتمان ما در هر طبقه دو واحد وجود دارد. دو لوله فاضلاب اصلی در ساختمان تعبیه شده است که واحد های شمالی به یک لوله فاضلاب و واحد های جنوبی به لوله فاضلاب دیگر متصل شده اند. دو واحد نیز در زیرزمین ...
فاضلاب لوله های آب آشپزخانه ساختمان
سلام وقت بخیر خسته نباشید ما در ساختمان 4 طبقه زندگی میکنیم لوله فاضلاب آب آشپزخانه ها از طبقه همکف که داخل سرویس قرار دارد شکسته است از کف سرویس 10 سانت فاصله دارد هزینه با کل ساختمان است یا فقط با ط...
