تخلف در ساخت ملک پیش فروش

اینجانب در سال 99 ملکی را بصورت پیش فروش خریداری نمودم که بعد از یکسال ساخت با تخلف ساختمانی سازنده و تائید و ارسال گزارش نهایی مهندس ناظر مبنی بر تخل ...

نشست ساختمان

دو ساختمان در یک زمین با هم ساخته شدن ساختمانی که من ساکنم در قدیم حمام عمومی بوده و فاضلاب ان چاهی بوده که میگن مسیر قنات قدیمی بوده. از همون اول ...

مشترک بودن آب ساختمان

با سلام و خسته نباشید ساختمان ما کلا سه طبقه و هنگام خریداری گفته بودن آب مشترک و قبض آب بین طبقات تقسیم میکردیم و پرداخت میشد تا زمانی که قبض های کاغ ...

هزینه پارک ماشین اضافه در پارکینگ ساختمان

سلام وقت به خیر آپارتمان ما 4 طبقه است و دارای دو پارکینگ که یکی اصلی و دارای حق عبور از پارکینگ مزاحم است و دیگری پارکینگ مزاحم. صاحب پارکینگ مزاحم ا ...

حکم تخریب ساختمان

با سلام بنده به خاطر اضافه ساخت همسایه که در کوچه6متری 9طبقه بنا ساخته اند که هر طبقه دو واحدی میباشد شکایت نمودم و حکم تخریب ایشان امده و در حال اجر ...

هزینه پمپ آب در ساختمان

با سلام خدمت وکلای عزیز احتراما بنده مالک یک ساختمان 5 طبقه در طبقه دوم هستم.در ساختمان اصلا پمپ آب و متعلقات در ارتباط با فشار آب بکار نرفته است .ساک ...

تقسيم هزينه هاى تعميرات مشاعات

در يك ساختمان كهنه ساز ٣ واحدى، قرار به نصب نرده حفاظ براى درب ورودى و نقاشى درب ورودى است. آيا هزينه ها به صورت مساوى بين واحد ها تقسيم مى شود يا ميز ...

مشاعات ساختمان

لوله فاضلاب یک ساختمان چهار واحدی گرفته محل گرفتگی واحد یک بوده. طبق قانون، تمام واحد ها هزینه کردند و با پرداخت سهمشان گرفتگی برطرف شده. اما بعد از چ ...

نشت آب از پشت بام به سقف

سلام.خسته نباشید. به علت پاریدگی شیلنگ کولر و خرابی ایزوگام اب به سقف واحد اخر نفوذ کرده. هزینه تعمیر واحد از محل شارژ ساختمان است یا فرد خاطی ؟ ...

پیج فیک اینستاگرامی

سلام وقتتون بخیر. امروز یکی از دوستانم عکس پیجی رو برای من فرستادن و گفتن این پیج برای منه یا نه؟ ولی پیج برای من نیست. یکی عکس های من رو از پیجم بردا ...

شکایت از سازنده ساختمان. ریزش سنگ نما

بنده یکی از اعضای ساختمان چهار طبقه ای هستم که با وجود رول پلاک کردن سنگ های ساختمان، همچنان شاهد سقوط سنگ های ساختمان هستیم سن ساختمان 6-7 سال است و ...

اضافه بنا

سلام خسته نباشین من زمینی به مساحت 380متر دارم که 305 متر اون سند داره که یک دستگاه خونه غیر مجاز ساختم والان برا آب برق اقدام کردم میخواستم بدونم کمس ...

قرارداد نظارت

با سلام. بنده ناظر برق ساختمانی هستم که بعد از اتمام مدت قرارداد درخواست انصراف خود از ادامه کار نظارت را به ساختمان‌ نظام استان اعلام کردم و ساز ...

ساخت و ساز در ملک ورثه ای

با سلام و ارزوی شادی و تندرستی بعد از فوت پدر بزرگ بنده و فوت مادرم (بعد از پدر بزرگ) یک قطعه زمین بهمراه یا سازه کلنگی به ارث رسیده. به تازگی متوجه ش ...

آیا ساخت و فروش شماره مجازی آمریکا جرم محسوب میشود

سلام ، یکی از دوستانم با کانالی آشنا شده که شماره مجازی آمریکا رو از طریق ربات تلگرامی ازشون میخره و بهشون مبلغی رو برای هر شماره میده. آیا انتقالاتی ...

الزام به تعهد و رفع مزاحمت

سلام. بنده سال 1395 یک واحد آپارتمان از مجموع 10 واحد با پارکینگ اختصاصی و حق گذاشتن وسایل در پشت بام خریداری کردم ملک مزبور قولنامه ای و عرصه وقف آست ...

تبصره 3 ماده 101

سلام. من در سال 82 زمینی به مساحت 64متر مربع خریداری کردم و به صورت غیرمجاز ساختم در سال 86تصفیه کامل شهرداری گرفتم و در سال 99طبقه اول را ساختم و الا ...

اجاره انباری مشاع

سلام من در آپارتمانی 9 واحدی زندگی میکنم که دارای 5 انباری سندی و یک انباری مشاع میباشد 7واحد راضی به اجاره دادن انباری مشاع میباشند به یک واحد میبا ...

قفل زدن به درب جعبه کنتور

با سلام. ساختمان 10 واحده که یک جعبه کنتور دارد که در داخل آن 10 عدد کنتور و طبیعتا 10 فیوز مجزاست ولی همگی در داخل یک جعبه قرار گرفته. آیا مدیر ساختم ...

استفاده غیر قانونی از مهر هیئت مدیره ساختمان

با سلام یکی از مالکین از واحد ما به جرم هتک حرمت و تخریب قفل پارکینگی که ایشان ادعا دارند با نظر هیت مدیره در قسمت مشاعات ساختمان نصب کردند زدند و از ...

مزاحمت به دلیل تغییر محل سرویس بهداشتی طبقه بالا و نقشه کلی

با سلام همسایه طبقه بالا دو‌ سالی است که ملک را خریده و کامل بازسازی کرده و نقشه را تغییر داده. حتی جای سرویس بهداشتی را از ته راهرو اتاق خواب به ...

تصرف مشاعات

سلام من ی مغازه پایین یک ساختمان سه طبقه دارم و ساختمان 2واحدش برای یک نفر هست مالک اون دو واحد ورودی راه پله را از وسط نصف کرده و زیر پله ساختمان را ...

اخذ پروانه

با سلام بنده یک قطعه زمین 1500 متری خارج از طرح هادی روستا خریدم جهت احداث گلخانه پروانه ساخت هم از جهاد کشاورزی گرفتم و دور زمین رو هم محصور کردم و س ...

کارگر ساختمانی. دیه. خسارت

سلام خسته نباشید من پارسال تویه ساختمان قالب افتاد روی پام ران پام شکسته پلاتین گذاشتن صاحب کارم بهم گفت شکایت نکن من ومعرفی کردبه بیمه رفتم معاینه کر ...

مشاعات ساختمان تجاری

با سلام مغازه من در طبقه همکف یک ساختمان تجاری قرار دارد، آیا من سهمی در مشاعات ساختمان مثل راه پله و پاسیو و پشت بام و ... دارم؟ دهنه و ورودی مغازه ...

دو خواسته در یک دادخواست

سلام. بنده قصد دارم از مدیر ساختمان به دلیل قفل کردن درب های مشاعات شکایت ممانعت از حق کنم. همچنین ایشون تلفنی در مقابل درخواست بنده جهت رفع ممانعت بن ...

هزینه تعمیر واحدهای شرقی در ساختمان

سلام. من در اپارتمان 10 واحدی زندگی میکنم 5 واحد غربی و 5 واحد شرقی میباشد. واحدهای غربی باران گیر است و نیاز به ایزوگام دارد. ولی واحد شرقی نیاز ندار ...

تغییر پوشش دیوار

با سلام من در یه آپارتمان 11طبقه هستم که هر طبقه 4 واحد می‌باشد ما چهار واحد با هم توافق کردیم دیوار های طبقه خودمون که از راه پله ها جدا و دارای ...

هزینه تزئینات در روف گاردن

با سلام مدیر ساختمان قصد دارد برای روف گاردن (پشت بام)، باربیکیو و تعدادی نیمکت خریداری نماید و همچنین یک سازه سایه بان دار (مانند آلاچیق) و آب نما در ...

مزاحمت صدای درب پارکینگ در ساختمان

باسلام من در یک آپارتمان 16 واحدی مالک طبقہ اول ھستم کہ فاقد پارکینگ ھست 8واحدی کہ پارکینگ دارند صدای بازوبستہ شدن در برای ما خیلی وحشتناک ھست چندین ب ...