مشاوره حقوقی رایگان - الزام به تعهد و رفع مزاحمت

سلام. بنده سال 1395 یک واحد آپارتمان از مجموع 10 واحد با پارکینگ اختصاصی و حق گذاشتن وسایل در پشت بام خریداری کردم ملک مزبور قولنامه ای و عرصه وقف آستان قدس رضوی میباشد و ملک به صورت مشارکتی بین مالک و سازنده ساخته شده است که بنده واحد خود را از مالک خریداری نموده که صاحب 4 واحد بوده از طرفی پروانه ساخت شهرداری مجوز 2واحد90متری و یک واحد40 متری است اما مالک و سازنده 4طبقه دو واحدی و یک واحد در طبقه پنجم و یک واحد در فضای پارکینگ ساخته است و طبقه ای که در پارکینگ ساخته شده متعلق به سازنده و طبقه پنجم مربوط به مالک است حال تعدادی از همسایگان که تاریخ خرید واحد آنها قبل و تعدادی بعد از بنده است و همگی هم از سازنده خریداری نموده اند مدعی هستند که پارکینگ اختصاصی نداریم این درحالی است که تنها در مبایعه بنده اختصاصی بودن و ادرس پارکینگ قید شده که دارای کد رهگیری میباشد و بقیه واحدها به صورت مشاعی قید شده و گهگاهی هم ماشین خود را در پارکینگ بنده پارک میکنند لطفا راهنمایی بفرمایید از منظر قانونی بنده شکایت کسی که پارک نموده را باید بکنم یا از فروشنده این در حالی است که فروشنده هم اذعان دارد پارکینگ از خودم بوده که فروختم شایان ذکراست که در پروانه ساخت به 88 متر پارکینگ و 12متر سرویس پله اشاره دارد همچنین تک واحد بودن ساختمان از طرفی آیا مشاور املاک که چندین مرتبه به ایشان گفته شده و هیچ اقدامی نکرده مسئولیتی در این زمینه ندارد؟ لطفا راهنمایی بفرمایید ممنون

پاسخ ها :

غلامرضا قربانی

جناب آقای غلامرضا قربانی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    با توجه به اینکه در مبایعه نامه شما قید پارکینگ انده ومحل ان نیز مسخص است لذا هرگونه پارک خوودرو در محل پارک شما ممنوع بوده ومیتوانید رفع تصرف شخص یا اشخاصی که مزاحم پارک شما هستند را بخواهید


    05:36:29   1400/6/18

    موافق (0) مخالف (0)

    پارکینگ اختصاصی در ساختمان پارکینگ اختصاصی رفع مزاحمت

    سوالات مرتبط

    حق استفاده از پارکینگ اختصاصی
    با سلام و احترام اینجانب در یک برج مسکونی دارای دو پارکینگ اختصاصی کنار هم هستم که از دو طرف به دو ستون و از انتها به دیوار محدود می شود. آیا با توجه به طول زیاد بین دو ستون حدودا 6 متر، می توانم سه ...
    مشاهده
    مشکل تردد در پارکینگ اختصاصی
    با سلام. بنده یک واحد اپارتمان خریداری نمودم که دارای پارکینگ اختصاصی در سند میباشد ولی پارکینگ مجاور بنده اعلام مینماید به جهت مشکل در تردد که خودرو ها باید دنده عقب وارد پارکینگ شوند امکان پارک دو خ...
    مشاهده
    سوال در مورد پارکینگ میباشد
    با عرض سلام و وقت بخیر حضور شما و تشکر از اینکه مطالب ما رو مطالعه میفرمایید و با حوصله پاسخ میدهید بنده ساکن یک طبقه سوم از یک آپارتمان میباشم که فقط و فقط در سند بنده پارکینگ اختصاصی لحاظ و قید شده...
    مشاهده
    پارکینگ اختصاصی قولنامه
    ساختمان دو واحد میباشد اول و دوم طبق قولنامه طبقه دوم داری پارکینگ اختصاصی میباشد و اول مشاع و تو قولنامه نوشته شده پارکینگ اختصاصی برای دوم و15 متر برای اول مابقی برای دوم پارکینگ به جز راه پله 45 ...
    مشاهده
    حق پارکینگ
    با سلام. بنده یک واحد از آپارتمان 9 واحده را خریداری کردم که در سند رسمی و قولنامه و پایان کار کاملا مشخص و با توضیحات ذکر شده که کدوم قطعه از پارکینگ برای واحد بنده میباشد. لازم به ذکره این ساختمان ف...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام