پیمانکاری ساختمان توسط اعضا هیات مدیره

باسلام، در ساختمان 65 واحدی ساکن هستم که اعضای هیات مدیره کارهای پیمانکاری مثل دوربین مدار بسته، تاسیسات و برق را بدون استعلام قیمت از چندجا، توسط خود ...

ریزش سنگ نما روی ماشین

با سلام، سنگ نمای ساختمان برروی ماشین بنده افتاده، و من شکایت کردم، کارشناس اومد و ما‌‌شین رو دیدن و نظریه کارشناسی رو تحویل بنده دادن، حالا ...

استفاده از مشاعات ساختمان

با سلام ساکن یک اپارتمان 5 طبقه ده واحد هستم. واحد 9 واقع در طبقه پنجم از پاگرد انتهایی ساختمان و پشت بام به عنوان انباری استفاده کرده و وسایلی در ان ...

پرداخت قبض گاز و آب مشاع در واحدهای خالی

باسلام و عرض ادب، ساختمان ما 4 طبقه تک واحدی است که همه مالک هستیم و یک واحد مال بنده، یک واحد مال یکی دیگر از همسایه ها و واحد اول و همکف هم مال یکی ...

پارکینگ و حیاط خلوت

باسلام این سوالاتی که مطرح میکنم بصورت تجمیعی هست و شامل حال خیلی ها خواهد بود ساختمانی هست با 4 طبقه تک واحدی دو تا از واحدها پارکینگ ثبت شده در سند ...

کشمش تخمیر نشده

سابقه اول بنده می باشد درون منزل بنده مقدار 150 کیلو کشمش ده روز پیدا کردن ولی همون جا کل کشمش ها رو چپ کردن و تنها یک خانواده برداشتن واسه آزمایش و د ...

مزاحمت ساختمان سازی

سلام همسایه بنده در حال ساختمان سازی است و با ایجاد آلودگی صوتی مخل نظم و آرامش بنده شده است من چگونه و با استناد به چه ماده ای میتوانم مطالبه به حق د ...

استفاده از پارکینگ آپارتمان توسط غیر ساکنین

با سلام در یک مجتمع یکی از ساکنین پارکینگ اختصاصی خود را به یک نفر دیگر خارج از ساختمان داده است (کرایه) آیا چنین کاری مجاز است؟ اگر غیرقانونی است جرم ...

الحاق عرض کوچه انتها از 20 متر به 10متر

سلام این جانب در سال 90 در منزلم 60متر الحاق به طرح دهیاری ساخت ساز را بلامانع کرده است و من حیاط ساختم نامه دهیاری دارم ولی ناظر فنی بخشداری تک لبه ر ...

نحوه محاسبه برق مشاع موتورخانه آپارتمان

سلام آپارتمان ما 20 واحد در 5 طبقه بدون آسانسور و فشار آب و آب گرم توسط موتورخانه و شوفاژ مشترک تامین میشود مساحت تمام واحدها تقریبا یکسان هست . مدیر ...

پارک ماشین در حیاط که مشاع است

سلام خسته نباشید من مالک یک واحد آپارتمان هستم و پارکینگ ندارم مدیر ساختمان در هر ماه به من 15 روز این اجازه را داده اند که در حیاط کنار 3 ماشین دیگر ...

حیاط مشاع

با سلام بنده مالک یه واحد بالا در ساختمان چهار واحدی دو طبقه هستم که حیاط ان پارکینگ ندارد اما همسایگان خودروهای خود رو در حیاط پارک میکنند اما قسمتی ...

پارکینگ مزاحم

سلام اپارتمان ما 4 طبقه است 2 واحد حق پارکینگ دارند (سند) یعنی یکی از واحد در اخر پارک میکند و دیگری جلوی اولی و 4 انباری موجود در سمت راست پارکینگ ها ...

بازسازی ساختمان

با سلام و عرض ادب خدمت شما. بنده یک خانه دارم که اقدام به بازسازی آن نموده ام (مثلا تعویض درب ورودی پنجره های روبه کوچه برداشتن دیوار های داخلی و تغیی ...

تفکیک مشاعات و ساخت و ساز آن

با عرض سلام و خسته نباشید و تشکر به خاطر توجه و زمانی که برای حل مشکلات و اطلاع رسانی به مردم ایران عزیز دارید در حال حاضر ساکن ساختمانی هستیم که شام ...

کاهش ارتفاع درب کرکره پارکینگ

باسلام بنده دارای خودروی شاسی بلند هستم که بعد از بالا رفتن درب کرکره ای پارکینگ مشاعی به فاصله 5 سانتیمتر از دربی که بالا رفته وارد و خارج میشدم درب ...

عزل مدیر ساختمان

سلام وقت بخیر برای شکایت از مدیر ساختمان جهت انجام ندادن قوانین مدیریت آپارتمان بعد ارسال اظهارنامه چه دادخواستی می توان نوشت و شکایت کرد ازش از طری ...

عدم ساخت ملک توسط سازنده

سلام. یک دستگاه آپارتمان دو سال پیش، پیش خرید شده و طبق توافق کل ثمن معامله واریز شده است. موعد تسلیم شهریور ماه 1400 میباشد و موعد الزام به تنظیم سند ...

خرابی آیفون یک واحد در ساختمان

سلام. ساختمان ما 28 واحد هست. آیا هزینه خرابی زنگ واحد از جلو درب باید از مشاعات پرداخت شود یا همان واحد باید درست کند؟ ...

خرابی آیفون مجتمع 28واحدی

با سلام و خسته نباشید ما در یک مجتمع 28 واحدی هستیم آیا خرابی آیفون جلو درب یک واحد جز مشاعات ساختمان حساب میشه یا همان واحد باید تعمیر کند ؟ ممنون ...

خسارت نم دیوار در ساختمان

سلام. ساختمان به دلیل ترکیدگی لوله فاضلاب در زیر پارکینگ ورودی دچار گرفتگی شدید در لوله ها شد و این امر موجب بالا آمدن آب و ایجاد نم و رطوبت و ... در ...

پول نزول

با سلام و احترام. بنده ساختمان میسازم و پیمانکار از آشنای خیلی دور هست. بنده دو طبقه رو با وسایلی که قبلا خریده بودم ساختم و تقریبا بدهی من کمتر از 50 ...

پارکینگ بدون مزاحم

سلام. ما یک آپارتمان پیش خرید کردیم و هنگام خرید فروشنده به طور شفاهی به ما قول داد که اولین پارکینگ قسمت شرقی رو به ما بدهد. (این پارکینگ بی مزاحم اس ...

عدم عقب نشینی ملک

با سلام. بنده ملکی دارم که در سال 1370 در روستا ساخته شده است و سند شش دانگ هم در سال 1385 برای ملکم گرفتم. در سال 1399 جهت بازسازی به بنیاد مراجعه کر ...

مسقف کردن حیاط مشاع

سلام. من مالک طبقه اول یک آپارتمان سه طبقه هستم که هر طبقه یک واحد است و یعنی در کل سه خانواده هستیم. همسایه طبقه دوم برای قسمتی از حیاط ایرانیت به عن ...

استفاده شخصی از پشت بام ساختمان

سلام، وقت شما بخیر. یکی از همسایگان شب ها در پشت بام میخوابد و این کار باعث ایجاد مزاحمت میشود. صدای پای ایشان و باز گذاشتن درب پشت بام و ... با این ا ...

هزینه مشاعات ساختمان

سلام. سن پدر و مادر من بالا هست و چون من 3 سال هست که ازدواج کردم به شدت در مشکلات مالی هستند در ساختمان آن ها که 9 واحد هست دو تا از مالک ها مرد هستن ...

ایجاد مغازه در ملک بدون پروانه ساخت

سلام. ما یک ساختمان ساختیم و پروانه ندارد. آیا میشود یک طبقه زیرزمینی باشگاه یا آرایشگاه یا مغازه دیگری مثلا ... زده شود؟ ...

عدم پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان

با سلام. اگر در یک آپارتمان هشت واحدی که دو واحد آن در اختیار یک مالک می‌باشد تعمیراتی در مشاعات ساختمان صورت بپذیرد و اکثر ساکنین موافق آن باش ...

ساخت پیج فیک با نام دیگران اینستاگرام

سلام، خسته نباشید. اگه با مشخصات یک فرد دیگر (اسم، فامیل، سال تولد، شهر) در اینستاگرام پیج زده بشود و هیچ استفاده ای از پیج نشده باشد و نه تهدید و نه ...