مشاوره حقوقی رایگان - تفکیک مشاعات و ساخت و ساز آن
با عرض سلام و خسته نباشید و تشکر به خاطر توجه و زمانی که برای حل مشکلات و اطلاع رسانی به مردم ایران عزیز دارید
در حال حاضر ساکن ساختمانی هستیم که شامل طبقه همکف و حیاط درب ماشین رو به مالکیت یکی از دوستان و طبقه اول با راه پله عبور مجزا به مالکیت بنده است و هر واحد سند خود را دارد در سندها حیاط ماشین رو که کلا در اختیار طبقه همکف است و راه پله عبور و مرور من به همراه پشت بام مشاع اعلام شده است
سوال بنده این است که آیا با توجه به توافق هر دو مالک میشود یک واحد پیش سازه بدون مجوز برای پسرم در پشت بام بسازم و در صورت خرید و فروش ملک طبقه پایین و انتقال سند به سازه بنده ایراد گرفته میشود و باید تخریب شود ؟
در صورت اینکه این موضوع راهکاری دارد ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید زندگی مشترک پسرم با دو فرزند نیازمند خرید ملک است که از تشنج و فروپاشی نجات پیدا کند انشالله خداوند اجر عمل خیرتان را بدهد.
پاسخ ها:
همانطوریکه خودتان فرمودید بدون مجوز میخایم بسازیم ، بدون مجوز همان ایراداتی که خودتان نوشتید دارد بهتر است ابتدا با توافق همسایه برید شهرداری مجوز ساخت بگیرید.
☆
☆
☆
☆
☆
22:08:38
1400/3/19
سوالات مرتبط
ساخت واحد اضافه در ساختمان
باسلام بنده یک واحد آپارتمان در طبقه همکف خریداری نمودم و طبق قرار قولنامه بالای خانه بنده 5 واحد می‌بایست درست کنند ولی الان 6 واحد درست شده اینکه زمین دوتا شریک داشته وکسی که من ازش خریدم اجازه...
ساخت خانه بدون مجوز
سلام وخسته نباشید بنده خانه پدری رو بطور دودانگ بین مادر و برادرم تقسیم کردیم و هرکدام یه واحد ساختیم شهرداری برای دوواحد مجوز داده برای واحد من نداده حالا من می خوام واحدم رو ثبت قانونی کنم سند بگیرم...
اعلام گزارش جهت رسیدگی به ساخت و ساز غیرمجاز در خارج بافت روستایی در شمال
با سلام و عرض ادب
روستایی در استان مازندران محدوده آمل متاسفانه در زمینهای شالیزاری و خارج بافت ویلا سازی می کنند که بازم متاسفانه با مصالح افتضاح و بدون رعایت حداقل نکات ساخت و ساز
برای جلوگیری از ا...
شکایت همسایه بابت متراژ
من یه زمین 200 متری دارم که مجوزش رو از شهرداری گرفتم و شروع به ساخت کردم منتها به جای 60 درصد 80 درصد از زمین رو به ملک اختصاص دادم همسایه اول کار به صورت کلامی گفتن که راضی هستن حتی جلوی همسایه ها گ...
اضافه ساخت در حیاط مشاع آپارتمان
سلام . من یک آپارتمان سه طبقه دارم که هر طبقه یک سند جداگانه دارد . ساختمان شامل یک 60- هست و دو طبقه روی 60- هست . الان من میخام از حیاط کم کنم به ساخت 60- اضافه کنم و طبقه 60- را بزرگتر کنم .
آیا ...
