باید مدارک مالکیت برای انتقال ارایه دهید

ظاهراً خیر 

اگر خانه کلنگی است، خریداران معمولابه دنبال تخریب و نوسازی هستند. اگر خریدار هم قصد تخریب دارد، وجود این ۱۰ متر اتاق اهمیتی ندارد و شما می‌توانید با توافق، هزینه‌ی جریمه احتمالی را از قیمت ملک کم کنید تا خریدار خودش پیگیر کار باشد.

سلام؛ بله، ساخت بنای بدون مجوز (حتی در خانه کلنگی) می‌تواند در زمان انتقال سند به دلیل مغایرت با پایان‌کار قبلی و نیاز به تسویه جریمه‌های شهرداری (کمیسیون ماده ۱۰۰) مشکل‌ساز شود.

مشکل اصلی در مرحله انتقال سند رسمی در دفترخانه بروز می‌کند. برای تنظیم سند، شهرداری باید استعلام بدهد و گواهی عدم خلاف یا پایان کار صادر کند. وجود بنای غیرمجاز، مانع از اخذ این گواهی شده و عملاً انتقال سند را متوقف می‌کند. در نتیجه، فروشنده نمی‌تواند سند را به نام خریدار منتقل کند.

بله ممکن است ابتدا از شهرداری استعلام کنید 

سلام

احتمال مشکل هست

کار بر محترم قطعاً مشکل به وجود خواهد آمد و یا باید جریمه پرداخت کنید یا قبل از انتقال سند اتاق را تخریب کنید

خیر