مشاوره حقوقی رایگان - کمیسیون ماده 99
مادر من سال 1402 خانه ای در قرچک رو به صورت قولنامه خرید خونه تازه ساخت بود و هنوز آب و برق وگاز وصل نبود
بعد یکسال خونه رو به تحویل داد برق و آب وصل شده بودند ولی گاز نداشت .ما وقتی اقدام به نصب گاز کردیم متوجه شدیم خونه اصلا جواز ساخت نداشته و الان کارشناس کمیسیون اومده و جریمه نوشته داده به دهیاری
میخوام بدونم مادر من باید این جریمه رو پرداخت کنه یا اونی که ازش خریده
پاسخ ها:
بستگی به نحوه قرارداد و ضمانتهای اجرایی تخلف از موضوع است
☆
☆
☆
☆
☆
20:50:19
1404/8/18
- شخص اولی مقصر هست
☆
☆
☆
☆
☆
15:48:01
1404/8/25
با سلام هر آنچه را که در قرارداد اومده و طرفین با هم توافق کردند میبایست انجام دهید
☆
☆
☆
☆
☆
15:49:18
1404/8/25
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
بر اساس مقررات جاری، تعهدات مالی و قانونی مربوط به ملک، از جمله جریمههای ناشی از عدم اخذ جواز ساخت، بر عهده سازنده یا مالک اولیهای است که مسئولیت قانونی اجرای ساختوساز را بر عهده داشته است. بنابراین، در صورتی که در قولنامه یا قرارداد خرید خانه تصریح نشده باشد که خریدار متعهد به پرداخت جرایم ناشی از عدم اخذ جواز ساخت است، مسئولیت پرداخت این جریمه بر عهده فروشنده است.
سوالات مرتبط
فروش آپارتمان بدون مجوز ساخت
با سلام خدمت شما
بنده سال 94 چهارتا واحد از یکی گرفتم شرایط خرید هم زمین از اون پول از من طبق پیشرفت کار و نصف سند رو هم به اسم خودم زدم این آقا شروع کرد به ساخت ساختمان طبقه 4،5,6,7 طبق قرارداد من خر...
نداشتن مجوز ساخت ملک خریداری شده
با سلام
اینجانب حدود 7 سال پیش یک قطعه زمین از فردی خریداری کردم که اونم از شخص دیگری که مستقیم از مالک خریداری کرده است گرفته و من از مالک مستقیما وکالت تام بلاعزل گرفتم الان به مدت 7 سال است که با ...
ساخت واحد اضافه در ساختمان
باسلام بنده یک واحد آپارتمان در طبقه همکف خریداری نمودم و طبق قرار قولنامه بالای خانه بنده 5 واحد میبایست درست کنند ولی الان 6 واحد درست شده اینکه زمین دوتا شریک داشته وکسی که من ازش خریدم اجازه...
ساخت خانه بدون مجوز
سلام وخسته نباشید بنده خانه پدری رو بطور دودانگ بین مادر و برادرم تقسیم کردیم و هرکدام یه واحد ساختیم شهرداری برای دوواحد مجوز داده برای واحد من نداده حالا من می خوام واحدم رو ثبت قانونی کنم سند بگیرم...
اعلام گزارش جهت رسیدگی به ساخت و ساز غیرمجاز در خارج بافت روستایی در شمال
با سلام و عرض ادب
روستایی در استان مازندران محدوده آمل متاسفانه در زمینهای شالیزاری و خارج بافت ویلا سازی می کنند که بازم متاسفانه با مصالح افتضاح و بدون رعایت حداقل نکات ساخت و ساز
برای جلوگیری از ا...
