مزاحمت با نصب پمپ آب بر روی پایگرد راه پله

ساختمان ما یک پارکینگ مستقل و دو طبقه, هرطبقه ورودی مستقل و جدا در دارد . بنده ساکن طبقه اول هستم , همسایه طبقه بالا پمپ آب خونه اش توی پارکینگ نصب بو ...

قانون اسانسور برای رفتن به پشت بام

سلام وقتتون بخیر .اول ممنونم ازتون که مشاوره رایگان میدین . در اکثر اپارتمان ها اسانسور تا ورودی پشت بام گذاشته شده اما در اپارتمانی 4 طبقه بنده ساکن ...

هزینه آب

در این آپارتمان 4 طبقه 4 واحدی هزینه آب با توجه به کنتور مشترک ( یک کنتور داریم ) آیا با وجود عدم سکونت مالک طبقه مزبور به 4 قسمت تقسیم میشود؟ پاسخ قا ...

تفاوت محل پارکینگ در قولنامه و سند

من سال 98 واحد ساختمانی را خریدم که پارکینگ در آن مبایعه نامه ذکر شده جنوب شرقی وقتی که سند آمد نوشته شده بود جنوب غربی. مالک به اختیار خود و بدون اطل ...

مشاعات در ساختمان

منزل ما در یک ساختمان 12 واحدی و در 6 طبقه هستش ، مالک 2 واحد طبقه همکف یک نفره و متاسفانه با وجود مخالفت همسایگان حیاط خلوط رو سقف زده ، نسبت به رفع ...

تامین اجتماعی

با سلام ، من مدیر یک ساختمان مسکونی هستم جدیدا سریداری را استخدام کردیم با قرارداد حداقل حقوق وزرات کار به شرط قراردادن ایشان تحت پوشش بیمه تامین اجتم ...

عنوان صحیح در دادخواست مطالبه وجه آیا اهمیت دارد؟

سلام. یک همسایه داریم که نزدیک به سه ساله شارژ نداده و حالا ازش در شورای حل اختلاف شکایت کردیم. عنوان دادخواست دقیقاً به صورت "مطالبه وجه بابت .. ...

حق اشرافیت شهرداری

با سلام. سند تک برگ ثبتی مربوط به زمین تجاری دارم. که یک ضلع آن در سند اشتباها به پلاک قید شده است و همان ضلع دارای پخ می باشد که پخ هم در سند قید شد ...

ساخت انباری غیر مجاز در پارکینگ ساختمان

با سلام و عرض خسته نباشید. بنده مالک یک واحد از آپارتمان 4 واحدی می باشم که همگی مالک هستند و این که فقط دو واحد پارکینگ طبق سند دارند. واحد 4 که خودم ...

اتهام سرقت

با سلام. بنده 50 سهم از 100 سهم آن پلاک ثبتی یک ساختمان را خریده ام به دلیل نگرفتن پایان کار چند سالی است مسکوت مانده که ایشان سند نتوانسته بزند. هم ا ...

تعمیر درب پارکینگ به عهده موجر است یا مستاجر؟

با سلام و خسته نباشید در آپارتمان تصمیم گرفتند که موتور و کرکره آلومینیوم درب پارکینگ تعویض گردد. بنده به عنوان مستاجر گفتم این هزینه چون قسمتی از مشا ...

هزینه جک درب پارکینگ 1

سلام ارادت لطفا پاسخ منطقی و قانونی عنایت فرمایید وگرنه حق 10 خانواده تضعیف میشه! در آپارتمان مسکونی ما 20 واحد ساکن هستیم و دارای دو پارکینگ کاملا مج ...

تمدید قرارداد نظارت ساختمان

سلام. بنده مالک هستم و پارسال برج 3 با ناظر برای ساخت قرارداد بستم و تاریخ شروع جواز ساختمان از برج 4 پارسال بوده است. بنده به علت مشکلاتی نتوانستم سا ...

حفاظ بالکن

یکی از همسایه ها عنوان کرده بچه ام چند بار می خواسته از بالکن بیفته و الان میخواهم حفاظ نصب کنم این در حالیکه ارتفاع بالکن مناسب بوده از طرفی مدیریت ج ...

هزينه تعميرات

با سلام و احترام از محضرتون آپارتمان ما ٢٠ واحد دارد و شامل ٢پاركينگ كاملا مجزا با درب خروجی جدا ميباشد هر پاركينگ متعلق به ١٠ واحد حالا برای تعويض جک ...

حکم تخریب بابت پیشروی ساختمان همسایه

باسلام. همسایه سمت چپ من 6سال پیش 4 طبقه با پیشروی 4 متر به جلو و یک طبقه غیر مجاز ساخته و به کمیسیون ماده 100شهرداری جریمه داده تا پایان کار بگیره ول ...

پارکینگ آپارتمان

با سلام متن زیر را در یکی از سایتهای اینترنتی به عنوان بندی از قانون دیدم، می خواستم ببینم آدرس دقیق بند و تبصره این قانون کجاست: ساکنانی که حق استفاد ...

دو واحد مالک یک پارکینگ

با سلام، در تاریخ 3/85 سند دفترچه ای با نظم پارکینگ شماره 14 در زیرزمین اول برای ما ثبت شد. اما سپس در تاریخ 7/85 پارکینگ شماره 14 برای یک واحد دیگر ه ...

پارکینگ

سلام. من دو ماه پیش یه واحد خریداری کردم که در قولنامه دستی و کد رهگیری یک عدد پارکینگ ثابت شماره یک درج شده است و هنوز سند خونه اماده نشده ولی نقشه پ ...

تعمیرات موتورخانه ساختمان

با سلام و خسته نباشید. سوال من در مورد تعمیرات اساسی ساختمان و خصوصا تعمیرات مربوط به موتور خانه است. پمپ موتورخانه ساختمان ما سوخته است و از آن جایی ...

پرداخت قبض گاز

با سلام. 7 واحد مسکونی و یک واحد تجاری هستیم. متراژ همه واحد ها و تجاری یکی است و نفرات ساکن در واحد ها متغیر است. از یک نفر و 5 نفر هستم. کلا یک کنتو ...

مزاحم پارک خودرو همسایه

با سلام. بنده در یک مجتمع 4 واحدی که فقط واحد بنده دارای پارکینگ است و پارکینگ و منزل را قولنامه ای خریده ام، ساکن هستم. همسایه واحد بالا ماشین خود را ...

هزینه فاضلاب ساختمان

با سلام در یک مجتمع بالای 20 سال مسیر فاضلاب طرف ما گرفته. هزینه تعمیر مسیر با کیست؟ آیا جزء مشاعات حساب نمی شود؟ ...

اختلاف بر سر پارکینگ های فروخته شده با مالک

سلام . من یک آپارتمان به صورت قولنامه ای خریده ام بهمراه آن یک پارکینگ به صورت اختصاصی نیز از فروشنده خریداری نموده ام. مجتمع 4 واحدی و فروشنده در طبق ...

اختيارات مدير آپارتمان

باسلام آيا مدير ساختمان اختيار دارد بيش از موجودی صندوق ذخيره ساختمان جهت هزينه هاي غير ضروري و غير تعميراتي مانند نصب تابلوي تزئيني در لابي / تعويض س ...

بیمه سرایداری

سلام. حدود 8 سال هست که سرایداری در ساختمان ما مشغول به کار هست. ایشان در هفته 2 شب به منزلشان می‌رود. از ایشان چندین بار درخواست کردیم که بیمه ...

تصرف مشاعات در ساختمان

با سلام. اقدام به خرید طبقه همکف ساختمانی 3 واحده نموده ام. پس از تحویل مشاهده کردم 3 پاگرد فوقانی و خرپشته در تصرف مالک طبقه سوم است. یعنی تیغه انبا ...

محاسبه هزینه ایزوگام ساختمان

سلام. ما در آپارتمان و در طبقه چهارم زندگی میکنیم و چهار طبقه است. در زیر طبقه اول یک مغازه بیست و سه متری می‌باشد و چهار واحد مسکونی و یک مغازه ...

شکایت از مدیریت

من واحد 5 یه اپارتمان 15واحدی هستم. اسانسور نداریم هرماه داریم 220هزار تومان میدین برای طبقات پایین تر پارکینگ و سیم کشی و عوض کنیم درب ورودی و پله ها ...

تعمیر درب پارکینگ در ساختمان

سلام آپارتمان ما 4 طبقه میباشد و همه طبقات پارکینگ دارند برای 4 خودرو 2درب ورودی پارکینگ در نظر گرفته شده که 3 نفر از همسایگان یک ورودی پارکینگ دارند ...