عدم رضایت همسایه در پیشروی ساختمان

با سلام. همسایه مجاور من بدون رضایت من اقدام به پیشروی کرد. 2 متر. من رفتم شهرداری مربوطه گفتم، هیچکس پاسخ نداد. 6 طبقه ساخته. فرستادن کمیسیون ماده صد ...

الزام به تحویل ملک

با سلام چنانچه در مشارکت در ساخت حکم الزام به تحویل از دادگاه گرفته شود بعد از طی شدن مدت تجدیدنظر چگونه باید آنرا اجرا کرد? آیا از شهرستان از طریق دف ...

دیوار بیرونی ساختمان

سلام آیا دیوار بیرونی ساختمان جزو مشاعات محسوب میشه؟ و آیا اگر به علت بارندگی به دیوار واحد نم بده آیا هزینه آن به عهده همه ساختمان هست یا مالک آن واح ...

شراب انگور

سلام از منزل مشترک بین ما و برادر شوهرم 5 لیتر شراب گرفتن البته از زیر زمین اپارتمان که سند به نام ما نیس فقط سه دنگ وکالت دادن ایشان و این 5 لیتر شر ...

ساختن انباری در بالای اطاق بنده

سلام خسته نباشین آپارتمان ما 5طبقه هستش ما طبقه 4 هستیم سقف بالای اطاق من میشه حیاط طبقه پنجم این همسایه بدون ‌مجوز شهرداری و رضایت ما اونجا انبا ...

درخواست پول پارکینگ در مشارکت

سلام وقت بخیر ساختمان ما 16 واحد داره که 4 واحد آن پارکینگ ندارند و قیمت ملک هم هر متر 25 میلیون تومان است. قرار است همسایه‌ها با یک سازنده مشارک ...

شکایت از شهرداری جهت دیوار کشی

سلام و خسته نباشید خواهشا جواب سوالم رو بدین ممنون ..... زمینی داخل شهر داریم سال ها است که میخواهیم سند بگیریم اداره ثبت و مدیر کل میگه باید زمین رو ...

هزینه بازسازی مشاعات

با سلام. من در یک مجتمع 50 واحدی زندگی میکنم. قرار بر این شد که مشاعات ساختمان بازسازی شود. یکی از موارد بازسازی آسفالت کف پارکینگ بود. هنگام شروع اجر ...

هزینه اضافی جهت تعمیرات کف پارکینگ

با سلام. من در یک مجتمع 50 واحدی زندگی میکنم. قرار بر این شد که مشاعات ساختمان بازسازی شود. یکی از موارد بازسازی آسفالت کف پارکینگ بود. هنگام شروع اجر ...

در حین مراحل گرفتن پایان سفتکاری ساختمان هستم

با سلام در حین گرفتن پایان سفتکاری ساختمان هستم به دلیل مشکلات مالی یک طبقه را آماده کرده و با تمام اصول ایمنی ساکن شدم آیا ناظر میتواند درخواست تخلیه ...

ساخت و ساز غیر مجاز همسایه

با سلام. من در روستا در یک کوچه بن بست زندگی میکنم. همسایه جدید ما اقدام به ساخت ساختمان نموده ولی متاسفانه جهت ساختمان از شرقی غربی به شمالی جنوبی تغ ...

کمیسیون ماده 100

با سلام من حیاط 30متری رو کردم پارکینگ و قسمت بالای حیاط رو یه اتاق و اشپزخانه زدم شهرداری میتونه ایراد بگیره توی سند ملکی هم نوشته سند ملکی مسکونی تج ...

عدم پرداخت اجاره ماهیانه و پیش

حدود دوماه کرایه ندادن. و پنج میلیون از پیش پول مانده و هزینه های ساختمان نداده. و همسایه ها هم از مستاجر شاکی هستن ...

پارک خودرو در حیاط مشاع ساختمان

سلام، خسته نباشید. ما در یک مجتمع زندگی میکنیم که متاسفانه هیئت مدیره نداریم در تمامی سند های آپارتمان ها نوشته شده بدون پارکینگ اما ساکنین از حیاط مش ...

پرداخت شارژ مدیر ساختمان

با سلام و وقت بخیر. آیا مدیر ساختمان خودش هم باید شارژ پرداخت کند یا این که برای عدم پرداخت شارژ بایستی حتما رضایت بقیه ساکنین را جلب نماید؟ ...

تهمت و افترا

سلام من و شوهرم در یک آپارتمان ساکن هستیم. متاسفانه یک خانم را هیات مدیره کردیم. ایشان یک مدت هیات مدیره بودن و الان اهالی ساختمان با گذاشتن جلسه ایشا ...

زمین مشاع

سلام. ما 3 نفر 800 متر زمین داشتیم. نفر اول 1.5 دانگ 200 متر. نفر دوم 1.5 دانگ 200 متر و نفر سوم 3 دانگ 400 متر، را تقسیم و متعاقبش اقدام به ساخت در ز ...

عقب نشینی ملک در روستا

با سلام. در روستا خانه ای که در بافت اصلی هست و دارای سند هم هست الان روی خانه قبلی دو طبقه ساختم که مجموعا سه طبقه میشه. با هماهنگی دهیاری دو متر اسک ...

عقب نشینی ملک

با سلام. زمینی در روستاهای شهرستان میانه داریم به متراژ 300 متر که برای پدربزرگمان است و 50 سال پیش باغچه بوده. ولی الان زمینی خالی از دار و درخت است ...

نشت لوله فاضلاب در آپارتمان

سلام. من 7 ماه است آپارتمانی در طبقه همکف یک ساختمان نوساز خریدم. بعد از چند مدت که طبقه بالای ما ساکن شدند متوجه شدم از سقف آشپزخانه آب چکه میکنه. سو ...

موتورخانه مشاع

سلام. سوال بنده درخصوص موتور خانه هست. در آپارتمان ما موتورخانه خیلی وقت پیش تغییر کاربری داده شده کل آپارتمان پکیج شده. و کسی سند آنجا را نمیدوم چطور ...

آیا املاک ساخته شده در دوران دفاع مقدس در شهرهای جنگ زده شامل کمیسیون ماده 100 می شوند؟

با سلام. مالک زمین ارثی از پدر خود بوده که به علت جراحات و آسیب های دوران جنگ و بیماری و عدم توانایی کار با استجازه شهرداری وقت و موافقت نماینده رهبری ...

توقف کار نظارت بر ساختمان توسط ارگان منطقه آزاد قشم

با سلام من در سازمان منطقه آزاد قشم مشغول به کار هستم و متاسفانه در انتهای سال 98 طی نامه داخلی بخش بازرسی سازمان از مهندسین شاغل در داخل منطقه آزاد ق ...

هزینه تخریب بام و سقف اپارتمان طبقه اخر (ناشی ازبی مبالاتی ساکنان)؛ درحالیکه مالک ساکن و مطلع نبوده.

با سلام و عرض ادب بنده یک واحد در طبقه اخر یک اپارتمان دارم اما سالهاست که ساکن اپارتمان نبوده ام. ماه پیش به اپارتمان رفتم و به محض ورود مشاهده کردم ...

ساخت طبقه

سلام اینجانب در حدود 5سال پیش طبقه دوم خونه ای رو ساختم و قرار شد به مدت چهار سال بشینم و حالا که این مدت تمام شده همون مبلغ که اون زمان ساختی که حدود ...

پاسیو

دورود و‌خسته نباشید ساکن اپارتمانی هستم 4طبقه 8واحد که پشت ساختمان رو به اتاق ها پاسیو احداث شده و طبقه اول ازش استفاده میکنه و وسایل گذاشته و کل ...

استفاده از پارکینگ اضافی در مشاعات برای مالکین و مستاجرین

سلام در یک مجموعه پنج واحدی سه مالک و دو مستاجر ساکن هستیم. سه پارکینگ اضافی در مشاعات ساختمان وجود دارد. دو مالک و دو مستاجر می خواهند از این سه پارک ...

حضور مامور قانون بدونه حکم وارد شدن به منزل و برداشتن سرکه به عنوان مشروب

ماموران بدونه حکم به مغازه و منزل و باغ مون ریخته اند گفتند اطلاع دادند مشروب می سازید در صورتی که بنده طلبه هستم و سرکه خانگی برای خودم و تا حالا هم ...

پارکینگ قولنامه ای

سلام وقت بخیر بنده یک واحد آپارتمان را وکالتی خریداری کردم آپارتمان 8واحدیس و 4 پارکینگ دارد زمان خرید به من گفته شد پارکینگ تمامی واحدهای این اپارتما ...

حیاط مشاع

با سلام. من مالک آپارتمانی هستم به دلیل اختلاف کد در 2 کله در یک سو طبقه اول و از سمت حیاط همکف و سایر ساکنین هفت واحد هستند. که سه واحد به حیاط دید د ...