ترکیدن لوله آب اختصاصی در پشت بام

سلام و عرض ادب واحد من طبقه اول هست. لوله آب که برای کولر و منبع آب آتشنشانی در پشت بام قرار داره، اختصاصی برای هر طبقه جدا هست، لوله آب مربوط به واحد ...

تعمیرات ساختمان

با درود و سپاس ضلع غربی آپارتمانی که ما ساکن هستیم مشرف به حیاط خلوت دو همسایه هست(آپارتمان دو واحدی) که دیوار حیاط خلوت هر دو به پارکینگ ما متصل هست ...

برداشت پول به دست مدیر ساختمان از صندوق

سلام خسته نباشید. مجتمع 17 واحدی هستیم که یه حسابدار داریم و یه مدیر ساختمان شوفاژ خونه چند روزی هست که خرابه تعدادی از واحد ها گفتن اول ماه پول و پر ...

مشکل ساختمانی

با سلام و تشکر پیشاپیش بابت پاسخ گویی.لوله ی اصلی آب ساختمان از داخل یکی از واحدها شکسته شده.هزینه ی تعمیر آن بعده ی واحد است یا مشاع حساب میشود و بعد ...

هزینه تعمیر حیاط و پارکینگ

یک ساختمان 12 واحدی هستیم، که طی چندین جلسه قرار شد تا کف حیاط و پارکینگ تعمیر و از نو ساخته بشه، براورد هزینه شد و با اطلاع مالکین رسید و تقسیم بر 1 ...

تعمیر پارکینگ

ما در یک مجتمع نوزده واحدی هستیم که هشت واحد پارکینگ دارند و یازده واحد پارکینگ ندارند ولی همه ی واحدها داخل پارکینگ انباری دارند و حالا میخواهیم د ...

تعمير لوله در ساختمان

وقت بخير. ما ساكن طبقه همكف هستيم. سقف پاركينگ زير واحد ما آب ميده..لوله كش گفته احتمالا مربوط به لوله رايزر هست. مدير ساختمون ميگن چون اون قسمتي از ...

تعمیر موتور کرکره برقی

با سلام خدمت شما. بنده در آپارتمان 28 واحدی زندگی می کنم و پارکینگ ندارم ودرب ورود و خروج افراد جدا است، حال که موتور کرکره خراب شده شامل بنده ام می&z ...

عدم پرداخت جریمه بابت انتقال سند با گذشت دو سال از تاریخ مشخص شده در انتقال سند

عرض ادب بنده ملکی‌رو در تا یخ 1401/2/10 خریدم و مالک قرار شد تا تاریخ 1401/12/29 سند رو بزنه و انتقال رو انجام بده و خود قرارداد با دست خط‌ ...

پرداخت نکردن سهم واحد در خرج کرد ساختمان بابت مرمت و موارد خطر ساز

عرض ادب با توجه به سوال قبلی چون این مورد خیلی مستقیم ربط پیدا میکنه به پرداخت نکردن این فرد چه از بابت نپرداختن جریمه انتقال سند و چه هزینه های مرمت ...

تعمیر ژنراتور

سلام در یک ساختمان 8 طبقه هستیم و آسانسور از همکف شروع می شود نه از پارکینگ . الان برای تعمیر و خرید قطعات ژنراتور بر اساس متراژ تقسیم هزینه صورت گرفت ...

محل صرف مازاد شارژ ساختمان

سلام درود بنده مدیر ساختمان هستم ده واحدی 6 واحد مستاجر و 4 واحد مالک هستند اگر از مانده سالانه شارژ واحد ها برای نوسازی یا تعمیرات درب پارکینگ یا اسا ...

هزینه های عمرانی مجتمع

با سلام مدیر مجتمع مسکونی که ما در انجا مستاجر هستیم مازاد شارژهای ماهانه رو صرف کارهای عمرانی ، مثل احداث خانه سرایداری و نرده کشی به انبارها و ازین ...

تعمیر پارکینگ

تعمیر پارکینگ آیا هزینه فوق براساس متراژ است ؟

شکایت از صاحبخانه

با سلام ما در یک اپارتمان 10 واحدی زندگی می کنیم که صاحبخانه در اپارتمان مذکور ساکن بوده و مالک 4 واحد است و شارژ را بصورت ماهانه از واحدهایش دریافت م ...

مشکلات رنگ ساختمان و هزینه تعمیرات آسانسور

با سلام در یک ساختمان چهار طبقه هفت واحدی زندگی می‌کنیم که طبقه چهارم تک واحدی با متراژ دوبرابر از شش واحد دیگر میباشد. هزینه تعمیرات آسانسور و ر ...

مشترکات مغازه و آپارتمان

سلام. در قسمت همکف آپارتمان مسکونی، دو واحد مغازه است. در اشتراک کنتور آب سهیم هستند ولی از آب استفاده نمی کنند. (داخل قبض عنوان شده مصرف مختلط، تجاری ...

شارژ و هزینه های تعمیرات

با درود و خسته نباشید. میخواستم بدانم آیا در یک آپارتمان پنج طبقه نه واحدی شارژ ساختمان با وسعت هر واحد تعیین میشود؟ و آیا برای تعمیرات درب اتوماتیک پ ...

نحوه تقسیم هزینه های ساختمان

با سلام. بنده مدیر ساختمان 9 واحدی هستم که 4 طبقه 2 واحدی و یک طبقه یک واحدی هست و ساکن آن یک نفر میباشد. به تازگی نرده حفاظ برای حیاط و تعمیر جک در پ ...

تعمیرات ساختمان

با سلام و عرض ادب من در اپارتمان 8 واحدی هستم ک 5 طبقه است، طبقات اول دوم ، یک واحدی و بقیه طبقات دو واحدی، لوله رایزر ( لوله آب مشترک)طبقات شمالی ن ...

دعاوی شارژ ساختمان

من در ساختمانی با 10 واحد و 4 متراژ متفاوت زندگی می کنم تعمیرات مربوط به سرمایش و گرمایش ساختمان چگونه باید تقسیم شود؟ تشکر ...

عدم پرداخت هزینه تعمیرات ساختمان

با سلام، در اپارتمان ده واحدی، یکی از مالکین از پرداخت حق السهم هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان خودداری می نماید. چگونه می توان ایشان را به پرداخت حق الی ...

مشاعات ساختمان

آیا لوله آب(لوله پولیکا) که ازپشت بام وارد بالکن واحدهای آپارتمان ها شده و در اثر انبساط وانقباض خراب شده وباعث چکه کردن آب از سقف بالکن شده جزو مشاعا ...

هزینه تعمیرات ساختمان

با سلام بنده مستاجر میباشم. در ساختمان ما به دلیل اینکه پمپ اب قبل از ورود من به این ساختمان مشکل داشته است و اقدامی جهت رفع مشکل نشده است حال پمپ نی ...

قدرالسهم هزینه تعمیرات آسانسور در آپارتمان

سلام بر شما. مطابق ماده 4 قانون آپارتمان ها قدرالسهم هر واحد آپارتمان از هزینه تعمیرات آسانسور بدلیل مشاع بودن متناسب با متراژ (وسعت) آن واحد است. آی ...

هزینه تعمیرات و بازسازی

با سلام ما در یک مجتمع هشت واحدی ساکن هستیم و قرار گذاشتیم که نمای ساختمان و پارکینگ را تعمیر و بازسازی کنیم ممنون میشوم که راهنمایی فرمایید هزینه ه ...

عدم پرداخت شارژ در مجتمع مسکونی

در آپارتمان های بزرگ بعضی پول شارژ و پول متفرقه و پول جهت عمران آبادی و پول جهت نصب آسانسور را پرداخت نمی‌کنند چه باید کرد ...

مشكل در پرداخت سهم نما و ايزوگام آپارتمان

ما در يک ساختمان ١١ واحدی هستيم كه ٥ واحد شمالی و شش واحد جنوبی هست. واحدهای شمالی از لحاظ متراژ نصف واحدهای جنوبی هستند. و واحد ما شمالی هست. به تازگ ...

هزینه تعمیرات

با سلام من مستاجر هستم و سه واحد دیگر همه فامیل و مالکند. در هزینه های ساختمان من را شریک میکنند. مثلا قفل درب ورودی خراب شده و کلا تعویض کردند و 700 ...

هزینه تعمیر کف پارکینگ با فضاهای مختلف

با سلام در پارکینگ مجتمعی، به جهت موضع قرار گرفتن ستون های ساختمان، متراژ فضای اختصاصی جای پارک ماشین ها متفاوت است. در صورت تعمیر کف پارکینگ، هزینه ...