اجازه اجاره دادن پارکینگ مشاع ساختمان با مصوبه مجمع عمومی

ساختمان ما 84 واحدی می باشد و پارکینگ مشاع هست و تعدادش 14 تا هیئت مدیره ساختمان اقدام به اجاره دادن آنها به ساکنین کرده با این توضیح که در مجمع عمومی ...

عدم بیلان

در رابطه با ارائه کدادن بیلان از طرف مدیر ساختمان تکلیف چیست؟

فحاشی

سلام. آیا مدیر ساختمون حق داره بیاد جلو در خونه به خاطر سر و صدا کتک کاری و فحاشی کنه؟ ...

دادن وکالت برای انجام امور به جز فروش و تغییر مالکیت

با سلام خدمت شما بنده به عنوان مالک یک واحد از زمان خرید واحد رو اجاره دادم حدوداً کمی بیشتر از یک سال و نیم هست ، مدیریت در مورد هزینه‌هایی که ...

سهم هر واحد از هزینه های مرتبط با مالک

آیا ارایه کردن فاکتور توسط مدیریت بلوک به ساکنین جزء وظایف مدیریت می‌باشد و اینکه با وجود اینکه در پیام رسان ایتا یک گروه برای بلوک تشکیل دادند د ...

شارژ بابت اسباب کشی مستاجر

با سلام در یک ساختمان 6 واحدی بدون آسانسور،آیا مدیریت ساختمون می تواند ( جدیدا مجمع تشکیل داده) اعلام نماید که شارژ اسباب کشی جهت جبران خسارتهای نا ...

قفل کردن و نگهداری کلید پشت بام توسط مدیر ساختمان

سلام من در طبقه سوم آپارتمان 5 طبقه زندگی میکنم طبقات 4 و5 فعلا نیستند کولر من توسط مدیر ساختمان دستکاری میشه وخودش گفت کولر شما آب میداد من شیر آبشو ...

مدیر ساختمان

سلام آیا مدیر ساختمان میتواند همسایه ها را مجبور کند که شارژ حتما سه ماه یکبار بصورت یکجا و اول هرفصل پرداخت شود ؟ اگه من هر ماه پرداخت کنم خلاف به حس ...

نحوه تعیین حق الزحمه مدیر یک ساختمان یا هيات مدیره

با سلام، وقت بخیر؛ لطفاً به طور دقیق پاسخ دهید حق الزحمه مدیر یا هیأت مدیره یک مجتمع مسکونی 40 واحدی به چه میزان و توسط چه افرادی تعیین می‌گردد و ...

تغییر مدیریت ساختمان

با ‌سلام من ساکن یک مجتمعی هستم و مدیر ساختمان بدون اینکه توجهی به نظرات ساکنین داشته باشند در طی شش ماه شارژ را 150٪ افزایش دادند.به جز اینکه ری ...

حق رای انتخاب مدیر ساختمان

با سلام. حق رای انتخاب مدیر ساختمان با مالکین است یا مستاجرین ؟؟؟؟ اگر مستاجر خواست در انتخاب مدیر رای بدهد به چه صورت است آیا باید مالک بهش اجازه ق ...

مدیریت ساختمان

سلام، در ساختمانی 10 واحدی ساکن هستیم که صرفا بنده و یکی دیگر از همسایه ها به عنوان مالک ساکن هم هستیم، 3 واحد دیگر مستاجر دارد و مالکین آنها همراه با ...

اختلاف بین خزانه دار و مدیر برج

سلام خسته نباشید سوالی داشتم مدیر برج 60واحدی ما فاکتورها و بیلان کاری تو مدت یکسال تحویل ندادند و بعد از هزاران دفعه گفتن فاکتورهای دستکاری شده و اک ...

واحد بدون پارکینگ ساختمان

باسلام در ساختمانی 42 واحد یک سری از واحد طبق سند مالکیت فاقد پارکینگ خصوصی مسقف هستن حال تعدادی از ساکنین از قبل با دریافت ریموت از مدیران قبلی و ب ...

قفل کردن درب پشت بام توسط مدیر ساختمان

بنده مالک یک واحد در آپارتمان 8 واحدی هستم مدیر ساختمان به دلیل واهی درب پشت بام را قفل نموده لازم به ذکر است که فقط کولر من که طبقه و واحد آخر هستم د ...

آیا مدیر ساختمان میتواند آب مشاع 28 واحدی را به خاطر پرداخت نکردن شارژ توسط چند واحد قطع کند؟

در یک مجتمع 28 واحدی مستاجر میباشم که پس از 3 سال هنوز سند آن به دلیل مشکل مالی بین سازنده با مالکین بلاتکلیف مانده است و آب این ساختمان مشاع میباشد د ...

مشاعات

سلام استاد گرانقدر وقتتون بخیر شادی مدیر ساختمان ما ب بهانه که با بیشتر همسایه ها آشنایی داره و د سند کلیه اهالی آپارتمان یک پارکینگ قید شده، حتی خ ...

آسانسور

سلام آیا مدیر ساختمان در زمان اسباب کشی می تواند آسانسور نفر بر ساختمان تا اتمام اسباب کشی قطع کند؟ با تشکر ...

وظایف هیات مدیره و مدیر ساختمان

سلام. آیا درصورتیکه در صورتجلسه ساختمان بنویسیم تمامی مالکین در مورد خسارات وارده از طریق آسانسوربه شخص یا تعمیرکار،خسارات آتش سوزی، خسارت سرایدار و.. ...

قطع آسانسور و برق پارکینگ

آیا مدیر می‌تواند بدون دلیل قانونی آسانسور و برق پارکینگ را قطع کند ؟

قفل کردن پشت بام توسط مدیر ساختمان به دلیل بدهی واحد

سلام خسته نباشید من صاحب یه واحد خونه ساختمونی هستم که مدیر ساختمون میخواد پارکینگ و اسانسور تعمیر کنه ولی تعدادی از همسایه بنا به دلایلی همکاری نکردن ...

خاموش کردن آسانسور توسط مدیر

با سلام بنده در یک ساختمان 20 واحدی ساکن هستم که در طبقه ی آخر سکونت دارم ولی متاسفانه مدیریت ساختمان به بهانه ی خرابی آسانسور، آسانسور را خاموش کرد ...

مسئولیت مدیریت ساختمان در قبال قرارداد سرایدار

بنده به مدت چهار سال است در یک مجتمع چند بلوکه 70 واحدی زندگی میکنم بعد از این چند سال متوجه شدم که هیات مدیره حدود ده سال پیش که سرایدار استخدام کرد ...

وظایف مدیر ساختمان

با سلام در یک مجتمع 100 واحدی زندگی می کنم یک نفر مدیر و دونفر هیات مدیره و تعدادی پرسنل مانند نگهبان ، لابی من ، سرایدار و... دارد . به تازگی مدیر مج ...

هزینه ساختمان

سلام چند روز پیش اسانسور ساختمان ما خراب شد و هزینه ای 3 میلیون تومانی به جای گذاشت. بر اساس قوانین آپارتمان نشینی سهم هر واحد (خانه 4 واحدی است) 750 ...

ارائه صورتحساب از حساب ساختمان توسط مدیر ساختمان

با عرض سلام بنده ساكن آپارتمانی هستم شامل 4طبقه و 16 واحد. یک سوال دارم آیا از مدیر ساختمان میتوانم درخواست کنم از حسابی که جهت امورات ساختمان افتتا ...

دریافت شارژ اضافه بابت اسباب کشی

کسی که اسباب کشی میکند چه مالک باشد چه مستاجر وارد آپارتمان می‌شود به خاطر این که در حین اسباب کشی، راه پله ها و پارکینگ را کثیف کرده است چقدر با ...

قطع آسانسور توسط مدیر ساختمان

عرض ادب و ارادت. در یک بلوک 60 واحدی مستاجر هستیم که آب، برق، گاز و تلفن همگی دارای کنتور جداگانه برای هر واحد می باشد. تمامی شارژ ساختمان در هر ماه س ...

اجاره دادن پارکینگ توسط مدیر ساختمان

با سلام. من در یک مجتمع 60 واحدی مستاجر هستم. اخیرا مدیر ساختمان عوض شده و این مدیر با توجه به این که مجتمع در حدود 20 پارکینگ اضافی دارد و متعلق به ش ...

دریافت شارژ اضافه بابت اسباب کشی

با سلام. مدیر مجتمع ساختمانی در اساسنامه ساختمان که خواستار تصویب آن توسط مالکان است، ذکر کرده که هر یک از واحد ها بابت هر بار اسباب کشی ملزم به پرداخ ...