خرید و فروش ملک

سلام وخسته نباشید ،پدر من زمینی مسکونی رو خریده ،زمین هنوز هم تاحالا ساخت وساز نشده،وفروشنده هم ودختر فروشنده وبرادر زن فروشنده وپسر عموی فروشنده ،در ...

خرید منزل

با سلام بنده مقداری طلا خودم خریداری کرده بودم و مقداری هم هدیه خانواده همسرم گرفته بودند اکنون بعد 4 سال آنها را برای خرید منزل به صورت مشترک با همسر ...

تخلیه ملک

سلام وقت بخیر ما یک خونه اسفند 1403 خریدیم ،قرارشد تا مهر 1404 رهن باشه بعدش تخلیه کنن ،اماالان املاکی ک خونه رو خریدیم زده زیرش و میگه ک باید تا همون ...

تخلیه ملک مشاع مزایده ای

با سلام شریک ملک مشاعی ما با مزایده ملک را خریده و سند زده است ملک را تخلیه کردیم و به اجراییات اطلاع دادیم ایا خریدار مجاز است از ما امضا بخواهد ...

گرفتن پول به روز

سلام بنده یک واحد آپارتمان 3سال پیش پیش خرید کردم به متراژ 90 متر سازنده یک سال و نیم پس از ساخت متراژ 110متر تحویل داد بنده همان سال اضافه متراژ تا 1 ...

سند ماده 147

خونه پدریمون قولنامه ایه در دو و نیم طبقه سازه فلزی و سقف بتن اقدام به سند ماده 147 کردم ایا با این سند و سازه میتونم از شهرداری سند و پایان کار بگیرم ...

فروش زمین تعاونی به شرط ساخت

باسلام . احترام یه زمین واگذارشده از تعاونی کارکنان از زمین های بنیاد مسکن دارم . زمان واگذاری تعهدنامه ای از ما گرفته شد که زمین رو به غیر نفروشیم و ...

اموال فرزند

شوهرم یک واحد آپارتمان را قبل از اینکه بچه هامون به سن 18 سالگی برسن به صورت سه دنگ سه دنگ به نام دو فرزندم زد و الان پسرم 18 سالش تموم شده ولی نمیدون ...

گرفتن خانه

سلام من و همسرم به مدت 8سال هست که ازدواج کردیم و در خانه ای که به نام مادر شوهرم هست در تهران زندگی میکردیم امسال برای کار به شهرستان خانه مادرشوهر و ...

اثبات بیع

سلام در سال 97 ملک پدری رو با وکالتی که از وراث گرفتم خریدم و ثمن معامله رو هم پرداخت کردم مبابعه نامه هم ننوشتم به علت اینکه قصد ساخت و تجمیع با هم ...

املاک و اسناد

سلام وقت بخیر آقا من سال 97 سند ملک رو به نام دامادم زدم واسه گرفتن وام بازسازی از اون موقع دیگه یا از دستم فرار میکرد یا بهانه میاورد تا 5ماه پیش تهر ...

دعاوی املاک، خرید و فروش اموال غیر منقول

سلام آیا میشود ملکی که با قولنامه فروخته شده پس گرفت 2 سال از قولنامه اش میگذره من تازه سند رو گرفتم به نام کسی زده بودم واسه وام اونم بیخبر از من فرو ...

مطالبه خسارت از پیمانکار

ما زمینی را به پیمانکار دادیم که بعد از مدتی ساختمان را نیمه کاره رها کرد و متواری شد. یک چک از وی داشتیم که برگشت زدیم و ملک را توقیف کردیم. ساختمان ...

معامله و وام خانه

سلام خونه ای خریدیم و وام داشت و مقداری از اقساط وام مونده بود. بعد گفتیم وام رو تسویه کنیم تا خونه به ناممون بشه. 60 میلیون سود بانک با ما است یا با ...

حقوقی

من یه ملک خریدم و شکایت کردم و رای الزام به سند و تحویل مبیع گرفتم و بعد رضایت دادم و نوشتم بابت پرونده شماره فلان رضایت خود را اعلام مینمایم و ادعایی ...

گرفتن سند برای ملک قولنامه ای

با عرض سلام و خسته نباشید من یه خونه خریدم سندش از اون قدیما بود همون جلد صورتیا که چند بار با وکالت فروخته شده بود تا اینکه آخرین نفر وقتی به من فروخ ...

مزایده ملک

سلام. شخصی زمینی را خریداری کرده قدیم و سند رسمی آن به دست خودش است، اما هنوز تفکیک انجام نشده. اخیراً متوجه شده‌ایم که این زمین به‌طور نام ...

اضافه متراژ زمین بعد از معامله

سلام وقت بخیر. زمین 238 متر یکماه پیش معامله کردم وخریدم قولنامه ای با سند بنچاق وثبت درسامانه ،بعد ازده روز فروشنده ادعای اضافه بودن متراژ( 16 متر)را ...

جایگزینی ملک فروخته شده

حدود شش ماه قبل یک واحد مسکونی بدون سند و پایان کار را که حدود 3 سال در آن ساکن بودم به صورت قولنامه ای فروختم. بعد از حدود 3 ماه مشخص شد مالک عرصه بخ ...

تحویل ملک مزایده ای با وجود متصرف

سلام. ملک مزایده ای قولنامه ای از دادگاه خریده ام. طبق ماده 143 و 144 اجرای احکام به نام بنده تایید و انتقال داده شده و گفتن که نیازی به دفترخانه رسمی ...

کارشناس دادگستری

دو تا شریک بودند که توافق کردند هرکس طبقه چهارم را میخواهد بابت اختلاف طبقه مبلغ 80 میلیون توامن به دیگری پرداخت کند و متن توافق اینگونه نوشته شده که ...

کاربری آموزشی

سلام بنده یک ملک با کاربری آموزشی دارم که حدودا دوسال پیش طبق طرح تفصیلی ومصوبه کمیسیون ماده 5 شهرداری ارزش افزوده ناشی ازتغییر کاربری به مسکونی وتجار ...

مطالبه خسارت واحدی که پیش خرید کردم و الزام به تنظیم سند

سلام خداقوت بنده خانم در تاریخ 1401/05/08 از 3 طبقه ساختمان که 2 واحدی بود در اراک ، یک واحد آپارتمان طبقه اول سمت کوچه رو پیش خرید کردم /سازنده مشغ ...

نحوه تقسیم امتیازات برق و گاز و آب خانگی

پدرم 3دانگ از منزل مسکونی خود رابعداز فوتشان به یکی از پسران بخشیده و 3دانگ دیگر را به همسرش بخشیده وپسر در زمان حیات پدر و با اجازه پدر شروع به ساخت ...

تحویل ملک مزایده ای متصرف دار

سلام ملک مزایده ای قولنامه ای خریدم که یکی از وراث در آن ساکنه. با مامور برای تحویل ملک رفتم که فرصت یک هفته ای به این متصرف داد. بعد از یک هفته که مر ...

اضافه متراژ آپارتمان پیش فروش بعد از صدور سند

بنده در سال 99 آپارتمانی خریدم که خود فروشنده طرف قرارداد یک تعاونی مسکنی بودند. در فروردین 99 مبایعه نامه دستی بین ایشان و بنده به متراژ 94 متر و قیم ...

عدم تکمیل ملک

باسلام خدمت وکلای عزیز بنده سال 1401 در پردیس ملکی شخصی ساز پیش خرید کردم که قولنامه نوشتیم که سال 1402 ملک تحویل بشه، تو دفتر سازنده قولنامه نوشته و ...

ارث پدری

سلام خسته نباشید. من پدر و مادرم در حیات هستن 4برادر و 2خواهر خانه پدریم که وراث بود پدرم حق خواهر و برادرانش را بجز یکی از برادران داد و برادر بزرگ پ ...

پس گرفتن ملک از مادر

با سلام آقایی هستم قبل از ازدواج پدرم آپارتمانی به نامم زد بعدش ازدواج کردم خانومم خیلی بد اخلاق و پرخاشگر بود منم از ترس اینکه مهریه به اجرا نذاره آ ...

قرار کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری

سلام لطفا راهنمایی ام کنید ما یک خونه یه صورت دوبلکس بازسازی کردیم همچین نامه ای امده خیلی نگرانیم ممکنه حکم تخریب بدن متن نامه به شرح زیر : پرونده تخ ...