خسارت به پارکینگ

در یک آپارتمان 6 واحدی یکی از ساکنین نیسان دارد و به علت ورود آن با بار سنگین به داخل پارکینگ، هم کف پارکینگ آسیب دیده، هم چند بار چراغ های سقف کنده ش ...

قوانین و آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها

با درود خدمت شما بنده واحدی خریداری کردم که از همون اول اجاره دادم حدوداً یک سال و نیم هست ، مدیر ساختمان که یک خانم می‌باشند و همسرشان هم عضو ه ...

احیا یا عدم احیا چشمه

با سلام و احترام من یک زمین دارم که در قسمتی از آن یه چشمه جاری بود (با حجم آب خیلی کم ). این چشمه در قسمت داخلی سهم الارث بنده بوده و سه وارث دیگر در ...

دیوار جانبی ساختمان

با سلام بنده یک واحد از طبقه 2 ساختمان 6 طبقه ای رو خریداری کردم سمت دیوار جانبی ( باران گیر) ایزوگام لازم میباشد و سمت دیگر تا طبقه 3 ساختمان بغل دست ...

حق همسایگان

با سلام . مجتمعی 9 واحدی هستیم که چندین سال پیش مالک ساختمان با دادن رشوه به شهرداری اولین واحد را در زیر زمین و منهای 150 یا 200 متری ساخته . بدلیل ...

عدم پرداخت شارژ ماهیانه و هزینه‌ های ساختمان

با سلام خدمت شما اگر واحدی شارژ ماهیانه و هزینه‌های مرتبط با ساختمان را پرداخت نکند و مجبور به پیگیری قانونی شویم آیا بابت دیرکرد علاوه بر شارژ ...

خرید زمین با برگه واگذاری نفر اول و وکالت و قولنامه از نفر دوم

سلام بنده طی یک قولنامه عادی با مهر شورای روستا یک قطعه زمین وسط روستا خریداری کردم ...که مراحل و گردش ثبتی به شکل ذیل می باشد شخصی اول زمین رو با ...

مشاعات آپارتمان

بادرود بنده در ساختمانی زندگی میکنم که هر طبقه 2واحد است واحد بقلی من جاکفشی بیرون آپارتمان گذاشته پشت دیوار آپارتمان من حالا پرسشم اینه که من میتونم ...

عدم انجام وظایف مدیر ساختمان

با سلام خدمت شما و همکاران گرامیتان من یک واحد در شهر مهستان خریداری کردم و اجاره دادم ، الارقم اینکه مستاجر شارژ ماهیانه بلوک و هم شهرک را پرداخت نم ...

نصب پنل کولر گازی روی پشت بام

با سلام، بنده طبقه آخر یک ساختمان 5 طبقه هستم، میخواستم بدونم از نظر قانونی امکان نصب پنل های کولر گازی روی پشت بام را دارم یا خیر؟ و آیا سایر واحدها ...

بنای چوبی

سلام وقت بخیر در خارج بافت روستامون 2000 متر باغ دارم در باغ 30 متر بنا انباری ساختم که جهاد 2 سال پیش پروندم رو فرستاد دادگاه و قاضی حکم برائت داد و ...

ملک دارای سند رسمی

سلام ما دارای یک زمین با سند رسمی هستیم ولی ملک فعلا در تصرف کس دیگری است آیا بنده میتوانم در ملک خود ساخت و ساز کنم تا متصرف برود و شکایت کند بنده ق ...

هزینه ایزوگام پشت بام ساختمان

با سلام منزل ما حدود 95 متر هستش با 65 متر صحن حیاط و‌3 خانواده اونجا سکونت میکنیم طبقه همکف طبقه اول ،طبقه دوم .طبقه اول و دوم باهم قوم خویش ...

احداث پارکینگ در حیاط مشاع

ملک کلنگی دارای دوطبقه و 46 متر حیاط مشاع آیا میتوانم برای احداث درب پارکینگی در سهم مشاعی 23 متر درخواست به شهرداری بدهم؟ ملک در تهران وحیدیه واقع اس ...

نحوه ابطال بخشی از سند رسمی

باسلام آپارتمانی با پنج واحد در پنج طبقه وتنها یک راه دسترسی به پشت بام جهت تنظیم آنتن و غیره وجود دارد، پیمانکار ساختمان که خود نیز چندسالی ساکن طبق ...

پیشروی غیر مجاز

ساختمان همسایه مجاور 1 متر پیشروی غیر مجاز داشه. به شهرداری مراجعه کردم گفتند که مشکل از جانب شهرداری بوده که در محاسبه 1 متر اضافه پروانه صادر کرده. ...

مشاعات ساختمان

سلام وقت بخیر بنده ساکن آپارتمان 6 واحده هستم یه همسایه چندساله کلی وسایل و خرت و پرت رو حیاط پشت ساختمان گذاشته مدیر ساختمان همکاری نمیکنه آیا خودم ب ...

ایجاد صندوق پس انداز ساختمان

با سلام ایا میتوان اعضای یک ساختمان را وادار به پرداخت مبلغی به عنوان صندوق ساختمان به صورت ماهانه کرد و یک مبلغ را هم به صورت ثابت از ساکنین گرفت. ...

الزام به ارائه فاکتور خرید توسط هیات مدیره ساختمان

هیات مدیره یک ساختمان مسکونی در ازای وجوهی که از مالکان دریافت میکند هیچگونه فاکتور خرید کالا یا خدمت ارائه نمیدهد و فقط میگوید پولها خرج شدو حاضر نیس ...

مشارکت در ساخت

سازنده تخلف در شرایط قرارداد کرده و قبل از اتمام نیمه کاره واحدها را فروخته و محکوم شده و در زندان فوت نموده میشود از وراث دادخواست ایفای تعهد داد ...

مالکیت پارکینگ

طی مبایعه نامه منعقده در سال 1401 فی‌مابین همسرم و سازنده در محل دفتر وی و با شهادت بنده و پدرش آپارتمان با پارکینگ خریداری و به علت رو به اتمام ...

جریمه کمیسیون ماده 100 شهرداری

سلام وقت بخیر احترما انبارمواد غذایی کارخانه مشکل بهداشتی و استحکام داشت که درکمیته رفع موانع تولید مصوب به بازسازی شدو کارخانه انبارهای قدیمی را خرا ...

نامفهوم بودن یک ماده مربوط به واگذاری سه دانگ از قرارداد مشارکت در ساخت

سلام، بنده مالک هستم و قرارداد مشارکت در ساخت چند بار مطالعه کردم یکی از ماده ها که سه تبصره دارد برای من گنگی ایجاد کرده که مربوط به واگذاری سه دانگ ...

ممانعت از حق استفاده از مشاعات

سلام ما یک سرویس بهداشتی داریم در مجتمع که توی پارکینگه و متعلق به همه است یکی از همسایه ها به بهانه های مختلف خوشش نمیاد کسی استفاده کنه ازش و تبدیلش ...

حیاط مشاع

سلام وقت بخیر.خونه ما دوطبقه و سه واحد هست که ما طبقه همکف هستیم و حیاط خانه فقط از طریق خونه ما راه داره و دو واحد دیگه هیچ راهی به حیاط ندارن و کلا ...

خسارت نشتی آب در ساختمان

سلام من طبقه بالای اپارتمان هستم مدتی نبودم وقتی امدم .ایزوگام سوراخ بوده آب کولرها یا شستشوی فرش و غیره باعث شده از سقف واحد من آب به واحد ریخته .و ...

حق استفاده از راهرو همکف

حدود یک سال هست طبقه همکف رو خریداری کردم ودر قولنامه حدود 50 متر خانه هست ول چون راهرو رو هم حساب کردن خانه کوچک شده ایا ساکنین دیگر طبقات که مستاجر ...

حق استفاده از امکانات مجتمع

سلام و عرض ادب و احترام و خسته نباشید خدمت شما دوستان عزیز و گرامی،بنده در یک ساختمان 3طبقه زندگی میکنیم که هر طبقه 2 تا واحد داره و این ساختمان جوری ...

پارکینگ مشاع و پارکینگ اختصاصی

در ساختمان ما 9 واحد وجود دارد که فقط 7 تا پارکینگ دارد به دو طبقه سوم و چهارم در قولنامه پارکینگ اختصاصی قید شده به طبقات اول و دوم پارکینگ مشاع حال ...

جبران خسارت ناشی از ترکیدگی لوله اختصاصی به علت پوسیدگی

سلام لوله اب وسط اشپزخونه به علت پوسیدگی ترکید و باعث خسارت به دیوار همسایه شد همسایه متوجه طبله کردن دیوار پشت کاغذ دیواری شدند الان طلب خسارت از من ...