سلام، بنده مالک هستم و قرارداد مشارکت در ساخت چند بار مطالعه کردم یکی از ماده ها که سه تبصره دارد برای من گنگی ایجاد کرده که مربوط به واگذاری سه دانگ به سازنده است. سوال : آیا میتوانم تا قبل از سقف آخر سه دانگ یکباره(یک دانگ یک دانگ ندهم و سه دانگ یک مرتبه بدم) به نام سازنده بزنم و مشمول جریمه نشوم؟ و آیا سازنده نباید احضار نامه تا قبل از سقف آخر بفرستد؟. متن کامل: 6-3) تعهدات طرف اول(مالکان) 1- مالکین (طرف اول) متعهد می‌شوند پس از اخذ پروانه ساختمانی، ضمن تحویل ملک خویش طبق زمانبندی مقرر در جدول 1ـ3 ، نسبت به واگذاری سه (3) دانگ مشاع از پلاک ثبتی ملک موضوع قرارداد و مستحدثات آن با تمامی توابع، ملحقات و منصوبات موجود به نام طرف دوم از طریق تنظیم مبایعه نامه رسمی یا صلح نامه رسمی در دفتر اسناد رسمی 0*0* تهران اقدام نمایند و همزمان طرف دوم متعهد است دو فقره وکالت بلاعزل (هر کدام یک دانگ و جمعاً دو دانگ) با تنظیم مبایعه نامه رسمی به نام طرف اول تنظیم نماید که طی مراحل ذیل، در هر نوبت یک دام وکالت بلاعزل منفسخ می‌شود: مرحله اول: پس از اتمام سفت کاری، انفساخ و وکالت بلاعزل یک دانگ و مبایعه نامه مربوطه مرحله دوم: پس از اخذ پایان کار، صورت مجلس تفکیکی و تحویل واحد (با رفع بدهی بانکی)، انفساخ وکالت بلاعزل یک دانگ و مبایعه نامه مربوطه تبصره 17: در صورت عدم حضور مالکین جهت انتقال اسناد، سازنده موظف است نسبت به ادامه فرایند ساخت تا سقف آخر اقدام نماید و پس از یک مهلت 10 روزه پس از ابلاغ اظهارنامه رسمی به مالکین، نسبت به درخواست الزام به ثبت سند از طریق مراجعه قضایی اقدام نماید. همچنین برای عدم انتقال سند توسط مالک، جریمه دیرکرد معادل تبصره شماره 5 تعیین می‌شود که از سوی هر یک از مالکینی که از این بند تخطی نمودند باید در وجه سازنده پرداخت گردد. تبصره 18: تاخیر مالکان در تحویل ملک، انتقال سند، ابطال وکالت‌های بلاعزل و مبایعه نامه نسبت به برنامه زمان‌بندی، مشمول جریمه روزانه بر اساس تبصره 5 است.