زمین شراکتی

ما سه نفریم یه زمین داریم به متراژ 23000متر مربع یکی از شرکا از قانون افراز استفاده کرده و برای زمین حکم فروش و مزایده گرفته ایا ما دو شریک میتوانیم ج ...

پارک خودرو در محل مشاعات ساختمان توسط مدیر ساختمان

با سلام آپارتمانی که من در آن ساکن هستم یک ساختمان ده واحدی است که 5 واحد آن متعلق به یکی از همسایگان که البته مدیر ساختمان نیز هستند میباشد و معمولا ...

انباری و در پاگرد پشت بام

باسلام، ما در آپارتمان 3طبقه و 3واحدی هستیم و طبقه سوم در پاگرد که به پشت بام میرون را انباری درست کرد و وسایلشو در آن قسمت قرار میدهد درصورتیکه همه و ...

هزینه مشاعات ساختمان

سلام یک ساختمان چهار طبقه ولی پنج واحدی هستیم بصورتیکه در طبقه اول دو واحد کوچک و در طبقات دو و سه و چهار هر کدام تکواحدی بزرگ هستند. چندی پیش کلیه مش ...

آپارتمان مشاع

سلام من و شوهرم تازه از هم جدا شدیم و آپارتمانی که در آن سکونت داشتیم باهم مشاعا و نصف هرکدام 3 سهم بودیم رو تخلیه کردم و آپارتمان به صورت وکالت محضری ...

پشت بام مشاع

سلام اپارتمانی درطبقه دوم پیش خرید کرده بودم و بعد از 8ماه طبقه سوم پیش خرید کرده بود و در فروشنامه من ننوشته پشت بام برای طبقه سوم اما در فروشنامه طب ...

استفاده خصوصی از قسمتهای مشاع

با سلام در اپارتمان 8واحدی زندگی می کنم 2تا از همسایه ها از پارکینگ که مشاع است برای انجام کارهایی از جمله بسته بندی و پاک کردن سبزی اتاق نشیمن خشک کر ...

پارک در مشاعات

با سلام سه واحد هستیم ما در طبقه دوم، طبق سند ثبتی طبقه 2و 3 واحد اختصاصی دارن و طبقه 1 فاقد پارکینگ هست و ماشین خودش رو پارک میکنه قسمت مشاعات حیاط ...

مشاعات ساختمان

سلام و عرض ادب سوال داشتم خدمتتون اينكه ما قسمت پاركينگ ساختمان رو ميخواييم رنگ كنيم آيا كسي كه پاركينگ و انباري نداشته باشه بهش تعلق ميگيره هزينه يا ...

درباره حقوق برابر مالکین ساختمان 4 واحدی بر مشاعات و حکم تجاوز به حقوق مالکین بر مشاعات

با درود، اینجانب مالک یک واحد از 4 واحد آپارتمانی در یک ساختمان 4 واحدی هستم که مالک 3 واحد دیگر آن با ما در طبقه همکف همسایه است، بیش از یکسال است که ...

مشترکات در آپارتمان

واحد همکف در ساختمان 4 واحدی هستم دارای پارکینگ اختصاصی، 3 واحد دیگر قسمتی از حیاط را که در صورتمجلس تفکیکی برای همه واحدها اشتراکی قید کرده اما نوع ا ...

پارکینگ اختصاصی

سلام من یه خونه خریدم که توی سند و پایان کار دقیقا قید شده که 11 متر پارکینگ اختصاصی قطعه4 داره و جاش هم تو صورت مجلس تفکیکی مشخصه. ولی وقتی به خونه ...

پاركينگ مشاع

سلام در ساختمان ١٥ ساله ای ٥ واحدی زندگی ميكنيم پاركينگ جزو مشاعات هست ولی صاحب اصلی آپارتمان قبل فروش به طور كلامی جای هر كسی را مشخص كرده بود. ...

تقاضای پرداخت هزینه تعمیراتی بیشتر

اذرماه پارسال یکدستگاه اپارتمان خریداری نمودم. و در نواحی راهروها و راه پله و سقف پارکینگ رطوبت مشاهده نمودم. که گفتند فاضلاب مشکل داشت و برطرف شده. ب ...

فروش ملک شراکتی

با سلام من دو شریک در ملک تجاری دارم برای فروش و اجاره با هم مشکل داریم چطور میتونم سهمم رو بفروشم؟ در ضمن سهم من از همه کمتره ده درصد ...

آپارتمان نشینی

سلام یکی از همسایه ها پارکینگ نداره و با زور و تهدید ماشینش را داخل حیاط مشاع نگه میداره منم شکایت کردم میخوام بدونم رای قاضی چی خواهد بود؟ ایشان و ...

تصرف مشاعات ساختمان ( آپارتمان ) توسط مالک

مالک ساختمان پس از ساخت کل ساختمان قسمت مشاعات ساختمان را که راهی برای ورود به حیاط میباشد تصرف و اقدام به ساخت غیر قانونی بنا کرده و در زمان فروش واح ...

مزرعه 1069 جریبی

سلام ملک من 1069جریب سهمیه من 90 جریب که با مدرک مشاع محضری 26 سال پیش خریده ام و جدیدا طبق نظر کارشناسی مشخص شد 25 جریب مستثنیات است و بقیه منابع طبی ...

خلع ید

با سلام. اگر منزلی شامل یک مغازه و طبقه دوم باشد و دارای مالکان مشاعی بوده و بدون اذن یکی از شرکای مشاعی دیگر شرکا طبقه دوم و مغازه را اجاره داده باش ...

دستور فروش - خلع ید

با سلام اگر دستور فروش ملک مشاعی به درخواست یکی از شرکای مشاعی صادر شده باشد و هنوز به اجرا در نیامده باشد. و متعاقب آن دادخواست خلع ید از همان ملک تو ...

مزایده ملک مشاع

با سلام و احترام آیا دادگاه می تواند ملکی که مشاع باشد را بدون اطلاع شرکا به فرد طلبکار یکی از شرکا به مزایده و فروش برساند؟ ...

اخذ پروانه ساختمان در زمین مشاع

با سلام جهت اخذ پروانه ساختمان در زمین مشاع رضایت شریک دیگر الزامی میباشد. آیا متن آماده ای جهت اخذ رضایت شریک در دفترخانه وجود دارد؟ با تشکر ...

درباره مال مشاع

سلام ما یک خانه مشاع داریم که متراژ زمین مشخص است ولی خانه تفکیک نشده و مکان مشخص نیست می خواستم بدونم میتوان سهم خود را را اجاره بدهیم یا نه؟ ...

حیاط مشاع

من در آپارتمانی جنوبی زندگی میکنم که حیاط آن مشاع میباشد ولی حق استفاده از حیاط به طبقه همکف داده شده و در سند او قید شده است، ولی در اسناد ما چیزی نو ...

حق شفعه برای مالکیت مغازه

مالکیت مغازه ام سه دانگ سه دانگ است؛شریکم قصد فروش مالکیت اش را دارد؛آیا بنده می توانم از حق شفعه در مالکیت مغازه ام استفاده کنم؟ ...

فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک از طریق دادگاه

با سلام و وقت بخیر من مالک دو دانگ از یک منزل هستم و با مشقت بسیار و بدهی زیاد این دو دانگ را خریداری کردم. الان شریکم حکم افراز گرفتند و خانه قابل اف ...

حق استفاده از مشاعات ساختمان

سلام ما یه واحد 50 متری داریم که پشت دیوار اتاقمون یه نور گیر هست ما هیچ دسترسی به نورگیر نداریم همسایه کناری ما فقط یه پنجره به اون‌ مور گیر دا ...

تصرف در حیاط مشاعی

سلام. من یک واحد در طبقه 3 دارم که سرپشت ساختمان هست و پشت به اندازه 5 متر نورگیر هست که من میخاستم این قسمت رو بالکن کنم برا طبقه خودم. آیا همسايه ها ...

بیرون آمدن خانه از مشاعی

سلام علیکم همسرمن 6دانگ خانه150متری داشت2دانگ آنرابه پدرش فروخت بعدازفوت پدروراث سهمشان رامیخوان بااینکه اون 2دانگ سند جدا داره اگه مابه اداره ثبت اسن ...

هزینه ی تعمیرات مشاعات بعد قولنامه ولی قبل از سندزنی

سلام. پیشاپیش از وقتی که در اختیارم می‌گذارید ممنونم، بنده ملکم رو به فردی فروختم و یک روز مانده به سند زنی مالکان تصمیم به تعمیرات در پارکینگ گر ...