مشاوره حقوقی رایگان - مشاعات و مالکین مجتمع تجاری

سلام
در مجتمع تجاری و در مشاعاتش غرفه ای دارم مالک مجتمع با این موضوع هیچ مشکلی ندارد و کرایه اش را می گیرد اما یکی از کسبه تعداد واحدهای زیادی را خریداری کرده است و در طبقه همکف که غرفه وجود دارد تمام مغازه ها را خریده است آیا ایشان ( صاحب مغازه ها ) می تواند برای غرفه موجود در مشاع تصمیم بگیرد ؟ حق دخالت در کرایه ؟ و سایز و ظاهر غرفه را دارد ؟
ایشان رییس هیئت مدیره هم میباشد از طریق مسایل مدیریتی میتواند مشکلی برای کس و کار ایجاد کند ؟

پاسخ ها :

ننا فرد

سرکار خانم ننا فرد :

استان : تهران


درود
تصمیم گیری باید با توافق کلیه شریکان مشاعی باشد


19:35:12   1400/7/3

موافق (0) مخالف (0)

غلامرضا قربانی

جناب آقای غلامرضا قربانی :

استان : تهران


با سلام
در مشاعات تصمیمات با اکثریت مالکین ومتصرفین است


08:28:12   1400/7/4

موافق (0) مخالف (0)


غرفه در مشاعات مجتمع تجاری مجتمع تجاری

سوالات مرتبط

عدم‌ پرداخت‌ شارژ‌ واحد‌ تجاری‌
با‌ سلام‌ ‌ آیا‌ بند‌ قانونی‌ جهت‌ جلوگیری از عدم‌ پرداخت‌ شارژ‌ ماهیانه واحد‌ تجاری‌ که‌ فعال‌ نیست‌ در‌ مجتمع‌ ...
هیات امنای مجتمع تجاری اداری
در مجتمع تجاری اداری چند نفر بدون برگذاری مجمع و رای اکثریت و صرفا با اخذ امضا از حدود 30٪ از مالکان یا مستاجران مدیریت مجتمع را دردست گرفته و طی سه سال اخیر بدون برگذاری حتی یک مجمع و پاسخگویی و مدام...
جریمه کردن مغازه در مجتمع تجاری
سلام و خسته نباشید من داخل یک مجتمع تجاری یک مغازه اجاره کردم ، هیئت مدیره مجتمع تصمیم گرفتن که اگر مغازه دار ها سر ساعتی که تعیین کردن در مجتمع حضور نداشته باشن و مغازه بسته باشه یه مبلغی رو بعنوان ج...
مجتمع تجاری
سلام من 15 سال سابقه کار در یک مجتمع تجاری دارم تواین 15 سال درقسمت امور مالی واداری و5 سال به بالا مدیر ساختمان بوده ام دوماه پیش بدون هیچی دلیلی اعضای هیئت مدیره تصمیم گرفتن بنده را از دفتر اخراج کر...
هزینه شارژ مجتمع تجاری
سلام و وقت بخیر یه سوال و راهنمایی میخواستم. ما یه پاساژی داریم که 3 طبقه هستش شامل 2 پله برقی ، یک اسانسور و پله مشترک و سرویس بهداشتی و هرماه هم شارژ پرداخت میکنیم برای نضافت و اینچیزها اما نظافت ...