مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت شارژ واحد تجاری
با سلام آیا بند قانونی جهت جلوگیری از عدم پرداخت شارژ ماهیانه واحد تجاری که فعال نیست در مجتمع تجاری (پاساژ) وجود دارد .
همچنین بند قانونی برا واحدهای تجاری در مجتمع تجاری رو به بیرون (درب مغازه از درب اصلی پاساژ نیست و درب مجزا دارد ) ولی از امکانات مجتمع مانند برق و .... استفاده میکند ولی شارژ کامل پرداخت نمیکند . وجود دارد.
پاسخ ها
با سلام
شارژ باید پرداخت شود
البته اگر از داخل پاساژ رفت و آمد نداشته باشید فقط هزینه آب و برق و گاز باید پرداخت کنید
حتی اگر از واحد صنفی استفاده هم نکنند ملزم به پرداخت شارژ می باشند
با سلام خیر
در صورت عدم استفاده از کیک هم باید شارژ پرداخت شود
با سلام پرداخت هزينه هاي مشترك اعم از اينكه ملك مورد استفاده قرار گيرد يا نگيرد الزامي است.
خیر گفتگو کنید تا کمتر پرداخت شود
خیر شارژ در هر صورت باید پرداخت شود
سلام تمام مالکان ، باید شارژ را به صورت کامل پرداخت نمایند
مدیر مجتمع میتواند دادخواست اقامه نماید
بلی وجود دارد
این جور مسائل بسته به عرف منطق است و باید بر اساس رضایت مالکین و سایرین همجوار بررسی شود
با درود باید تأدیه گردد....
درود بر شما، ارسال اظهارنامه و مطالبه وجه شارژ توصيه قانوني ست
باسلام
متاسفانه خیر
در هر صورت باید شارژ را پرداخت کنید
باسلام و احترام؛؛؛
با تنظیم اظهارنامه ای به نام مالک یا مستأجر خاطی اقدام قانونی خود را انجام دهد.
اگر واحد ذکر شده با گذشت 10 روز از دریافت اظهارنامه، نسبت به پراخت شارژ اقدام نکند، مدیر ساختمان میتواند خدمات مشترک مانند آب گرم، گاز و … را برای آن واحد قطع کند. مدیر باید توجه داشته باشد که قطع خدمات اختصاصی واحد مذکور جرم محسوب می شود و وی فقط باید واحد خاطی را از خدمات مشترک محروم کند. در این موارد بهترین راهکار مراجعه به مراجعه قضایی برای دریافت حکم است.
با سلام
شارژ واحد حتی درصورت عدم استفاده از مشاعات و تعطیل بودن واحد صنفی باید پرداخت گردد.
باید پرداخت کند
سلام بهتر است به صورت مسالمت آمیز حل و فصل شود
درود بر شما طبق ماده 4 و ماده 10 قانون تملک آپارتمان ملزم به پرداخت شارژ هست
بدوا اظهارنامه ارسال در صورت عدم موفقیت دادخواست دهید
سوالات مرتبط
عدم پرداخت شارژ واحد تجاری
با سلام آیا بند قانونی جهت جلوگیری از عدم پرداخت شارژ ماهیانه واحد تجاری که فعال نیست در مجتمع ...
عدم پرداخت شارژ و استفاده شخصی از مشاعات توسط صاحب سرقفلی
من مدیر یک مجتمع تجاری به تعداد 100 باب مغازه هستم، فردی دوچرخه خود را درراهروی مجتمع پارک میکند و شارژ پرداخت نمیکند،دوچرخه شخص را کسبه پاساژ گذاشتن درانباری و قفل کرده اند شخص ازماشکایت کرده ، ما چه...
راهکار قانونی عدم پرداخت شارژ مغازه در مجتمع تجاری
با سلام، من در مجتمع تجاری مالک مغازه 21/5 متری هستم، با توجه به اینکه 80 درصد مغازه ها در تملک هیات مدیره می باشد که اجاره داده شده، انتخاب هیات مدیره کاملا بر اساس مالکیت 80 درصد انجام گرفته، حال مش...
هیات امنای مجتمع تجاری اداری
در مجتمع تجاری اداری چند نفر بدون برگذاری مجمع و رای اکثریت و صرفا با اخذ امضا از حدود 30٪ از مالکان یا مستاجران مدیریت مجتمع را دردست گرفته و طی سه سال اخیر بدون برگذاری حتی یک مجمع و پاسخگویی و مدام...
حق شارژ برج تجاری سال 1401
سلام و عرض ادب
مستاجر برج تجاری هستم که هیئت مدیره در تاریخ 30/4/1401 نامه ای ارائه کرده که 60% حق شارژ به نسبت 6ماه قبل افزایش می یابد و حتی از 1/1/1401 بایستی مابه التفاوت پرداخت گردد.
آیا این افزای...
