رهن و اجاره ملک در دست ورثه

سلام همسر من یکسال پیش فوت شدند و خانه مسکونی که در آن ساکن هستیم با نام ایشان بوده پس از فوت ایشان خانواده شان (پدر و مادرشان) جهت اذیت کردن تکلیف را ...

مستاجر

سلام من با مستاجرم بخاطر اتمام قرارداد و عدم پرداخت اجاره مشکل پیدا کردم الان قرار هست یک ماه فرصت تخلیه به اون بدهم تا کار به شکایت نرسه ایشون از حضو ...

اجاره خانه در کرونا

با سلام در منزلی ساکن هستیم که طبق مصوبه کرونا صاحبخانه با افزایش 20درصدی مخالف است اما برای این که مستاجر جدید بیاورد ادعای لازم داشتن منزل برای فرزن ...

تخلیه ملک توسط مستأجر

پدرم یک خانه را در دفترخانه به نام من سند زده است ، قرارداد اجاره مستاجری که اکنون در این خانه مقیم است 2 ماه دیگر به پایان می رسد ، با توجه به اینکه ...

تمدید اجاره طبق مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا

سلام خسته نباشید سوال اول اینکه قرارداد من فاقد کد رهگیری هست و خودمون تو فرم مخصوص قرارداد اجاره نوشتیم و امضا و اثر انگشت زدیم این مشکلی ایجاد نمیکن ...

افزایش چندین برابر کرایه مغازه

سلام پدر من سال 64 مغازه ای کرایه میکنند که تا زمان فوت موجر سال 89 کرایه 50تومن بوده و تا زمان فوت پدر بنده سال 96 کرایه اضافه نشده و الان ورثه مالک ...

سلام . بنده سند یک واحد آپارتمان را برای آزادی یک زندانی گذاشتم و اکنون میخواهم واحد را اجاره بدم

سلام . بنده سند یک واحد آپارتمان را برای آزادی یک زندانی گذاشتم و اکنون میخواهم واحد را اجاره بدم آیا مشکلی هست یا قانونی هست که من نتونم اونجارو بخاط ...

اجاره ملک صنعتی که به دلیل بدهی مالکیت آن به بانک منتقل شده است

با سلام بنده متقاضی اجاره یک کارخانه در شهرکهای صنعتی اطراف تهران هستم. در سند ملک که از نوع دفترچه شرکت شهرکها هست به درخواست بانک و به دلیل عدم تسوی ...

آیا نداشتن کد رهگیری در مبایعه نامه آن را فاقد اعتبار می کند و نحوه ثابت کردن دست بردن موجر در مبایعه نامه

باسلام. ما ملکی را به مدت سه سال است رهن کرده ایم که متاسفانه به علت اشنا بودن موجر وقتی پرسیدیم کد رهگیری دارد فرمودند بله و ما پیگیر نشدیمو حال در س ...

اجاره خانه

سلام و عرض ادب مهلت اجاره خانه بنده تا ١٥ تير ماه است. موجر ميگه من مى خوام خونه رو بفروشم. بنده بهشون گفتم كه ما تا زمانى كه خونه رو بفروشيد اينجا با ...

تمدید خودکار قرارداد اجاره املاک مسکونی در زمان کرونا

باسلام 1_بنده صاحب ملکی در تهران هستم و قرارداد اجاره با مستاجرم را طبق مشورت بنگاه با سقف افزایش بیست و پنج درصد کرونا تمدید نموده ام. نوع قرارداد فی ...

مستاجر و کرونا

سلام بنده مستاجر هستم و مهلت قرارداد اجاره آپارتمان بنده آخر اردیبهشت هست و بخاطر کرونا و امتحانات فرزندانم مهلت دو ماهه خواستم ولی ایشان قبول نمیکند ...

اجاره

باسلام و خسته نباشید آیا ستاد کرونا شامل املاک تجاری هم میشود ؟

قطع برق خونه مستاجر

با سلام ما یک خونه تو شهرستان داشتیم که مدتی خالی بوده. الان متوجه شدیم که یک مشاور املاک بصورت کاملا غیر قانونی و بدون هماهنگی با ما خونه رو به رهن و ...

اجاره منزل

سلام و خدا قوت چند ماه پیش به صاحب خونه اعلام کردم چقدر قصد اضافه کردن اجاره منزل رو داری ایشان گفتند یک ماه به اخر اعلام می کنم ولیکن یک ماه به پایا ...

اجاره بهای سرقفلی مغازه

باسلام بنده سه سال پیش سرقفلی مغازه ای را از مستاجر قبلی خریداری کردم (مربوط به سال 50بوده و شامل قانون سال 56میباشد) و همان موقع حق مالکانه موجر را ن ...

فسخ اجاره و حکم تخلیه

سلام یک سوله واقع در شهرک های صنعتی به شخصی اجاره داده ام و پس از گذشت حدود 5 ماه از موعد تحویل ملک به بهانه های مختلف هنوز ودیعه و اجاره ماهیانه را پ ...

فسخ قرارداد

سلام. من قرارداد اجاره را بدون مطالعه و به اعتماد املاکی که شرح اجاره را خواند و گفت موافقید امضا کردم. تاریخ شروع قرارداد را یک هفته دیرتر ثبت کرده و ...

در مورد مشاوره تخلیه ملک

سلام وقت بخیر اینجانب مدت دوسال است که یک واحد مسکونی را اجاره کرده به مبلغ 165 میلیون رهن کامل واقع در شهر قدس (قلعه حسنخان) لازم به ذکر است در تاریخ ...

ندادن اجاره

با سلام استاد ارجمند ما دوسال پیش خانه ای را رهن دادیم و اجاره ماهی هزار تومان نوشتیم که به خاطر ناچیز بودن مبلغ ، اصلا آن را پرداخت نکرده اند الان د ...

حق مستاجری

ما الان داخل یک خانه 34 ساله مستاجریم . الان بعد از 34سال صاحب خانه اومده و خونه رو فروخته توی این 34 سالم حتی یک بارم به خونش سر نزده حتی ادرس خونشم ...

توقیف خودرو

با سلام. خودروی تحت اجاره به شرط تملیک به شخصی واگذار کردند که اقساط پرداخت کند و اگر نکند ضرر و زیان بگیرم. هر کس به مفاد قولنامه پایبند نباشد نفر مت ...

تقسیم اجاره مغازه

سلام فقط سوال کوتاهی داشتم اجاره 4 مغازه بین دو شریک چگونه باید تقسیم شود به طور مساوری به مستاجر چه بگوییم ...

تمدید قرارداد

باسلام و تشکر باتوجه به اوضاع کرونا و شرایط سخت جابجایی مجبور به تمدید قرارداد هستیم. صاحبخانه متاسفانه 40 درصد اضافه کردن به اجاره و یا 40 تومن رهن ر ...

اجاره آپارتمان خالی ورثه ای

آپارتمان ورثه ای مرحوم پدرم خالیست. سه ورثه هستیم مادر و دو پسر فقط انحصار وراثت دادیم. مالیات بر ارث ندادیم و سند شخصی نداریم. من و مادرم میخواهیم آپ ...

طلب اجاره بها

آپارتمان ورثه ای مرحوم پدرم خالیست. سه ورثه هستیم مادر و دو پسر فقط انحصار وراثت دادیم. مالیات بر ارث ندادیم و سند شخصی نداریم. من و مادرم میخواهیم آپ ...

اجاره ملک

سلام بنده پارسال ملکی رو اجاره کردم امسال صاحب خانه 40% افزایش اجاره طلب میکنه آیا میتونه این مقدار افزایش اجاره طلب کنه و اینکه چطور میشه اگر وارد ...

ايا امكان دريافت خسارت و يا شكايت وجود دارد؟

با سلام در سال 90 من مغازه ای را که قبل از بنده پارکینگ بوده و تغییر کاربری گرفته بود تقریبا به صورت خام تحویل گرفتم و با صرف هزینه بسیار مغازه را برا ...

عدم تخلیه و پرداخت اجاره مستاجر

با سلام ما طی قراردادی واحد آپارتمانی را به شخصی اجاره داده ایم در اواخر قرارداد متوجه شدیم واحد توسط شخص ثالثی (ظاهر پسر ایشان) در تصرف است حال که قر ...

ودیعه و چک رهن

با سلام آپارتمانی در رهن کرده بودیم که در مرداد ماه 99 تاریخ انقضای قرارداد بود لذا طبق مصوبه ستاد کرونا اقدام به افزایش 15 درصد برای شهرستانها رو ان ...