مشاوره حقوقی رایگان - عدم مراجعه موجر برای تمدید
باسلام
ما با خانمی قرارداد اجاره بستیم و وارد خانه شدیم ، بعد از مدتی مشخص شد خانه محل اختلاف زن و شوهر (صاحب خانه) می باشد.
بعد مدتی زن فوت نمود و با توجه به اینکه شوهر هم محجور هست از طرف دادگاه خانواده ابلاغیه آمد که اجاره به حساب دادگاه واریز بشه. الان موعد تمدید اجاره است ولی هیچ کس به ما مراجعه نکرده و اظهارنامه رسمی به دادگاه هم دادیم ولی اعتنا ننمودند . لازم به ذکر است مرحومه وراث دارد که آنها هم با هم اختلاف دارند
تکلیف ما چیست ؟
از مالک و وراث شکایت کنیم؟
لازم به ذکر است من بعد از پایان موعد اجاره دیگر اجاره ای پرداخت نکردم
پاسخ ها:
بعد از خاتمه قرارداد باید تخلیه کنید
☆
☆
☆
☆
☆
11:02:05
1404/5/14
اظهارنامه ارسال کنید البته موجر پس از انقضای قرارداد اجاره ملزم به حضور و امضا نیست و تخلیه متصور است
☆
☆
☆
☆
☆
14:33:38
1404/5/15
سلام توجه داشته باشید که تمدید اجاره، یک امر اجباری نیست که شما بتوانید از طریق قانون، وراث را مجبور به تمدید قرارداد نمایید. بلکه زمانی که قرارداد به اتمام می‌رسد، اختیار است در تمدید قرارداد نَه اجبار.
☆
☆
☆
☆
☆
11:41:38
1404/5/14
در صورت عدم تعیین نماینده قانونی از سوی دادگاه، می‌توانید دادخواست الزام به تعیین نماینده جهت تمدید یا تخلیه ملک بدهید. پرداخت اجاره بدون قرارداد جدید توصیه نمی‌شود مگر با دستور دادگاه.
☆
☆
☆
☆
☆
17:34:15
1404/5/16
سوالات مرتبط
عدم جواب ورثه
سلام صاحب مغازه فوت شده پیرمرد تنها بود نه زن داره نه بچه و نه ورثه درجه یک
الان چند نفر از فامیلاشون ورثه هستن قرار داد من یکساله بود الان دو ساله قراردادم تموم شده. چندتا از وراث گفتن اجاره واریز کن...
تخلیه ملک بعد از فوت مالک
سلام. من در ملکی مستاجر هستم که مالک حکم تخلیه گرفته بود، اما چند روز پیش فوت کرد، تکلیف مستاجرین این ملک چیه؟ زمان دادگاه هم هفته ی دیگه است، ایا با این وجود، اصلا دادگاه تشکیل میشه؟
ممنونم...
فوت موجر و وراث
باسلام
مغازه ایی اجاره کردم صاحبش فوت شده است بنده قراداد یکساله داشته ام اکنون پنج ماه از قراردادم گذشته .چون صاحب مغازه به قتل رسیده و پرونده کیفری دارد و از طرف دیگر وراث ایشان تعدادشان چهارده نفر...
فوت صاحب مغازه
سلام و احترام بنده صاحب مغازم شش ماه قبل از اتمام قرار داد فوت شده هیچ ورثه درجه یکی نداره ..چهارده نفر از فامیلاشون ورثه هستن ... قرار داد ک تمام شد ما اظهار نامه دادیم ک بیان فسخ یا تمدید بکنن و چک...
