سوال حقوقی

سلام 15 سال پیش موقعی که زمین متری 5 هزار تومان بوده مبلغ یکصد هزار تومان از یک نفر طلب داشتم الان که متری 5 میلیون تومان هست قانونا چقدر برآورد می شو ...

فروش مال غیر و استرداد پول

سلام. پدرم ملکی رو حدود 20 سال پیش خریداری کرد و چند دست چرخیده بود و قولنامه نوشته شد و همه قولنامه ها هم هست غیر از قولنامه اولیه از صاحب کل منطقه ب ...

نحوه اخذ ضرر و زیان به واسطه فسخ قرارداد

خودرو که خریدم مشکل داره و دو تا شاسی جلو عوضه در قولنامه دستی و امضای شاهد خودرو بی رنگ و بدون صافکاری خریده شد در طول این 6 ماه 100 تمن خودرو گرو ...

خرید و فروش اراضی ملی

با درود بنده حدود سه سال پیش زمین کشاورزی خریداری نمودم و بعد از مراجعه به منابع طبیعی مشخص شد که اراضی ملی می‌باشند آیا امکان داره معامله را فسخ ...

فروش پشت‌ بام

باسلام بنده‌3سال‌پیش‌یک‌بالا‌پشت‌بام‌خریدم‌برای ساخت الان‌طبقه‌همکف‌‌نمیزاره‌بسازم& ...

استرداد عوضین در زمان انحلال قرارداد با لحاظ شرایط اقتصادی روز

ایا در زمان استرداد عوضین قرارداد قاضی شرایط اقتصادی طرفین هم در نظر میگیره که اون ثمن معامله به روز بطرف پرداخت شود؟ ...

زمین اوقافی

سلام.سال 92 300متر زمین اوقافی رو از شخصی خریدم که اصل اجاره نامه اوقاف هم داشت.امسال میخواستم اون زمین رو بفروشم که متوجه قوانین اوقاف شدم، و به اوقا ...

خرید ملک مشکل دار

با سلام و احترام بنده 3 سال پیش ملکی قولنامه ای خریدم ولی متاسفانه به دلایل مشکلاتی که داشت و فروشنده به بنده نگفته بود مجبور به شکایت شدم و دادگاه حق ...

ثمن معامله

مبلغی جهت پروژه ساختمانی پرداخت شده ولی بعد از گذشت چند سال از تاریخ تعیین شده جهت تحویل ملک هنوز تحویل داده نشده در قرار داد یک بند وجود دارد که نوش ...

زمین بنیادی

زمینی رو 1400خریدم نمی‌دونستم بنیادی هست گفت که ورثه ای هست الان اقدام کردم برای سند می‌گویند که بنیادی هست وتو قولنامه قید نشده پول خیلی زی ...

زمین در بستر رودخانه

زمینی کشاورزی به مساحت 3500 دارای سند مادر بصورت قولنامه خریدم حتی فرزندان صاحب زمین خبر ندارند انتهای زمین پدری شان که فوت شده در بستر رودخانه است م ...

ملکی

ملکی را پیش خرید کردم به ارزش 11میلیارد که 7 میلیارد آنرا پرداخت کردم و قرار بود در اسفند ماه 4 میلیارد آنرا پرداخت کنم ولی برای تامین آن به مشکل برخو ...

تاخیر تادیه

سلام فردی سال1400دادخواست داده چون قبلا زمین. از بنده خریده و. مشکل داشته وحالا سال1400کارشناس یک میلیارد زمین رو قیمت زده و دادگاهمون سال1403تمام شد ...

نرخ روز محکوم به

من محکوم له هستم:استردادثمن معامله بدلیل مستحق للغیربودن -وفق رای وحدت رویه 811 با کارشناسی ومحاسبه به نرخ روز(مبلغ 9،800،000،000ریال)در سال 1402 تعیی ...

فسخ معامله

مادرم حق الارث املاک پدریش را به همراه 6 خواهر دیگرش که همگی به جز یکی از خواهرنش که مقطع راهنمایی تحصیل میکرده بیسواد هستند 20 سال پیش به دو براد ...

مستحق للغیر

با سلام درسال 1385 امتیاز قطعه زمینی به متراژ 120 را که ازطریق بنیاد جانبازان به یک جانباز واگذارشده بود با مدارک( معرفی نامه بنیادجانبازان . فیش های ...

فروش آپارتمان با وکالت فروش

سلام وقت بخیر من 7ماه پیش یه اپارتمان فروختم به دوستم و وکالت فروش دادم بهش که قرار شد پول واریز کنه از اونجا که چندین سال اشنا و دوست بود مبایعه نامه ...

فروش مال غیر

سلام و عرض ادب در سال 85قطعه زمینی از اقایان ر . ح خریدم و این دو نفر هم طبق وکالتنامه از برادران کتی خریداری نموده اند بنده سال 91شکایت کردم الزام ب ...

مطالبه ثمن معامله به نرخ روز

سلام، حدود دوسال پیش زمینی را بدون سند با قولنامه بارکد دار و تعهدنامه ثبتی خریدم، الان فروشنده نتونست مالکیت خودرا ثابت کند،وزمین در طرح فضای سبز ق ...

فروش مال غیر در پیش فروش

سلام. یه واحد پیش خرید کردم واحد مارو به کسی دیگه فروخته بود شکایت کیفری کردم رد شد تجدید نظرم تاییدش کرد گفتن سونیت نداشته طبقه پایینو بگیر. آیا حقوق ...

ارزش پول به نرخ روز

باسلام.. آقای ع طی درسال 1401 قولنامه عادی دو دانگ از شش دوانگ ملک خود رابه آقای ف به مبلغ یک میلیارد فروخته ام و از آن مبلغ صدهزار تومان پرداخت شده ...

مطالبه مابقی ثمن معامله به نرخ روز

با سلام. اینجانب خریدار ملکی در آذر 96 بودم که برای تنظیم سند مبلغ 33 میلیون از 110 میلیون نگهداشتم . تاریخ تنظیم سند 97،2،15 بود فروشنده نیامد و گواه ...

طلب

سلام بنده در تاریخ 1403/7/2تعداد6راس گوسفند فروختم وخریدار یک نوشته به من داد خودش وچندنفرهم امضا کردند الان بعد از گذشت 4ماه پول من را نداد بنده شکای ...

اجرای رای داوری بعد از گذشت دو سال

اینجانب فروشنده را دو سال قبل طبق نظریه داوری و رای وحدت رویه محکوم به پرداخت برحسب نظر کارشناسی بعلت مستحق للغیر در آمدن معامله محکوم نمودم ولی ایشان ...

مطالبه ثمن

شخصی یک قطعه زمین به مساحت33مترمربع را به شخص ثالث می فروشد درسال 86 وهیچگونه وجهی پرداخت نکرده وشاهدان ذیل مبایعه نامه شهادت می دهند که هیچ مبلغی پرد ...

ملک اراضی ملی

با سلام شهریور پارسال اقدام به خرید ملکی نمودیم که سند منگوله دار قدیمی داشت. در منطقه تنگک دوم شهر بوشهر. فروشنده قرار شد کارهای سند تک برگ رو انجام ...

تهدید سازنده برای گرفتن پول به نرخ روز

سلام بنده سال 99آپارتمانی پیش خرید کردم به متراژ 90متر بعد از اتمام کار متراژ کار 114متر شد من همون پایان کار 95 متر حساب کردم و 240میلیون بابت سند مو ...

ملک

با سلام و احترام . حدودا 10 سال پیش ملک مسکونی و قولنامه ای را به شخصی فروختم و قولنامه با دستخط خودم نوشتم و در متن آن نوشتم که وجه ثمن دریافت شده در ...

حقوقی

سلام. اگر خوانده در جلسه اقرار کنه که حاضرم ثمن معامله به نرخ روز به خواهان پرداخت کنم در اجرای احکام اعسار مورد تایید که هیچ اموال ندارم ...

تاخیر تادیه مطالبه وجه و دیرکرد

باسلام عرض ادب و احترام. بنده 1400/10/04ماشین نیسان فروختم 80میلیون خریدار داده قرار شد تاریخ 1400/11/20تعویض پلاک کنه مبلغ 13میلیون هم موقع تعویض پلا ...