حادثه در اثر نبودن حفاظ راه پله ساختمان

سلام ،11سال پیش ساختمانی 8 واحدی در7طبقه درشهرستان ساخته ام اینک مالکین واحدها به دلیل نداشتن حفاظ راه پله ساختمان قصددارندازمن شکایت کنند قانون دراین ...

مجمع عمومی ساختمان

یک مجمع عمومی برای تصویب اساسنامه ساختمان در یک گروه واتس اپ تشکیل دادن و اساسنامه را در آن قرار داده و فردا بدون اینکه احراز هویتی صورت بگیرد و یکی ا ...

فضای پارکینگ

سلام.وقت بخیر من 4 سال هست که واحد آپارتمانی خریدم و طبقه 4 ام هستم و موقع خرید آپارتمان مالک جای پارکینگ من رو نشون داده . ساختمان 10 سال قدمت داره و ...

هزینه آب مصرفی در واحد تجاری

با درود آیا هزینه آب مصرفی در یک مجتمع که یک واحد تجاری دارد با مجتمع مشابه که واحد تجاری ندارد متفاوت است یا بیشتر است یعنی هزینه آب واحد تجاری ا ...

مدیریت ساختمان

سلام یه خانم هستم که سه سال مدیریت یک مجتمع 21 واحدی در یکی از شهرهای کوچک شهریار رو به عهده داشتم. از آنجائیکه هیچکس دیگه ای این مسئولیت رو قبول نمی ...

ایزوگام پشت بام

سلام و احترام بنده در آپارتمانی 8 واحده ساکن هستم ساکنین طبقه 4 میگن پشت بام برای ماست هیچ کس حق نداره رو سقف خونه ما چیزی نصب کنه و الان ایزوگام خرا ...

وصول طلب های مجتمع با مدیر قبلی است یا مدیر جدید

سلام بنده حدود 5 ماه است که مدیریت مجتمع را تحویل مدیر جدید داده‌ام و 3تا از واحد‌ها هنوز بدهی های زمان اینجانب را به مدیر جدید پرداخت ننمود ...

تغییرات در واحد آپارتمان

با سلام مالک یک واحد آپارتمان در طبقه 4 هستیم که شیشه های پنجره واحد رفلکس نیستند و ساختمان روبرو نیز 4 طبقه میباشد که به ما مشرف هستند و شیشه پنجره آ ...

حیاط خانه مشرف به اتاق خواب

بنده خانه ایی دارم زیر زمینی است که پنجره اتاق خواب چسبیده به حیاط و یک در از اتاق خواب به حیاط دارد از حیاط امکان ورود به هیچ طبقه ایی نیست و راه و د ...

شکایت مدیر ساختمان از مستاجر

من مدیر یک ساختمان 6 واحدی هستم در یک جلسه به عنوان صورت جلسه که رضایت 5 واحد من مدیر باشم قبول کردن و راضی بودن چون از صورت جلسه 4 ماه آزمایشی مدیر ب ...

استفاده تجاری از ملک مسکونی

با سلام در اپارتمانی سه واحدی همسایه اقدام به استفاده تجاری به عنوان سالن یوگا و ماماگرافی کرده در ورودی ان با شکایت یک همسایه از مشاعات جوش داده شده ...

چگونگی لغو مدیریت ساختمان

باسلام، در یک ساختمان چهار طبقه یک واحدی زندگی می کنیم 2 مالک و 2 مستاجر. حدود 4 سال پیش یکی از مالکین فوت و همسر سابق ایشان بعنوان قیم فرزند که در ح ...

مسقف کردن پارکینگ

با سلام ساختمان ما دوتا بلوک رو بشرویه هم هستش با فاصله 4 متر،پارکینگ ما درست افتاده بین دو بلوک،با توجه به اینکه تمام تراس ها رو به پارکینگ هست و هر ...

نم دادن دستشویی همسایه بالایی

دستشویی همسایه بالایی چندین ماه است که نم میدهد و واحد ایشان دست مستاجر است و خود صاحب خانه شهرستان زندگی می کند ، طی این چند ماهه هرچه تماس گرفتیم ، ...

تخریب واحد سبک سازه

من یک واحد سبک ساز دارم آیا شهرداری منو جریمه می‌کنه یا تخریب؟

پارکینگ مزاحم

با سلام ،بنده در یک ساختمان دو طبقه پنج واحدی زندگی میکنم،طبق پایان کار و پروانه ساختمان از شهرداری فقط چهار واحد پارکینگ داره ساختمان، در قول نامه وا ...

عدم هزینه برای پشت بام توسط دیگر اعضای آپارتمان

باسلام خداقوت بنده مدتی است ملکی خریداری کرده ام کلا 3طبقه و6واحد است طبقه بنده دوم واحد 5 میباشد،مدتی است قسمتی از سقف ریخته ،به هرکی از اعضا ساختمان ...

پرداخت قبوض

سلام ما در یک اپارتمان 3طبقه 3واحد زندگی میکنیم.ما طبقه اول هستیم و متراژ خانه ما 67متر و طبقات بالا 100متر است.هزینه ی قبوض اب چگونه حساب میشود؟ و یک ...

نشتی آب در ساختمان

با سلام مدتی هست که از دو قسمت خانه ما آب چکه می‌کند و هر بار به مالک طبقه فوق گفتیم اعتنایی نمی‌کند و یا سطحی بر طرف می‌شود و دوباره چ ...

نشتی فاضلاب در ساختمان

سلام: باتوجه به اینکه لوله فاضل آب وسیفون توالت ه‍مسایه بصورت روکار درانباری اینجانب قرارداردوباعث نشت فاضلاب وبروزخسارت شده است. درخواست تأمین دل ...

نم دادن دیوار و سقف

سلام ما طبقه اولیم و ساختمان سه طبقه می‌باشد. بعد از اومدن ب خانه متوجه شدیم دیوار اتاق خواب کلا از بالا تا پایین به همراه سقف خیس می‌باشد ...

ساخت و ساز در حیاط جنوبی مشاع

سلام یکی از همسایه های ما در حیاط مشاع جنوبی شروع به ساخت و ساز کرده و وقتی با شهرداری تماس گرفتیم و مراجعه کردند، در رو باز نکردند و ماموران شهرداری ...

هزینه مصرف آب در مشاعات ساختمان

با سلام هزینه اب مصرفی مشاعات به چه نسبتی تقسیم میشود منظور نظافت راه پله و حیاط پارکینگ و اب یاری باغچه و گلدان ها ...

راجع به ندادن رسید کتبی و ارجاع به واتساپ

باسلام واحترام،اینجانب در مجتمعی دارای 50 واحدمسکونی ساکن هستم،درطی سی سال گذشته همواره برای پرداخت شارژ و هزینه تعمیرات در دفترچه ای متعلق به هرواحد ...

پارک خودرو در مشاعات

سلام و عرض ادب بنده پرند زندگی میکنم متاسفانه بعلت کمبود جا و نداشتن پارکینگ در محوطه دور ساختمان پارک میکنیم از طرفی هزینه کردیم پروژکتور و دوربین نص ...

مدیر ساختمان

من در یک مجتمع 43 واحدی زندگی میکنم که در سالهای اولیه این مجتمع هیئت مدیره داشت ولی با گذشت ایام آنها رفتند و فقط یک نفر که کار های اجرایی انجام میدا ...

شارژ ساختمان

سلام خسته نباشید فردی در همسایگی ما و اپارتمان. خود را اجاره میدهد که 13 ساله که شارژ عقب افتاده داره الان هم نمیده 1. آیا پس از اظهار نامه و ده روز ...

شارژ ساختمان

فردی که 13 سال خانه اش را اجاره داده شارژهای مشاعات را نمی دهد آیا بعد از ارسال اظهارنامه وپس از ده روز اگر دو باره ندهد میتوان کنتور برق اختصاصی خو ...

تعویض قفل درب ورودی توسط مدیر ساختمان

آیا مدیر ساختمان می تواند به بهانه‌ی خرابی قفل درب ورودی ساختمان را عوض کند وچون بنده پول خرید قفل را نداده ام کلید را به من نمی‌دهد در ضمن ...

شکایت علیه رای کمیسیون ماده صد شهرداری

با سلام، همسایه اینجانب با وجود جواز سه طبقه، اقدام به ساخت آپارتمان به صورت خلاف برای طبقه چهارم نموده که اینجانب با اعتراض کتبی به شهرداری محل مانع ...