پشتبام در مجتمعها معمولاً جزو مشاعات محسوب میشود؛ حتی اگر ملک شما در طبقه آخر باشداستفاده اختصاصی از مشاعات نیازمند رعایت مقررات ساختمان و عدم ایجاد مزاحمت برای سایر مالکین است.تصمیمگیری درباره استفاده از مشاعات باید طبق مصوبات مجمع عمومی مالکان باشد.یک نفر (حتی مدیر مجتمع) به تنهایی اختیار منع استفاده قانونی را ندارد.