تخلف اضافه بنا

ملک بنایی را بجای احداث 25 درصد در طبقه‌ی سوم، 31 درصد ساخته‌ام. در شناسنامه‌ی فنی ساختمان صادرشده توسط نظام مهندسی ساختمان، متن &laqu ...

قانون کمیسیون ماده 100

بنده یه ویلا به یه سازنده دادم به شرط تحول دو واحد و دو پارکینگ اختصاصی دو واحد سازنده پروانه کار اولش با 8 تا پارکینگ بود که ما حضوری بهشون اعتراض ک ...

توافق شفاهی با مالک

با عرض سلام خدمت اساتید محترم .تیر ماه امسال قرارداد رهن خانه ام به پایان رسید،یک ماه قبل از آن موجر طی تماس تلفنی از بنده پرسید آیا تصمیم به تمدید قر ...

هزینه های ساختمان

سلام در ساختمان 4 طبقه ساکنم که همسایه طبقه اول بدون هماهنگی با مدیر ساختمان بعلت اینکه فاضلاب آبش بالا اومده و اشپزخونه اش کثیف شده لوله کش آورده و ب ...

عدم امضا ناظر ساختمان برای پایان کار

سلام و درود .من سال 99 ساختمان 2 طبقه رو شروع کردم و سال 401 به پایان رسید .ولی چون نما و پله ها رو اجرا نکرده بودم سال404 برای پایان کار اقدام کردم . ...

آپارتمان نشینی

با سلام مستاجر یه ساختمان سه واحده هستم. صاحب خانه جای دیگه زندگی می‌کنه ولی از پارکینگ استفاده می‌کنه. الان که نوبت به پول نظافت ساختمان ر ...

ایزوگام پشت بام

یک ساختمان دو طبقه که پشت بام آن ایزوگام شده هزینه ایزوگام چگونه بین دو طبقه تقسیم میشود؟ ...

هزینه مشاعات

سلام هزینه ایزوگام در ساختمان های تجاری،مسکونی به چه شکل میباشد؟

قانون آپارتمان نشینی

سلام من در اپارتمان 10 واحدی زندگی میکنم برای رفع فشار کم اب در کولرهای جنوبی از طرف واحدهای شمای لوله کشیدند ایا هزینه ان راباید تمام واحدها پرداخت ...

پیشروی طولی همسایه

با سلام. همسایه شرقی بنده از دیوار مشترک تا حدود 90 درصد قصد ساخت داره. موجب سایه اندازی و جلوگیری از نورگیری منزل من میشه. قبل از شروع شالوده ازش شکا ...

تصادف

با سلام و خسته نباشید پدر بنده با یه خودرو تصادف کردن که منجر به فوت ایشان شده و مقصر راننده خودرو شناخته شده الان در روند پرونده نوشته استماع گواهی گ ...

هزینه مشاعات ساختمان

آپارتمان ما 5 طبقه مسکونی و دو طبقه پارکینگ دارد در پارکینگ طبقه اول یک مغازه تجاری 200 متری میباشد که درب آن به سمت خیابان است و هیچ رفت آمدی در ساخت ...

هزینه مشاعات ساختمان

سلام خسته نباشید ما داخل آپارتمان طبقه همکف هستیم هم از داخل راهرو و هم پارکینگ جدا داریم حالا میخوان برای راهرو نرده بزنن ما هم باید هزینه بدیم وقتی ...

ادعا بر تمدید شفاهی

سلام وقت بخیر من مستاجر هستم قرارداد مغازه م برج 5 سال 1402 تموم شده و قرارداد کتبی نداریم و موجر با وعده قرارداد کتبی جدید ما رو متقاعد کردن که میان ...

عدم پرداخت سهم مربوطه

سلام یکی از مالکین ساکن در مجتمع از پرداخت سهم خود بابت هزینه های مجتمع سرباز میزند و به هیچ وجه زیر بار نمیرود،سایر ساکنین پرداخت می‌کنند ، اکنو ...

هزینه نصب دزدگیر در پاسیو

سلام. بنده ساکن طبقه همکف یک ساختمان 4 طبقه هستم که واحد من پاسیو دارد. آپارتمان ها تک واحد هست و دسترسی به پاسیو صرفا از داخل واحد اینجان میسر است. ب ...

نحوه شکایت برای پایان کار آپارتمان 48واحدی

سلام نحوه شکایت از پیمانکار نگرفتن پایان کار وسند آپارتمان مجتمع و بی اهمیتی لطفا راهنمایی کنید ...

سوال حقوقی در رابطه با تملک اپارتمانها

سلام من مالك دو واحد از ساختمان 6 واحدي هستم شخصي كه مستاجر در ان ساختمان است البته مستاجر من نيست در سال قبل بدون توافق اقدام به دخالت در مشاعات كرد ...

سند آپارتمان

سلام بنده سه واحد آپارتمان سند دار سال 96 از فردی گرفتم در قبال آپارتمان ها وکالت بلاعزلی دریافت کرده ام و مبایعه نامه ای نوشته ام منتها به دلیل کم رن ...

هزینه نصب آیفون

ساختمان پنج طبقه دارای هشت واحد با متراژهای متفاوت 55، 70، 120 است. پنج واحد دارای پارکینگ و انباری غیرسندی در پارکینگ اند. سه واحد دیگر، پارکینگ و ان ...

چگونگی تقسیم هزینه رنگ مشاعات

ساختمان دارای هشت واحد با متراژهای متفاوت 55، 70، 120 است. پنج واحد دارای پارکینگ و انباری غیرسندی در پارکینگ اند. سه واحد دیگر، پارکینگ و انباری ند ...

فوت موجر و تمدید شفاهی قراداد

سلام یک واحد آپارتمان برای سال اول با رهن و اجاره قرارداد نوشتم در بنگاه ولی برای سال دوم به دلیل این که صاحب خانه در دسترس نبود به صورت شفاهی مقداری ...

محاسبه هزینه بازسازی نمای ساختمان

با سلام. ساختمان ما شمالی است و واحدهای بزرگ تر نیز شمالی و رو به حیاط است و واحدهای کوچکتر پشتی می باشد و سهمی درد نما ندارند برای محاسبه هزینه نما چ ...

فروش آپارتمان شراکتی

یک آپارتمان هست که توسط دو برادر با سهم مساوی خریداری شده ولی سند به نام مادرشان است. یک قولنامه در بنگاه املاک نوشته اند که در آن هرکدام از انها سه د ...

پیشروی ساختمان همسایه

با سلام منزل بنده ویلایی دو طبقه و شمالی است ملک من ته قواره و چهار متر ورودی است همسایه غربی من تقاضای دو متر پیشروی نسبت به ملک من داشت که به دلیل ...

عدم دریافت پایان کار

سلام وقت بخیر برای گرفتن سند بعد از 17سال که سازنده به دلیل تخلف پایان کار نگرفته و144واحد در یه مورد سند نداده به دلیل بدهی به شهرداری ما ساکنین مجتم ...

مشاعات

درود بنده در یک ساختمان پنج طبقه، طبقه اول، واحد اول پشت بنما زندگی میکنم متاسفانه دیوار های کنار از طریق باران نم می دهند و قرار است دیوار ها ایزوگا ...

خرید ساختمان بدون پایان کار

باسلام میخوام ساختمانی را بخرم که سند دارد ولی پایان کار ندارد میخواهم بدانم که ایا پایان کار برای انتقال سند ضروری است یا نه ؟ و چنانچه از نظر حقوقی ...

انباری که در پایان کار ثبت نیست

با سلام بنده اقدام به خرید یک واحد خونه کردم که انبار در سند ثبت شده ولی در پایان کار ثبت نیست ایا انبار مذکور غیر قانونی ساخته شده و من حق قانونی درش ...

تمدید اجاره شفاهی

سلام مستأجرم بعد از7 سال سال تمدید اجاره امسال تلفنی اجاره بسته آیم نشت آب به طبقه پایین بعلت سوراخ کاری خسارات به طبقه پایین وارد بعد از چهارماه اع ...