فعلا نیاز به امضا هست و باید همکاری کنید

از طریق شهرداری پیگیری کنید

سلام و درود بر شما. برای پاسخ به سوالات شما می‌توانم نکات زیر را بیان کنم: 1. حق بازدید ناظر از ساختمان بله، ناظر ساختمان حتی پس از اتمام ساخت و در مرحلهٔ دریافت پایان‌کار، حق بازدید از تمامی بخش‌های ساختمان (از جمله فضای داخلی) را دارد. این بازدید برای بررسی انطباق ساخت با نقشه‌های مصوب و مقررات ملی ساختمان است. حتی اگر شما در ساختمان سکونت دارید، ناظر می‌تواند درخواست بازدید کند، اما باید این کار با هماهنگی و رعایت حقوق شما به عنوان مالک انجام شود. 2. مسئولیت ناظر در طول ساخت ناظر موظف است در مراحل مختلف ساخت، نظارت کافی را انجام دهد و در صورت تخلف یا عدم انطباق، اخطار لازم را بدهد. اگر ناظر در طول ساخت حضور نداشته یا کوتاهی کرده باشد، می‌توانید از این موضوع شکایت کنید. اما توجه داشته باشید که این مسئله، حق ناظر برای بازدید نهایی جهت صدور پایان‌کار را سلب نمی‌کند. 3. شکایت از ناظر به دلیل عدم حضور در طول ساخت شما می‌توانید به سازمان نظام مهندسی استان یا مراجع قضایی شکایت کنید و ادعا کنید که ناظر به وظایف خود در حین ساخت عمل نکرده است. برای این کار باید مدارکی مانند: گزارش‌های عدم حضور ناظر (اگر ثبت شده باشد) گواهی سایر کارگران یا مهندسین حاضر در پروژه مستندات دیگر از قبیل عکس یا نامه‌های ارسالی به ناظر که بی‌پاسخ مانده‌اند را ارائه دهید. در صورت اثبات کوتاهی ناظر، ممکن است مشمول جریمه یا تعلیق پروانه اشتغال شود. 4. راه‌حل پیشنهادی برای پایان‌کار درخواست کتبی از ناظر برای تعیین وقت بازدید رسمی. اگر ناظر همکاری نکرد، می‌توانید از سازمان نظام مهندسی یا شهرداری درخواست کنید تا ناظر جایگزین برای بازدید معرفی شود. در صورتی که ناظر ایرادات غیرمنطقی می‌گیرد، می‌توانید از کارشناس رسمی دادگستری برای ارزیابی انطباق ساختمان با مقررات کمک بگیرید. نتیجه‌گیری: بله، ناظر حق بازدید داخلی دارد، اما شما هم حق دارید در صورت کوتاهی او در حین ساخت، از او شکایت کنید. پیشنهاد می‌کنم ابتدا سعی کنید با هماهنگی، بازدید نهایی را انجام دهید و در صورت مقاومت ناظر، از طریق مراجع بالاتر پیگیری کنید. در صورت نیاز به مشاوره حقوقی تخصصی‌تر، توصیه می‌کنم با یک وکیل متخصص در امور ساختمانی مشورت کنید. موفق باشید.

سلام بله می توانند باید ساخت بنا توسط مهندس ناظر تایید گردد