تغییر در نمای ساختمان

سلام وقت بخیر در اپارتمان پنج طبقه 10 واحدی یکی از مالکان نصب پرچم های مذهبی را انجام داده و این کار را بر روی نمای ساختمان انجام داده است و به پیشنه ...

طبقه همکف آپارتمان

سلام. من طبقه همکف یک ساختمان را خریداری کردم.و بعدا متوجه شدم که طبقه همکف خرید و فروشش غیر قانونیه.الان چیکار باید کنم تا بتونم پولمو پس بگیرم ...

نحوه تعیین پارکینگ

سلام. من سال 99 دو واحد آپارتمان در یک مجتمع 8 واحدی خریداری کردم که این مجتمع دارای 7 پارکینگ طبق مقررات شهرداری می باشد. در قولنامه محل پارکینگ مشخص ...

تصرف در حیاط مشاعی

سلام. من یک واحد در طبقه 3 دارم که سرپشت ساختمان هست و پشت به اندازه 5 متر نورگیر هست که من میخاستم این قسمت رو بالکن کنم برا طبقه خودم. آیا همسايه ها ...

عزل بازرس ساختمان

سلام من به عنوان عضو هئیت مدیره و رئیس هیت مدیره یه برج 59 واحدی از کم کاری بازرس ساختمان می خواهم او را عزل کنم آیا می توانم اینکار رو انجام بدم یا خ ...

حق استفاده از مشاعات ساختمان

سلام ما یه واحد 50 متری داریم که پشت دیوار اتاقمون یه نور گیر هست ما هیچ دسترسی به نورگیر نداریم همسایه کناری ما فقط یه پنجره به اون‌ مور گیر دا ...

هزینه دوربین

ما قصد نصب دوربین در مجتمع داریم ولی پارکینگ ها اختصاصی هستند ومشاع نیستند ایاهزینه نصب دوربین در پارکینگ به عهده مالکین پارکینگ است یا ان هم باید بی ...

شارژ آپارتمان

باسلام و خسته نباشید. ما تو یه آپارتمان 8واحد زندگی میکنیم طبقه 4 ما شارژ نمیده میتونیم آسانسور قطع کنیم یا ازش شکایتی بکنیم چه جوری شکایت بکنیم ممنون ...

حیاط مشاع

من در آپارتمانی جنوبی زندگی میکنم که حیاط آن مشاع میباشد ولی حق استفاده از حیاط به طبقه همکف داده شده و در سند او قید شده است، ولی در اسناد ما چیزی نو ...

تاخیر در قرارداد پیمانکاری ساختمان

با سلام. برای انجام بخشی از پروژه ساخت و ساز با یک پیمانکار قرارداد منعقد کردیم که ظرف مدت سه ماه امور قید شده در قرارداد انجام شود. و مبلغی هم به عنو ...

پمپ آب مجتمع

باسلام. من در یک مجتمع 24 واحد پنج طبقه ای زندگی میکنم. این مجتمع پمپ آب ندارد، طبقه پنجم دو واحد باهم یک پمپ آب مشترک برای خودشان داخل آپارتمان نصب ک ...

هزینه تعمیر آسانسور در ساختمان

من مدت کمتر از دو ماه می‌شود که در طبقه اول ساختمان ساکت شده و مستاجر هستم ، حدودا دو هفته قبل بر اثر نوسانات برق آسانسور دچار مشکل شد و احتیاج ب ...

آتش سوزی تابلو فرمان برق آسانسور vvvf

باسلام اخیرا در یک ساختمان نوساز 5واحده که فقط 2 واحد ساکن شده اند در تابلو فرمان برق اسانسور آتش سوزی شده وتعمییر کارآسانسور می گوید درنتیجه کمبود ت ...

هزینه اسانسور

باسلام.من ساکن طبقه اول از 5طبقه بلوک هستم.هزینه تعمیر و نگهداری آسانسوری که من استفاده ای نمیکنم به صورت پلکانی از طبقات گرفته بشه بهتره یا باید همه ...

نصب دوربین در مشاعات و حیاطی که در اختیار استفاده اختصاصی بنده میباشد

باسلام بنده در یک منزل سه واحدی زندگی میکنم که دو کله میباشد و فقط بنده حیاط و پارکینگ دارم که در طبقه همکف میباشم (درسند قید شده حیاط جزو مشاعات است ...

تقسیم هزینه نرده محافظ حیاط در ساختمان

سلام برای ساختمان روی دیوارهای حیاط نرده محافظ گذاشتیم هزینه آن به صورت مساوی تقسیم میشود یا به متراژ آپارتمانها سپاسگزارم از راهنمایی شما با تشکر ...

شکایت از مالک

با سلام من مالک آپارتمان هستم که تعاونی سازنده وجود خارجی ندارد و افراد آن به جهت فساد مالی در زندان هست لذا مالکین با گرفتن تأمین دلیل اقدام به تکمیل ...

آسانسور

سلام وقتتون بخیر ساختمان ما بصورت پلکانی ساخته شده است و طبقات تک واحدی هستند بجز 4و5 دودرب خروجی و ورودی داره که طبقاتp,G,4 محل تردد اصلی هستند طبقه ...

تعبیه نامناسب پارکینگ یکی از واحدها در سند مالکیت

در یک آپارتمان 6 واحدی پارکینگ یکی از واحدها در جلوی در گاراژی تعبیه(جانمایی) شده است به طوری که اگر خودرو ایشان دقیقا در محل تعریف شده پارک نماید خود ...

نمای ساختمان

با سلام. ما در یک آپارتمان 4 طبقه زندگی می کنیم. زمین پشت ساختمان تا به حال خالی بوده ولی حالا شروع به ساخت کرده. یک ساختمان 5 طبقه که دیوار خارجی آن ...

مزاحمت ملکی مشاعی

سلام، آیا امکان جانمایی آبگرمکن گازی زمینی همراه موتور پمپ آب در فضای عرصه و مشاعی ساختمان مسکونی با توجه به وجود سر و صدای زیاد موتور پمپ آب مجاز است ...

پلاستر ديوار ساختمان سمت همسايه

با سلام . اينجانب نياز به پلاستر ديوار مربوط به ساختمان خود در سمت حياط همسايه دارم . ايشان اجازه داربست و كار را نمي دهند . راهكار قانوني چيست . ممنو ...

حیاط خلوت

سلام. ما حدود9سال پیش واحدی رو در یه آپارتمان خریداری کردیم که دارای حیاط خلوت بود. سقف این حیاط خلوت بسته شده بود و عملا به عنوان آشپزخانه ازش استفاد ...

نم کشیدن ساختمان

باسلام مدتی پیش لوله طبقه چهارم میترکد و چون خانه نبودن و طبقه سوم هم خانه نبوده چند روز بعد از نم کشیدن سقف بنده که در طبقه دوم هستم متوجه میشوم و با ...

حیوانات خانگی در آپارتمان

با سلام همسایه ما در منزل سگ نگهداری میکنن که روال عادی کارشون این هست که برای ادرا و مدفوع کردن اون رو تو حیاط میارن و تو باغچه و حیاط ما پر از این م ...

انسداد لوله اب

آیا مدیر ساختمان میتواند انشعاب آب همسایه ای که بدهی های خود را پرداخت نمی‌کند از محل موتور خانه و شیر فلکه های مربوطه ببندد ...

اجاره فضای مشاعات مجتمع مسکونی

سلام. ما در یک مجتمع مسکونی ساکن هستیم که 3 بلوک 6 طبقه هست. هیئت مدیره قصد داره سالن جیم، سوییت های مهمان و سالن اجتماعات و استخر را به افراد بیرون ا ...

تخریب ساختمان با سقف و ستون و دیوار مشترک

سلام ساختمان ما با ساختمان مجاور با سقف و ستون بتنی مشترک و دیوار مشترک ساخته شده است حال ملک مجاور میخواهد اقدام به تخریب و ساخت بکند ایا میتواند با ...

پارکینگ آپارتمان

سلام آیا می‌شود مدیر ساختمان قانون وضع کند که صاحب آپارتمان دارای پارکینگ فقط آخر شب ماشین را در پارکینگ خودش بگذارد وصبح که خودرو را برداشت دیگر ...

تعمیرات مشاعی ساختمان

با سلام مدیر ساختمان می خواهد به بهانه تعمیرات مشاعات ساختمان، هزینه خیلی هنگفتی از مالکین طلب نماید و ادعایش هم اینست که موافقت اکثریت را گرفته است، ...