درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - پرداخت نکردن هزینه مشاعات ساختمان

سلام ما یه ساختمان 16 واحدی هستیم اقدام کردیم برای لایروبی چاه، هزینش 480 میلیون شده همه واحدها پرداخت کردند.سهم هر واحد 30 میلیون شده بجز یه واحد که پرداخت نمیکند و مدیر ساختمان به علت اینکه قرارداد به اسم ایشون هستند از طریق شرکت تخلیه چاه تحت فشار هستند و تهدید به شکایت شده اند میخواستم بپرسم ایشان چه کار باید انجام دهند تا بتوانند این پول را سریعتر بگیرند مالک مورد نظر گوشیش و خاموش کرده و راه ارتباطی خودش و قطع کرده چه کاری باید انجام داد. برای اظهارنامه کجا باید مراجعه کنند ایشان خیلی سرشون شلوغ هستش مالک واحد دیگه ای میتواند به جای ایشون برای شکایت برود

پاسخ ها

باسلام مدیر ساختمان می‌تواند اظهارنامه مطالبه ۳۰ میلیون را از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ارسال و سپس دادخواست متناسب برای مطالبه سهم مالک مطرح کند و مالک دیگر بدون وکالت رسمی یا سمت قانونی نمی‌تواند به جای مدیر اقامه دعوا کند مگر دعوا به نام هیئت مدیره یا ساختمان طبق صورتجلسه معتبر طرح شود

 

شکایت نیاز به ادله دارد، خصوصاً اینکه ذینفع می‌تواند شخصاً یا توسط وکیل اقدام نماید

سوالات مرتبط

مدت زمان هیئت مدیره ساختمان
نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟...
حیاط و راه پله مشاع
سلام وقت بخیر من یه ساختمان یک طبقه خریداری کردم. من طبقه اولم و همسایه طبقه همکف. درب ورودی منزل همسایه از راه پله بود اما ایشون درب رو پلمپ کرد و از تو حیاط درب ورودی برای خودش گذاشت. حالا ما میخوای...
نصب بالابر
با سلام بنده در طبقه همکف زندگی میکنم آیا برای نصب بالا بر در آپارتمان باید هزینه‌ ای پرداخت کنم ؟...
درب موتورخانه و هزینه های متفرقه
سلام ایا از لحاظ قانونی در یک اپارتمان 16 واحدی، امکان تعویض درب چوبی موتورخانه که جز مشاعات است با یک درب آهنی بدون رضایت حداقل 4 مالک میباشد یا خیر؟...
شکایت همسایه از من به خاطر خرجی که سر خود برای پمپ انجام داده است
با سلام با وجود اینکه واحد ما مشکلی برای فشار آب نداشت. همسایه من که مدیر ساختمان هم نیست. بدون هماهنگی با من و سر خود خرجی برای پمپ ساختمان کرده و حالا شکایت کرده که من باید این سهم واحد خودم و خسارت...