فاضلاب خانه

سلام فاضلاب خانه چهار طبقه ما، چند ماه است پر شده و همسایه‌ها زیر بار تخلیه چاه نمی‌روند. فاضلاب در پارکینگ روان شده است. چه باید کنیم؟ ...

مزاحمت همسایگی

با سلام، در یک آپارتمان سه واحده، دو واحد بالا و یک واحد پایین که بنده در یک واحد بالا زندگی می‌کنم. همسایه واحد پایین مدتی هست در پارکینگ خود، ک ...

حیاط جنوبی مشاع

بنده طبقه همکف ملک جنوبی را خریدم که زمان خرید درب اهنی ورود به حیاط جوش خورده و حیاط به عنوان در اختیار که فقط از اتاق خواب من راه دارد فروخته شد. بع ...

نم حمام

سلام و عرض ادب . از حمام طبقه بالایی من، به حمام بنده نم شدید میدهد. که به صورت چکیدن آب رسیده. ایشان میفرمایند کل ساختمان به این صورت است و من دست ب ...

اجرای قانون اپارتمان نشینی

با سلام بنده در ساختمانی 10 واحدی زندگی می کنم چند روز پیش از سوی یکی از مالکین دعوتنامه ای برای مالکین ساختمان جهت تشکیل جلسه با دستور کار بهبود وضعی ...

هزينه گرفتگی لوله ساختمان

با سلام. من مستاجر يک ساختمان ١٦ واحدي هستم چند وقت قبل همسايه بالايي ما طي نوسازي واحد خود باعث گرفتگي لوله ساختمان حدود ٢٠ متر شد و با توجه به اينكه ...

حق عبور ساختمان

با سلام بنده پارکینگی دارم که روبه روی دو درب انباری قرار گرفته پارکینگ من به گونه ای است که بین محوطه پارکینگهای شمالی و جنوبی قرار گرفته مدتی بود اه ...

ساخت انباری در زیر پله

با سلام و خسته نباشید. من یک واحد از 3 واحد آپارتمانی رو خریدم. واحد من و یکی دیگه توی نقشه پایان کار، انباری دارن. ولی یک واحد دیگه زیر پله رو انباری ...

در رابطه با نصب پمپ و مخزن آب

سلام. من در ساختمان پنج طبقه‌ ای زندگی می‌کنم، که در طبقه پنجم هستم و طبقات اول و دوم و سوم مال مالک قبلی می ‌باشد و چهارم و پنجم را سا ...

حیاط مشاع

ساختمان دو طبقه داریم راه ورودی ساختمان مشترک هست مالک طبقه ی دوم تعمیرکار ماشین هست و قصد داره وسایل مغازشو بیاره توی حیاط مشاع انبار کنه آیا حق این ...

واگذاری کلید درب پارکینگ

با سلام. مدیر یک اپارتمان 4 واحدی هستم. 3 واحد مالک هستیم و یک واحد مستاجر داریم. مالک واحد مستاجر خواهان دریافت کلید درب پارکینگ هست ایا من باید کلید ...

شستن فرش یا خودرو در آپارتمان

با عرض سلام و خسته نباشید کنتور آب در ساختمان ما مشترک است آیا شستن فرش و موکت یا ماشین و موتور در آپارتمان با توجه به مشترک بودن کنتور و اینکه ممکن ا ...

آسانسور

با سلام من مالک یک واحد آپارتمان 4 واحدی هستم آسانسور با مشکلات فنی مواجهه است که ممکن است خطر آفرین باشد متاسفانه مالکین برای تعمیر آسانسور اقدام ...

مشاعات

دیوار شرقی ساختمان ما پس از تخریب ساختمان مجاورمان مشاهده شد که سیمان ندارد و تمامی کلید و پریز های واحد های یک و دو و سه بیرون مانده و تعداد قابل ملا ...

صدای ناهنجار موتورخانه

با سلام حدود سه سال پیش یک واحد آپارتمان در طبقه همکف یک ساختمان هفت واحدی خریداری کردم. از روز اول نسبت به صدای ناهنجار و لرزشی که به دلیل نصب غیر اص ...

خواسته بابت مطالبه خسارت ملک مشاع

یا عرض سلام و خسته نباشید . در طبقه اول یک ساختمان سه طبقه ساکن هستم (خواهان) . ساکن طبقه سوم (خوانده) آب را در سرویس بهداشتی باز گذاشته به طوری که آب ...

مماشات مدیریت با دوستان خود در ساختمان ( تجاوز به حریم مشاعی و عدم دریافت شارژ )

با سلام مدیریت ساختمان با 2 واحد دیگر رفاقتی دارد که مشکوک هستم از ایشان شارژ نمیگیرد . هزینه ساختمان بسیار بسیار پائین است که با پرداختی های دیگران ...

عدم ارائه بیلان توسط مدیر ساختمان

با سلام آیا حق ساکنین هست که بیلان 3 ماه از مدیر ساختمان بخواهند اگر هست طبق کدام ماده قانونی می باشد ؟ هر زمان از مدیر ساختمان نسبت به خرابی دوربین ه ...

نصب جک و ریموت کردن درب پارکینگ

سلام و خسته نباشید. بنده در یک ساختمان 12 واحدی صاحب ملکی بدون پارکینگ هستم. این ساختمان علاوه بر درب پارکینگ برای رفت و آمد ماشین ها، درب مشاعی برای ...

هزینه فنر زدن

سلام و عرض ادب. ما یک ساختمان 9 واحدی هستیم در سه طبقه. هر دوسال یکی از واحد های طبقه اول لوله فاضلاب زیر سینکش میگیره و باید فنر بزنن آیا هزینه این ب ...

جداسازی کنتور آب

سلام ما تو یه ساختمان سه طبقه زندگی می‌کنیم؛ که کنتور آب برای هر سه طبقه مشترک بود. یکی از همسایه‌ها رفت، یک کنتور آب جدید برای خودش گرفت. آ ...

عدم پرداخت حق شارژ

آپارتمان 5 طبقه ای تک واحدی، طبقه 5 از پرداخت حق شارژ و سایر هزینه های ساختمانی سرباز میزند و حدود یکسال است که به مبلغ 5،500،000 ریال رسیده و چند بار ...

مزاحمت

با سلام و درود خدمت شما، بنده در آپارتمان زندگی می‌کنم. همسایه کناری من که در یک سرویس پله هستیم. درب واحدش به علت گرمای هوا، همیشه بازه. همیشه ب ...

مشکل ساختمان

با سلام ، ما یک ساختمان 12 واحدی می شینیم ، اما یه مشکل دارم ، ایفون خراب شده ، در خراب شده ، گچ ها خراب شده ، اما کسی پول نمیده ، دو تا سوال دارم از ...

گرفتگی چاه حیاط

مالک یکی از 3 واحد خانه قدیمی هستم که حیاط جنوبی دارد و البته مشاع است. لوله حیاط گرفته و از توالت گوشه حیاط باز کرده‌اند. مخارج مربوط به ساکنین ...

نحوه محاسبه هزینه تعمیر کف پارکینگ

با سلام. میخواستم بدونم برای تعمیر کف پارکینگ ساختمان اعضای که پارکینگ جهت پارک خودرو ندارن. نباید هزینه ای پرداخت کنن؟ یا اگر درصدی حساب بشه چجوری مح ...

حق شارژ

باعرض سلام و ادب خدمت عزیزان خسته نباشی در یک مجتمع مسکونی که هر بلوک 20 واحد هر طبقه چهار واحد همە امتیازها جدا هستند ایا اون طبقه اولی که از اسانسور ...

تعمیرات مشاعات

با سلام، یه واحد در انزلی خریداری کردیم. واحد در طبقه اول است و از قبل از خرید ما یعنی 9 ماه پیش هر وقت بارون میومد یک قسمت از سقف پارکینگ که نزدیک با ...

تعیین خسارت ناشی از اتصالی سیم کشی در مجتمع های مسکونی

با سلام، به دلیل نامشخصی، سیم کشی برق دو واحد از سیزده واحد مجتمع مسکونی، در خارج از واحدهای مسکونی حدود 30 سال ساخت در ناحیه سربندی سیمها در محوطه مش ...

سایبان کولر در آپارتمان

سلام با تشکر از شما. در یک آپارتمان 16 واحدی 8 واحد که کولرهاشون قسمت شرق پشت بام است قصد ساخت سایبان یک تیکه برای 8 کولر خود دارند این سایبان هیچ تما ...