مشاوره حقوقی رایگان - سوء مدیریت مدیر ساختمان
سلام
با آرزوی توفیق روزافزون؛ در یک آپارتمان 6 واحدی در سه طبقه زندگی می کنم.
1- به دلیل ضعیف بودن فشار آب در ساختمان منبع و پمپ آب داریم. پنج ماه بود که پمپ ایراد داشت و مدیر ساختمان که در طبقه همکف زندگی می کند اقدامی برای تعمیر نمی کرد و می گفت من مشکل ندارم لذا هزینه نمی کنم. من و یکی از مالکین طبقه سوم با هم اقدام به تعمیر پمپ آب نمودیم. اما مدیر ساختمان و یکی دیگر از مالکین که دایی مدیر است سهم خود را پرداخت نمی کنند.
2- یک ساله که به دلیل ترک های ایزوگام پشت بام، سقف واحدم در چندین نقطه دچار آسیب و نشتی شده به نحوی که زمان بارندگی شدید، چکه می کند. این موضوع به اطلاع مدیر رسیده اما اقدامی نمی کند و می گوید من کولرم را از پشت بام برمی دارم و نیاز به پشت بام ندارم. و این در حالی است که دوتا بشقاب ماهواره هم در پشت بام دارد.
برای رفع مشکلم چه راهنمایی می فرمائید؟
پاسخ ها:
سلام تمام ساکین مجتمع مازم به پرداخت هزینه مشاعات مجتمع اپارتمانی هستند اگر شما هزینه ای برای قسمت مشاعات کرده اید و دیگر ساکنان پرداخت نمی کنند می توانید به استناد فاکتور هزینه شکایت کنید و شورا یا دادگاه اور را محکوم به پرداخت می کند
☆
☆
☆
☆
☆
18:09:11
1399/2/27
سوالات مرتبط
سوء مدیریت مدیر ساختمان
با سلام. بنده مستاجر هستم و از وقتی به این ساختمون اومدیم متاسفانه مدیر ساختمون نه فیش آب به دیوار میزند و نه رسیدگی به ساختمان دارد و متاسفانه چراغ پارکینگ فقط 2 تا کم نور است و بقیه چراغ ها سوختند و...
سوء مدیریت ساختمان
با سلام. من در ساختمانی مالک یک واحد هستم که مالک اصلی ساختمان در زندان می باشد قرار بر این شد که نواقصات ساختمان از جمله پارکینگ را با مبالغ جمع آوری شده از ساکنین بر طرف کنیم. مهلت لازم برای ساکنین ...
شفاف نبودن مدیریت ساختمان
ساکن یک واحد استیجاری در یک ساختمان 9 طبقه که شامل 27 واحد میباشد هستم
مدیر ساختمان با توجه به وظایف و اختیارات قانونی خود ، مدتی که ما ساکن این ساختمان هستیم فقط شارژ ماهیانه را به انضمام آب مصرفی هز...
منع از ورود مستاجر واحد بدهکار
باسلام من مدیر یک مجتمع مسکونی هستم ما برا تعمیرات از مالکین پول جمع کردیم اما بعضی از مالکین همکاری نکرده اند ایا من میتونم مانع از ورود مستاجر به این واحد های بدهکار بشم تا مالک مجبور به پرداخت بدهی...
عدم پرداخت هزینه تعمیرات در ساختمان
رایزر اصلی لوله نادانی که آب واز پشت بام به کوچه هدایت می‌کند در بالکن واحد من چهارم است تعمیر کردم قبلش به تمام واحدها زنگ زدم و جریان گذاشتم وبعدازتعمیردوتا از ساکنین به بهانه‌ی بالا بودن ...
