اعلام عدم تخلیه مغازه از سوی مستاجر و درخواست زمان

با سلام و ارادت من مالک مغازه ای هستم که در دفتر املاک با مجوز رسمی و دو نفر شهود ، اقدام به انعقاد قرارداد یک ساله با زمان اتمام قرارداد مورخ 1400/07 ...

تخلیه ملک مسکونی قبل از پایان قرارداد

با سلام مستاجری دارم که اجاره خود را سر موعد که آخر هر ماه است واریز نمیکند. معمولا تاخیر های 15 روزه ؛ 10 روزه دارد. و الان اجاره 2 ماه رو واریز نکر ...

تعدیل اجاره سرقفلی

سلام و عرض ادب مغازه ای را بدون دریافت سرقفلی مطابق قانون سال 56 بر اساس قرارداد رسمی اجاره داده ایم. مبلغ اجاره ماهیانه 400 تومن است. آیا پرداخت نکرد ...

اجاره خانه ای که بین مالک و خریدار شکایت بر سر مالکیت است

با سلام بنده خانه ای اجاره کردم که داخل بنگاه سند رویت شد و صاحب ملک مشخص بود، اما بعد از چندماه یک نفر به جلو درب منزل آمد با سند جدید که صاحب این خا ...

بازدید بنگاه

با سلام..من مستاجر هستم و تا برج دو سال اینده قرارداد دارم..ولی بنگاه واحد رو گذاشته برای فروش و هرروز برای دیدن واحد میخواد بیاد ایا اجازه اینو دارم ...

پرداخت اجاره بهاء تخلیه پیش از موعد

سلام یک آپارتمان اجاره کردم 30 میلیون رهن،2600 اجاره،این ماه زودتر از تاریخ واریز اجاره بهاء میخواهم آپارتمان را تحویل دهم محاسبه اجاره و ارزش ودیعه ب ...

اختلاف میزان رهن و اجاره بین موجر و مستاجر برای تمدید اجاره

با سلام ما سال پیش آپارتمانی را با رهن20 میلیون و 3میلیون اجاره گرفتیم که بعد از استقرار در منزل با صحبت باهمسایه ها متوجه شدیم که 800 هزارتومن تا 1 م ...

سرقفلی

سلام من میخواهم برا مغازه خودم جواز کسب بگیرم اتحادیه اجاره نامه سرقفلی میخواهد و چون ملک تو ورثه میباشد تو نفر این ورثه که از سه دانگ چهار سهم دارند ...

قرارداد اجاره خودرو

باسلام شرکت حقوقی هستیم با خودرویی میخواهیم قرارداد ببندیم جهت انجام کارهای شرکت سوالم این است که این قرارداد شامل چه موارد مالیاتی هست و متن قرارداد ...

مهر و موم مغازه متوفی

سلام ایا میتواند یکی از وراث مغازه ای که در اجاره است (چون به نصف قیمت عرف بازار اجاره داده شده) مهر و موم کرد بعضی از وراث مخالفند ...

حکم تخلیه و فروش ملک

با سلام، بنده مستاجر هستم و در مورخ 1400.07.01 قراردادم به اتمام رسید و مالک بنده زیربار 20 درصد نرفت و پس از شکایت و تشکیل جلسه در مورخه 1400.8.05 در ...

پول پیش ملک استیجاری

با سلام . یه کارگاه داریم چند سال دست یک مستاجر بوده . در سال آخر ایشون بدون اطلاع ما ملک رو به یکی از اعضای فامیلش اجاره می ده . این فرد جدید چند ماه ...

اجاره مسکونی

سلام سال قبل خونه ام رو تو شهر اجاره دادم متاسفانه مستاجر با اینکه مدت قرارداد تموم شده علیرغم تماس و ارسال پیامک ها، نه واسه تمدید یا عقد قرارداد جد ...

اجاره دادن سالن اجتماعات

باسلام در یک مجتمع 150 واحدی با تصویب مجمع عمومی و هیئت مدیره مقرر شده است سالن اجتماعات برای تامین بخشی از هزینه های ساختمان اجاره داده شود اما چند ن ...

تخلیه چاه

سلام لطفا راهنمایی بفرمایید ما دو سال هستش که در خانه ای مستاجر هستیم و تا الان دو بار تخلیه انجام شده و بار اول هزینه را پرداخت کردیم و بار دوم را ...

کمیسیون املاک

من مستاجر بودم جایی برای بستن قرارداد مراجعه کردم اما بعد از بستن قرارداد اجاره و پیش از تحویل ملک بنابه دلایلی با مالک فسخ کردم. برای فسخ به املاک مر ...

فوت مستاجر و پلمب ملک

با سلام مستاجر بنده متاسفانه فوت شدند و بعلت مشکوک بودن مرگ ساختمان بنده پلمب میباشد و با توجه به اینکه تاریخ قرارداد مستاجر به پایان رسیده خسارت وارد ...

درخواست خسارت تخلیه

باسلام.1400/6/1مدت اجاره مستاجرم تمام شد ولی تخلیه نکرد. درخواست تخلیه و خسارت روزانه روزی 300تومن در قراردادو دادم ولی قاضی اعلام کرد چون پول ودیعه ب ...

اجاره نامه

سلام من و فرد دیگه ای واحدی رو سال 94 اجاره کردیم بطور مشترک پول رهن و اجاره نصف اما پول رهن رو این آقا یک چک داد به مالک و اجاره نامه دستی هم به نام ...

کارشناسی تعدیل اجاره

سلام مالک مغازه بدون اطلاع شفاهی و کتبی افزایش اجاره بها به بنده که صاحب سرقفلی می باشم دادخواست تعدیل داده است. پس از تعیین کارشناس و بازدید و تعیین ...

گزارش دروغ مستاجر به پلیس 110

سلام،بمدت 4سال ملکم در تصرف مستاجر بوده ‌حالا که قرارداد را تمدید نکردم مستاجر با پیگیری زیاد با 63 روز تاخیر از زمان تحویل ملکم در بنگاه املاک ح ...

هزینه شیشه دوجداره پنجره بر عهده موجر است یا مستاجر؟

پنجره تراس آپارتمان ما، شیشه دوجداره تمام قد و یک تکه است، در پاییز و احتمالا به دلیل شروع سرما یا کیفیت پایین شیشه، از گوشه فریم بیرونی ترک خورد و مد ...

تمدید قرارداد اجاره نامه منزل

سلام و خسته نباشی برای تمدیدقرارداد اجاره .آیا پشت نویسی قرارداد اجاره قبلی باشد .آیا از لحاظ حقوقی بعدا بین مستاجر و موحر بابت تخلیه و خسارت اختلافی ...

شکایت از قاضی پرونده شورای حل اختلاف

سلام بنده مستاجر هستم مالک بنده اومد بامن توافق کرد 25 درصد افزایش قیمت بدم بشینم ولی یک ماه بعد با ترفندوکیل مالک و قاضی شورای حل اختلاف میخوان هم ...

تخلف موجر و دروغگویی

سلام وقت بخیر، قرارداد کد رهگیری واحد آپارتمان که درآن مبل ودیعه 70میلیون هست و در برگه ایی جداگانه مبلغ 50میلیون مکتوب شده و به امضا رسیده (قبل از تو ...

قانون در باب وسایل مستهلک

سلام من ملکی رو با تمامی وسایل اجاره کردم از این باب اجاره بهای بیشتری رو دارم پرداخت میکنم حال بعد از دوسال یکی از وسایل مصرفی منزل مستهلک شده هزینه ...

تمدید اجاره

با سلام من مستاجر هستم الان 3ساله اجاره نشین هستم پارسال صاحب خانه مبلغ اجاره رو خیلی بالا بردن و ما قبول نکردیم و ایشان به شورای حل اختلاف شکایت کرد ...

عدم تخلیه واحد اداری از سوی مستاجر

باسلام، 1401/02/10 قرارداد اجاره واحد اداری من تمام شده،مستاجر برای من 10 میلیون پول واریز کرده اما من گفتم قصد تمدید اجاره رو ندارم. اما مستاجر واحد ...

اضافه شدن نفرات مستاجر

سلام. در صورتیکه بدلیل زایمان تعداد نفرات مستاجر افزایش یابد و موجر در مورد اجاره با مستاجر به توافق نرسد میتوان در پایان قرارداد دستور تخلیه گرفت و ی ...

هزینه سمپاشی

با سلام اپارتمانی اجاره کرده ام که به جای انباری حیاط خلوتی دارد که مسقف نیست و چون چند ماه است خالی بوده برای اطمینان میخواهم حیاط خلوت و سایر قسمته ...