مشاوره حقوقی رایگان - عدم تخلیه مستاجر
سلام. قصد فروش ملکمو دارم ولی مستاجر اجازه بازدید نمیده که مشتری بیاد و خونه رو ببینه و قراردادش هم تا اخر مرداد ماه است.
با این که بهش گفتم خونه رو نیاز دارم میگه بعد مرداد هم تخلیه نمیکنم. من اگه تو شورای حل اختلاف بگم که ملکمو میخوام بفروشم چون به پولش نیاز دارم و مستاجر اجازه بازدید نمیده و با این شرایط امکان فروش ندارم، بهم حکم تخلیه میدن؟ یا حتما باید بگم خودم می خوام تو خونه ساکن شم. (نیازم به پول فروش خونه به این خاطر که خونه دیگه ای خریدیم و رو حساب پول فروش این خونه خیلی زیر بار بدهی رفتیم و واقعا الان تحت فشاریم)
سوال دوم این که به صرف فقط گفتن این که خودم می خوام ساکن شم حکم تخلیه میدن؟
در ضمن مستاجر خسارت های جزیی هم به خونه زده و با وجود این که گفتم بهش ولی هیچ اقدامی برای تعمیر نکرده.
ممنون میشم راهنماییم کنیم.
پاسخ ها:
با سلام. صرف اظهار اینکه قصد سکونت در منزل یا انتقال به غیر را دارید موجب صدور دستور تخلیه نخواهد شد اما اگر منزل با سند رسمی به دیگری منتقل شود و یا اینکه فرزند مالک قصد ازدواج و سکونت در منزل را داشته باشد حکم یا دستور تخلیه صادر خواهد شد . موفق باشید
☆
☆
☆
☆
☆
08:54:40
1400/2/28
سوالات مرتبط
با سلام مستاجر من تاریخ 31 شهریور قرارداد تمام شده است و اقدام به تخلیه نمیکند.
اظهار نامه فرستادم واسش یه شخصی با یه وکالت نامه اومده از طرف ایشون که متاسفانه در وکالت نامه برای فسخ قرارداد من هیچ بندی وجود ندارد و در پاسخ اظهارنامه من عنوان کرده که از 28 مهر آماده تخلیه است بشر...
عدم تخلیه ملک
با سلام بنده ملکی را خریداری کردم که مستاجر در آن سکونت داشت در هنگام خرید زمان تحویل ملک در قولنامه یک سال بعد تعیین شد و نامی از مستاجر آورده نشد و قرار بر این شد مستاجر کرایه را برای بنده واریز کند...
عدم تخلیه مستاجر
سلام مستاجر ما پنج ماه از موعد قرار دادش گذشته اما تخلیه نمیکنه و اجاره ای هم پرداخت نمیکنه برای تخلیه اش شورای حل اختلاف رفتیم و شکایت کردیم توی قرداد اگر تخلیه نکنه باید روزی 150 هزار تومان ضرر زیان...
حکم تخلیه مستأجر
باسلام باتوجه بر اینکه خونه را به بساز و بفروش دادم براین اساس من حکم تخلیه مستاجر از دادگاه گرفتم و با مامور پیش مستاجر رفتیم و به او یک هفته وقت داد که خانه را خالی کند ولی متاسفانه بعد از گذشت یک ...
عدم تخلیه مستاجر
با سلام اینجانب 3 سال قبل خانه ام را به مدت 3 سال یکجا به یک مدرسه غیر انتفاعی با قیمت خیلی پایین اجاره دادم و در روز 10 شهریور امسال مدت قرارداد به پایان رسیده و بنده 2 ماه قبل از پایان مدت اجاره هم ...
