تعمیر در مشاعات

با سلام آبرو کفشوی حیاط در قسمت مشاعات دچار گرفتی بود که با مراجعه متخصص لوله بازکن و استفاده از فنر و اسید مشکل برطرف گردید.هزینه فاکتور تعمیرات با م ...

سند گرفتن زمین مشاع ارثی

یه زمین مشاع ارثی به متراژ حدود 800 متر مربع داریم که به خاطر عدم دسترسی به همه وراث امکان حضور همه برای افراز وجود نداره و ما میخواهیم سهم خودمون که ...

قرار عدم استماع

سلام استاد من مالک یک ملک دو طبقه ای می باشم که من مالک طبقه اول و مالک طبقه بالای ملک من بدون اینکه در ملک زندگی کند و ملک خود را اجاره داده وارد ملک ...

ماشین مشاع بدون انحصار وراثت

با سلام، اگر یک ماشین که وسیله ی امرار معاش شخص است به عنوان مثال مینی بوس، مالکیت به صورت نصف نصف داشته باشد با پدر خانواده. و پدر خانواده فوت کند آی ...

استفاده از آب شرب برای شستشو

اگر یکی از ساکنان آپارتمان بر خلاف رای دیگر ساکنان، از آب شرب برای شستشوی ماشین استفاده کند، چگونه میتوان احقاق حق نمود ...

آب مشترک

سلام اب ساختمان مشترک بین دو خانوار هست میخواستم بدونم یک خانوار بدون اجازه اونکی می تونه کنتور اب رو بره بنام خودش کنه ...

اراضی کشاورزی و پروانه چاه

سلام پدر بنده و عموهایم شرکای چندین هکتار زمین کشاورزی هستند و وکیلی برای ثبت سند و قطعه بندی این زمین ها گرفتن، بعد گذشتن چندین سال یکی از شرکا که مس ...

سند مشاع ملک

سلام من یک قطعه زمین ازمالک خریداری نمودم وسند مشاع میباشد ولی درصلح نامه شماره یو تی ام ثبت ومشتصات کامل ثبت شده ایا مالکی دیگر میتواند باسند دیگری ا ...

تخریب بخشی از مشاعات توسط هیات مدیره ساختمان بدون اخذ مجوز های لازم و نظر ساکنین

با سلام بخشی از اموال عمومی در پشت بام تخریب توسط هیات مدیره تخریب شده است. اینکار چه حکمی دارد و چه اقدامات قانونی باید برای رفع آن انجام داد؟ ...

سند تک برگ

سلام خسته نباشید بنده یه زمینی دارم که سند دفترچه ای برا 40سال قبل داره ولی اون زمین من به صورت قولنامه ای خریداری کردم و 5نفر صاحب قبلی اون زمین هم ق ...

سند مشاعی با عرصه و اعیان

باسلام. زمینی هست مشاع با 7 نفر شریک که دارای شراکت نامه و تقسیم نامه فی مابین هستن و این زمین دارای2 یا 4 سند مشاع با عرصه و اعیان میباشد. درحال حاضر ...

پارک موتور و دوچرخه در مکان های مختلف پارکینگ

سلام ساختمان ما 3 طبقه روی پیلوت هست.هنوز پایان کار نگرفته ولی در ان ساکن هستیم.مالک آن مادرم هستن طبقه اول یک خواهر طبقه دوم یک خواهر دیگه طبقه 3 در ...

مشاعات ساختمان

با سلام و خسته نباشید ما در ساختمانی 6 طبقه ساکن هستیم که طبقه همکف آن بانک است در قسمت زیرزمین (پارکینگ) مشکل آب گرفتگی به وجود آمده است آیا بانک بای ...

شراکت در کشت زمین کشاورزی

سلام ما سه برادر زمین کشاورزی داریم که از پدرمان مانده است پاییز من به برادر بزرگم گفتم که من پول ندارم مقداری ادوات کشاورزی که از پدرمان مانده رو بف ...

مزاحمت و ممانعت از حق

باسلام و تقدیم احترام یکی از مورثین اعضای مشاع که اکنون بعد از فوت پدرشان در اراضی مذکور هیچ سمتی ندارد در قسمتی از زمین که سال ها در تصرف پدر بنده ب ...

قانون اجاره به شرط تملیک ملک

سلام، صاحب خانه که خونه را ازش خریدیم، مسیر راه آب و فاضلاب (حمام و دست شویی) را بسته؛ و اجازه استفاده نمی دهد. ما فقط از همون مسیر لوله کشی می تونیم ...

پارک همزمان خودرو و موتور سیکلت در پارکینگ

با عرض سلام و خسته نباشید اگر در متراژ پارکینگ که مثلا دو متر و بیست در پنج متر هست یک ماشین و یک موتور پارک شود به مشاعات تعرض شده یا در 11 متر مربع ...

خرید قسمتی از زمین مشاع کشاورزی

با درود و سپاس از لطف شما ، در سال 85 ،2قطعه زمین هر یک به مساحت 5000مترمربع ،جمعا 10هزار مترمربع از زمین مشاعی وارثی خریداری شده که همه وارثان و شو ...

اجرای حکم در مورد اموال غیرمنقول درصورت انتقال مالکیت

باسلام همسایه همکف آپارتمان محل سکونت ما بدون رضایت سایر همسایگان مبادرت به تخریب نما و نصب کرکره برقی در قسمت بیرونی واحد خود نموده است ما نیز از طری ...

مشاعات پارکینگ

سلام و ارز ادب خدمت شما عزیزان، من در یک آپارتمان 4 واحدی هستم که 2 واحد از آنها پارکینگ دارند و 2 واحد دیگر پارکینگ ندارند و من پارکینگ ندارم، و یکی ...

ملک

سلام آپارتمان ما 4 طبقه هر طبقه یه واحد داره طبقه 1 و 3 و 4 انباری داره و طبقه دوم پارکینگ داخل سند طبقه دوم زده پارکینگ اختصاصی (فقط طبقه دوم پارک ...

ملک شریکی

سلام من یک آپارتمان شریکی با خواهرم خریدم سهم من دو دونگ و خواهرم 4 دونگ .هزینه های مربوط به ثبت سند بر چه اساسی هست ؟و اگر هزینه ایی برای خونه بشه مث ...

محل مشاعی در پارکینگ محل مانور اتومبیل

با سلام خدمت وکلای عزیز. بند ه در یک ساختمان 7 واحده هستم که فقط یه پارکینگ دارد و بقیه 6 واحد فاقد پارکینگ میباشند،،اون یک واحد پارکینگ متعلق به واحد ...

زمین کشاورزی مشاع

سلام و عرض ادب،30 سال پیش قطعه زمینی به مساحت 2000متر از 6000 متر قولنامه ای از همسرم به من زده شده،و صاحب سند دوست همسرم بوده و باهم شریک بودند،داخل ...

مطالبه وجه برای انتقال سند ملک توسط صاحب سند

سلام، خسته نباشید. حدود بیست سال پیش زمین کشاورزی به مساحت 2000 متر مربع به صورت قولنامه ای خریدم. حالا میخوام از فروشنده که سند مشاع به نام او است، ب ...

دیوارکشی زمین

با سلام. زمینی مزروعی به مساحت 2200 متر مربع به صورت قولنامه ای خریده ام که بخشی از یک زمین بزرگتر و دارای سند شش دانگ دفترچه ای می باشد و در زمان زند ...

سند زمین کشاورزی

با سلام. زمینی را با کاربری باغ حدود 2000 متر در محدوده فیروز کوه خریداری کردم و فروشنده ملزم به دریافت سند و انتقال آن به اینجانب شد. حال، استعلامات ...

تعمیر آسانسور

سلام من مدیر یک آپارتمان 5واحدی ساخت اواخر 97هستم طبقه 1 مدت یک سال خالیه قبلا اجاره نشین داشت حالا برای تعمیر آسانسور مبلغ 900تومان هزینه کردم و به 5 ...

تصرف زمین کشاورزی توسط اداره برق و اداره راه

سلام. زمین کشاورزی که سند مشاع دارن و به مدت 50 سال هسش که کشت میشه از سال 77 اداره برق جهت انتقال برق به روستای بالاتر، ستون برق داخل زمین زدن که زم ...

ثمن معامله

سلام سال 94 یک قطعه زمین کشاورزی داشتم که تحت فشار شریکم که اختلاف پیدا کرده بودیم زمین را اجبارا به ایشان واگذار کردم بی آنکه پولی دریافت کنم و در قو ...