مشاوره حقوقی رایگان - قرار عدم استماع
پاسخ ها
با توجه به اینکه قرار عدم استماع به دلیل عدم اثبات سابقه تصرف صادر شده، بهتر است به جای دعوای ممانعت از حق، دادخواستی با عنوان «اعاده وضع به حال سابق و قلع و قمع مستحدثات در مشاعات» به همراه «مطالبه خسارت وارده به درب و لولهکشی» مطرح کنید. در این حالت با استناد به ماده ۴ قانون تملک آپارتمانها و نظریه کارشناس که تغییرات غیرمجاز در مشاعات را تایید کرده، نیازی به اثبات سابقه تصرف ندارید و صرف مالکیت مشاعی شما برای محکومیت همسایه کافی است. همچنین پیشنهاد میشود در دادخواست جدید به «ایجاد مزاحمت» و «تصرف عدوانی در مشاعات» نیز اشاره کنید تا دادگاه ملزم به رسیدگی به تغییرات فیزیکی لولهکشی و نصب پمپ غیرمجاز شود.
دادگاه صلح معمولاً اختلافات ساده ملکی یا تصرفات جزئی را بررسی میکند.
وقتی تخریب و دخل و تصرف مشاعات مطرح باشد، ممکن است بهتر باشد به دادگاه حقوقی (صلاحیت عمومی یا شورای حل اختلاف حقوقی) شکایت کنید.
نیاز به تنظیم دادخواست دارید
