مشاوره حقوقی رایگان - دیوارکشی زمین
با سلام.
زمینی مزروعی به مساحت 2200 متر مربع به صورت قولنامه ای خریده ام که بخشی از یک زمین بزرگتر و دارای سند شش دانگ دفترچه ای می باشد و در زمان زنده بودن صاحب سند به صورت قولنامه ای فروخته شده است. درخواست مجوز دیوارکشی از جهاد کردم که به دلیل نداشتن سند ندادند و در حین دیوارکشی کار را تعطیل و پلمپ کردند. بعد از دو ماه دوندگی جهت گرفتن سند شش دانگ از طریق قانون تعیین تکلیف به دلیل زنده بودن تمامی وراث راه به جایی نبردم. در حالی که وراث معلوم نیست کجا هستند. اگر دردسر های گرفتن سند مشاعی را بپذیریم و اقدام کنم آیا به این سند مجوز دیوارکشی میدهند یا باید تبدیل به شش دانگ شود؟ آیا اصلا تبدیل خواهد شد؟ ضمن این که بنده دیوارکشی را بعد از پلمپ ادامه داده ام. یک طرف زمین محاط به راه عام و دو طرف دیگر مشرف به زمین های سند دار و دارای اعیان می باشد.
پاسخ ها:
هرگونه تغییر کاربری جرم محسوب شده و منجر به قلع وقمع و جریمه معادل یک تا سه برابرارزش زمین که توسط کمیسیون تقویم ارزیابی میشود محکوم میشوید تغییر کاربری فقط توسط کمسیون تبصره یک از از ماده یک قانون تغییر کاربری و آنهم فقط مربوط به زیر بخشهای کشاورزی صادر میشود
☆
☆
☆
☆
☆
19:13:20
1399/11/7
سلام شما می توانید از طریق بنیاد مسکن سند شش دانگ اخذ کنید مشکل شما قابل انجام است با استناد به قانون تعیین تکلیف در صورت تمایل تماس بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
19:17:21
1399/11/7
سوالات مرتبط
دیوارکشی زمین زراعی
با سلام و خسته نباشید. بنده زمین کشاورزی دارم که نقشه هوایی سال های قبل نشان از وجود دیوار قدیمی می دهد؛ که توسط کارشناس دادگستری تایید شده است. ولی امور اراضی جهاد قبول نمی کند. لطفا بفرمایید که راه ...
دیوار کشی زمین زراعی
با سلام
من و چند نفر دیگر زمین کشاورزی بزرگی را خریده و تقسیم کرده ایم و قصد داریم هر کس دور زمین خود را دیوار کشی کند ولی جهاد شدیدا مخالفت کرده و می گوید تغییر کاربری است و مانع از رسیدن خدمات مانند...
دیوارکشی زمین زراعی
سلام وقتتون بخیر من میخواستم یک قطعه 5000متری را به باغ تبدیل کنم البته قبلش بگم که زمین سند تک برگ داره.
اول این که آیا میتوان این 5000متر را دیوار کشی و همچنین احداث بنا کنم؟
دوم این که آیا میشود س...
دیوارکشی دور زمین زراعی در یکی از روستاهای لواسان
باسلام.
بنده یه قطعه زمین زراعی در یکی از روستاهای لواسان دارم که از سه طرف در گذشته دیوارکشی شده، الان یک طرف که حدودا ده متر میباشد رو میخوام به ارتفاع یک متر دیوار بکشم که مامور شهرداری میاد و خراب...
تغییر زمین زارعی به باغ
سلام وقت بخیر من ی زمین زارعی دارم که 6سال پیش بدون مجوز اقدام به دیوار کشی نمودم وچند درخت کاشتم بعد از 6سال جهاد کشاورزی شیراز شاکیم شده و رفتم دادگاه و حکم قلع دیوار رو داده آیا راهی داره که دیوار ...
