مزاحمت پارکینگ و مسدود کردن راه پله پشت بام

همسایه ما با داشتن یک پارکینگ همیشه به پارک کردن دو خودرو اقوام خود اقدام میکن که با اعتراض اینجانب که مالک هستم توجه نمیکنن و همسایه دیگری با چیدن اث ...

مشاعات ساختمان

با سلام. مدیر ساختمان ما 5سهم از 6سهم دارد. ساختمان دو2 حیاط مشاعی دارد و مدیر ساختمان یکی از حیاط ها که بزرگتر است را کاملا تصرف کرده و حق استفاده به ...

با سلام بنده واحد اول از آپارتمان چهار طبقه بادو انباری اختصاصی از مالک خریدم

سلام. من واحد اول از یک آپارتمان چهار طبقه با دو انباری یکی در بالا پشت بام هفت متر با ذکر کلمه انباری اختصاصی و دیگری در حیاط خلوت پشت پارکینگ طبقه ه ...

تعمیر لوله فاضلاب آپارتمان

سلام،بنده در یک اپارتمان 7واحدی که لوله فاضلاب 4واحد در یک مسیر و3واحد در مسیری دیگر به دوچاه مجزا کشیده شده است سکونت دارم.متاسفانه یکی از چاهها پر ...

مزاحمت صدای پمپ در ساختمان

با سلام و خسته نباشیدمن در مورد پمپ آب همسایه تذکر دادم ولی قبول نمیکنند جابجا کنند 32 پمپ آب زیر اتاق خواب ما و 24 ساعته روشن و صداشون وحشتناک داخل گ ...

دوربین مداربسته

ببخشید من سوال دارم وصل دوربین مداربسته عمری اجباری برای مدیر ساختمان است؟

پیش شرط اجرای آیین نامه مدیریت ساختمان

سلام، وقت به خیر آیا اجرای آئین نامه ساختمان پیش شرط خاصی دارد؟ مثلا برای ساختمانی که هنوز پایان کار نگرفته است اما مالکین تملک کرده اند و اغلب ساکن ...

مستاجر و مزاحمت موجر

سلام . بنده الان 15 روز هست که یک واحد مسکونی اجاره کردم.ساختمان 3 طبقه هستش و هر طبقه یک واحد. صاحبخانه هم جای دیگه ای زندگی میکنه اما مشکل اینجاست ک ...

عدم انجام تعهدات سازنده مجتمع ساختمانی

با سلام و احترام، سازنده و مالك مجتمع مسكوني كه خود مهندس ساختمان مي باشد در زمينه رفع اشكال از نشتي سقف پشت بام و نشتي آب از حياط به پاركينگها (زير ح ...

پشت بام

سلام ساکن یک آپارتمان هستم آیا امکان خرید پشت بام از سایر ساکنین آپارتمان هست برای اجرای روف گاردن شخصی؟ ...

هزینه پر شدن چاه

در یک آپارتمان 9 واحدی ساکن هستیم که دارای 3 چاه فاضلاب میباشد...مدتی پیش یکی از چاهها پر شده و برای تخلیه چاه هزینه شد عده ای از مالکین می گویند این ...

هزینه تعمیر آسانسور برای صاحبخانه ای که ساکن نیستند

سلام وقتتون بخیر ببخشید ماده قانونی اینکه هزینه تعمیر اسانسور در اپارتمان را برای صاحبخانه ای که هنوز ساکن نیست در خانه را میخواستم ممنون ...

پارکینگ

سال 93 آپارتمان بصورت مبایعه نامه خریدیم بعد چندسال رفتیم دنبال گرفتن سند مالکیت. الان شهرداری به مادوتا پارکینگ میده از سه واحد، کسی هم کوتاه نمیاد ...

تصرف در مشاعات ساختمان

با سلام یکی از همسایه وسایل شخصی خودش رو در زیر زمین و راه پله ها و پشت بام گذاشته، خیلی هم زیاد هستند، چندین بار تذکر دادم گوش نکرده، به صورت قانونی ...

استفاده از نمای ساختمان برای لوله کولر گازی

یک ساختمان قدیمی 4طبقه داریم که آسانسور ندار و هیچ راهی برای کشیدن لوله کولرگازی ندارد لذا به اجبار مجبور شدیم ازروی پشت بام به طبقه سوم از روی نما لو ...

مشاعات ساختمان

با سلام و وقت بخیر بنده سالها قبل یک عدد کولر گازی خریدم و زیر پنجره ی منزل خودم نصب کردم.امکان نصب گولر گازی در تراس بعلت نبود فضای کافی در دیوار پشت ...

سوء استفاده از دستگاه پوز

آیا میشود با دستگاه پوز موجود در یک مجتمع مسکونی که برای دریافت شارژ مالکین است کارت بانکی مرابحه افراد خارج از این مجموعه را به حساب ساختمان واریز و ...

قوانین آپارتمان نشینی در خصوص لوله کشی فاضلاب ساختمان

سلام و عرض ادب خدمت شما کارشناس محترم سوال اینجانب در خصوص نحوه تقسیم کردن هزینه لوله کشی فاضلاب ساختمان می باشد . ساختمان ما 4 طبقه و 8 واحد می باشد ...

بازسازی پارکینگ

در یک اپارتمان ده واحدی هستیم و قصد بازسازی کف پارکینگ رو داریم. ایا به نسبت مساوی باید سهم بدیم یا کسی که پارکینگ داره بر اسای متراژ پارکینگ اش باید ...

مشاعات ساختمان

سلام ایا یک قسمت از ساختمان که جز مشاعات میباشد مثل حیاط دریک اپارتمان جنوبی... که مشاع میباشد ولی حق استفاده وگذاشتن وسایل وغیره را که توسط مالک ساخت ...

هزینه تعمیرات ساختمان

با سلام بنده مستاجر میباشم. در ساختمان ما به دلیل اینکه پمپ اب قبل از ورود من به این ساختمان مشکل داشته است و اقدامی جهت رفع مشکل نشده است حال پمپ نی ...

شارژ ساختمان تجاری

با سلام من ساکن یک مغازه هستم که طبقات فوقانی ساختمان واحد های اداری هستند و راه رفت و امد مغازه از واحد های بالا جدا می باشد و واحد های اداری دارای ...

مشاع بودن سقف زیر شیروانی

سلام، وقت به خیر در آستارا در طبقه آخر یک آپارتمان 10 طبقه سکونت دارم. سقف ما به این علت که زیر شیروانی است نازک تر از طبقات دیگر است و برای جلوگیری ا ...

نمای ساختمان

از نمای ساختمان ما هنگام بارندگی نشتی آب بوجود آمده هزینه تعمیر بر عهده مالک همان واحد است یا جزو مشاعات هست و هزینه بایستی از شارژ ساختمان پرداخت شو ...

عدم مشارکت در هزینه آسفالت ساختمان

با سلام بنده مالک اپارتمانی هستم که در طبقه اخر ساختمان 10ساله هست و تمام کولرها هم بالای واحد ما هست. اکثر کولرها در تابستان نشتی آب دارن و اسفالت س ...

قانون آپارتمان

سلام در یک آپارتمان 16 واحدی پشت بام برای هر دو سه کولر یک لوله آب انشعاب کرده اند در صورت پوسیدگی لوله، واحدهای که از آن لوله آب کولر می گیرند باید ه ...

بازسازی ساختمان در اراضی کشاورزی

سلام. بنده یه ساختمان در زمین کشاورزی دارم حدود سی ساله ساخته شده الان میخوام بازسازیش کنم اما اداره راه اجازه نمیده چون فاصله اش تا جاده حدود 50 متره ...

افزایش زیاد شارژ ساختمان

با سلام در یک ساختمان 20 واحدی زندگی می کنیم. مدیر ساختمان بطور ناگهانی شارژ را از 200 هزار تومان به 400 هزار تومان در ماه افزایش داده است و در این خص ...

گاز عمومی

سلام من در آپارتمانی زندگی می کنم که 9 واحد مسکونی دارد که گاز هر 9 واحد مشترک یا عمومی است و هزینه گاز عمومی در زمستان ها به دلیل مصرف اضافی یعنی اس ...

باسلام نمای ساختمان

باسلام همسایه من دیکور بالکن خود را جلو اورده نمایه ساختمان من عقب افتاده و نمای ساختمان من جلوشو گرفته آیا شکایت کنم برداشته میشه یا خیر ...