مشاوره حقوقی رایگان - تخلف شهرداری در نوشتن عبارت مالک غبن فاحش را از خود اسقاط نموده در برگه پایان کار ساختمانی
پاسخ ها:
با سلام. خیر امکان حذف آن با توجه به تایید و قبول شما در زمان تنظیم به عنوان مالک وجود ندارد در هر صورت در اجرای طرح ها شهرداری این سند را دریافت میکند و شما چاره ای جز قبول آن نداشته اید. البته اجازه ساخت شما بر مبنای مساحت قبل از اصلاح بوده که این امتیاز در قبال اجرای طرح به شما داده شده.
طرفین ملزم به اجرای مفاد تعهدات و قرارداد خویش هستند
باید موقع دریافت آن اعتراض میکردید
سلام یعنی نمیتوانید فسخ کنید و قابل حذف نیست
سلام به زبان ساده‌ی حقوقی، اسقاط کافه خیارات به این معنا می‌شود که شما حق فسخ را از خود زائل نموده‌اید و به هیچ عنوان نمیتوانید که قرارداد را فسخ بفرمائید. به علاوه، گویا این عبارت، ممضی به امضای شما شده است و قابل حذف نمی‌باشد.
باید مستندات شما را دید و بررسی کرد
سلام در قرارداد فی مابین شما و شهرداری ، شرط اسقاط کافه تمام خیارات پیش بینی شده است . امکان حذف این شرط ، از قرارداد وجود نخواهد داشت طبق قانون اسقاط کافه تمام خیارات ، شامل بعضی از خیارات از جمله حق فسخ از بابت خیار غبن افحش ، خیار عیب ، خیار تدلیس نمی شود ذکر چنین شرطی در قرارداد ، خلاف مقررات و قوانین نمی باشد و با توافق طرفین قرارداد شرط در قرارداد پیش بینی شده است اصولا خیر مشکل خاصی برای مالک ایجاد نخواهد شد و طرفین قرارداد باید طبق مفاد و شروط مندرج در قرارداد تعهدات خود را انجام بدهند
