مشاوره حقوقی رایگان - انباری ساختمان

سلام . یک آپارتمان 12 واحد قولنامه ای سال ساخت 1401 برای هر واحد یک انباری در پشت بام در نظر گرفته شده و یک انباری در پارکینگ پشت اتاق آسانسور وجود دارد که سازنده می گوید هر واحدی بخواهد میفروشم حق فروش دارد آیا انباری مشاع می باشد. چگونه انباری پس گرفته شود در حال حاضر در تصرف سازنده هست و اینکه سازنده در ساختمان ساکن نیست

پاسخ ها:


با سلام اگر انباری در سند و پایان کار هر واحد آمده باشد متعلق به اوست سپس باید بررسی شود انباری‌های دیگر آیا مجوز قانونی دارند یا خیر

16:56:15   1404/4/17

بستگی به حدود اربعه مشخص در سند مالکیت دارد در غیر این صورت هر قسمت از آن محکوم به مشاع است و قابلیت تملک خصوصی نیست

09:05:55   1404/4/22

سلام مشاعات ساختمان، قابل خرید و فروش نیست و این، یک اقدام متخلفانه می‌باشد که می‌توان در همین ارتباط، علیه فروشنده شکایت نمود.

20:31:38   1404/4/20

سلام و عرض ادب
انباری مشاع است و سازنده حق فروش آن را ندارد ؛ دادخواست رفع تصرف مطرح کنید.

22:05:42   1404/4/31

سلام نیاز به بررسی مدارک و قرارداد میباشد

16:43:53   1404/4/22

باید صورت مجلس تفکیکی ساختمان را دید 

10:42:55   1404/5/1

نیاز به بررسی صورت مجلس تفکیکی است اگر در صورت مجلس تفکیکی این انباری به عنوان یک بخش مجزا و اختصاصی در نظر گرفته شده باشد مالک چنین حقی دارد ولی چنانچه جز مشاعات باشد سازنده حق فروش آن را ندارد

16:47:12   1404/4/17

سوالات مرتبط

انباری ساختمان
یک واحد اپارتمان شامل 4 طبقه 5 واحدی رو خریدم . در قولنامه بدون ذکر متراژ وجود انباری ذکر شده . خونه رو تحویل بنده دادن اما هنوز سندش در دست اقدام هست. متوجه شدم فقط چهار انباری روی پشت بام برای بیست ...
باز کردن انباری قفل شده توسط مدیر آپارتمان
باسلام در آپارتمان ما انباری ها شماره خوردن ولی احتمالا در زمانی که خیلی ها حواسشان نبوده انباری ها جابجا شده و مثلا الان انباری شماره 10 در ید مالک واحد 10 نیست و کس دیگری روی در قفل زده (سهوا و اشتب...
ایا قفل کردن درب راهروی منتهی به انباریها مجاز است ؟
سلام وخدا قوت یک ساختمان 12واحدی و دارای 12 انباری می‌باشیم. که انباریها دارای یک راه روی مشترک و یک درب اصلی در ابتدای راهرو میباشد. یکی ازساکنین واحدها در طول روز چندین بار به داخل انباری...
انباری
باسلام بنده دوچرخه پسرم رو به در انباری خودم که در مجاورت پارکینگ واحد 15 هست قفل زدم میخوام بدونم از نظر قانونی این کار مانعی دارد یا 60 سانت باز شدن درب انباری جز انباری محسوب میشه....
نحوه تقسیم انباری بین مالکان
با عرض سلام و خسته نباشید بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کرده ام. در مبایعه نامه قید شده که واحد دارای پارکینگ و انباری است اما متراژ انباری درج نشده است. در مجتمعی که بنده واحد پیش خرید کرده ام دو...