پرداخت شارژ واحد خالی که از پارکینگش استفاده شده

باسلام .. بنده به مدت یکسال از پارکینگ یکی از واحدهای خالی مجتمع استفاده میکردم و مالک هیچ اعتراضی را در آن زمان اعلام نکردن و واحدشان خالی بود و چند ...

آسانسور در ساختمان

در مجتمعی که زندگی می کنم مدیر ساختمان هستم و 8 واحد در 4 طبقه است. برای نصب آسانسور 6 واحد موافق و 2 واحد اول مخالف هستند طبق نظر مهندسین با توجه به ...

ساعات استفاده از مشاعات

در آپارتمان 15 واحدی زندگی می کنم که دارای حیاط و استخر می باشد. ساعات استفاده از مشاعات چه ساعاتی است چون گاهی صبح زود هم از مشاعات استفاده می شه و پ ...

استفاده از حیاط مشاع برای پارکینگ

با سلام. بنده در یک ساختمان 16 واحدی ساکن و مالک هستم. متاسفانه برخی از مالکین که 2 ماشین دارند و یکی از آنها وکیل هم هستند ماشین دوم خود را حیاط ساخت ...

حیاط خلوت

با سلام . ببخشید حیاط خلوت ما بسیار توسط پرندگان کثیف میشه و من هر روز باید حیاط خلوت را بشویم ولی متاسفانه یکی از همسایه ها اجازه زدن سایه بان را به ...

میزان تاثیر قدرالسهم در هزینه های ساختمان

با سلام. بنده در ساختمانی 10 واحدی که 5 واحد آن 72 متر و جنوبی و 5 واحد آن 108 متر و شمالی هستند مدیر هستم. ما میخواستیم یکسری هزینه های کلی برای ساخت ...

پارک در مشاعات

سلام. به دلیل پارک ماشین در حیاط و تذکر فراوان، ولی باز هم به کار خود ادامه می‌دهد و من هم در اون قسمت یک لوله آهنی در زمین نصب کردم، که نتونه پا ...

قوانین اپارتمان نشینی

باسلام من در یک اپارتمان سه واحده زندگی میکنم آیا شلنگ 6متری کشیدن همسایه به حیاط خلوت جهت اشپزی، دود اسفندی که از طریق حیاط خلوت کل ساختمان را پر م ...

سوال درباره حیاط مشاع

سلام آیا در یک ساختمان ورثه ای که طبقه همکف آن دو واحدی و طبقه بالا تک واحدی است ساکنین طبقه همکف اجازه قفل نمودن درب حیاط را برای جلوگیری از ورود ساک ...

هزینه نم دیوار در ساختمان

باسلام خسته نباشید. یه مجتمع 23 واحدی زندگی میکنیم که سقف راه پله طبقه اول که که دقیقا از قسمتی که در لوله آب طبقه دوم رد شده نم میده الان هزینه اش با ...

ایجاد مزاحمت صوتی در حیاط

سلام. آپارتمان ما جنوبی و چهار طبقه و هر طبقه یک واحد است. همسایه طبقه همکف هفت روز هفته رو در حیاط به سر میبرن و طبقات بالا طوری مهندسی شدن که اتاق ه ...

اسانسور در آپارتمان

آپارتمان حدودا بیست ساله دارم که اسانسور آن از طبقه اول به بالا نصب شده است. 2 سالی است که شرکت های بیمه آن را منوط به اخذ استاندارد می کنند. طبق قوان ...

پارک خودرو در حیاط آپارتمان

سلام آپارتمانی خریداری کردم که 8 واحد دارد و 7واحد آن پارکینگ دارد ولی واحد بنده فاقد پارکینگ می‌باشد ساختمان حیاط دارد که میشود ماشین پارک کرد و ...

پوشاندن دوربین مداربسته

سلام، همسایه ما چندین بار جلوی دوربین مداربسته را می پوشاند و چندبار هم دوربین را با چوب بالا و پایین میکند و بعدش یا آشغال میریزد یا ماشین خط میکشد، ...

نحوه پرداخت حق بیمه و شارژ ساختمان

با سلام اینجانب مالک یک واحد از ساختمانی 6 واحدی هستم که واحد من 100میباشد و مابقی واحدها 180متر. 1-نحوه پرداخت حق بیمه آتشسوزی بر اساس متراژ واحد میب ...

استفاده از فضای پشت بام برای نصب دیش ماهواره

همسایگان ایزوگام پشت بام را مرمت و مجدد ایزوگام کردند. بنده هم سهم خود را پرداخت کردم . اما حالا که ایزوگام شده می گویند هیچ همسایه ای حق نداره دیش ما ...

پارک موتور در مشاعات

سلام وقت خوش. بنده میخواستم بدونم ایا کسانی که پارکینگ اختصاصی ندارند میتوانند قانونا در مشاعات چه مزاحم چه غیر مزاحم اقدام به پارک موتور سیکلت نمایند ...

سلام. اپارتمان 20 واحدی دارای استخر است. لیکن مدیر ساختمان با مستمسک قرار دادن قانون تملک آپارتمان

اپارتمان 20 واحدی دارای استخر است. لیکن مدیر ساختمان با مستمسک قرار دادن قانون تملک آپارتمان می گوید کسانی که از استخر استفاده می کنند باید کلیه هزینه ...

عدم ارائه صورتجلسه انتخاب هیات مدیره ساختمان

ما در یک آپارتمان 30 واحدی زندگی می کنیم با رفتن مدیر ساختمان تصمیم بر این شد که فقط هیات مدیره داشته باشیم. هیات مدیره جدید با اکثریت آرا یعنی 16 بعل ...

درز رطوبت از نمای ساختمان

سلام علیکم. نمای ساختمان آپارتمان ما درز نموده و رطوبت به سقف بالکن واحد ما رسوخ کرده و گچ و لایه های زیرین آن را خراب کرده است. سوال این است هزینه تع ...

شفاف نبودن مدیریت ساختمان

ساکن یک واحد استیجاری در یک ساختمان 9 طبقه که شامل 27 واحد میباشد هستم مدیر ساختمان با توجه به وظایف و اختیارات قانونی خود ، مدتی که ما ساکن این ساختم ...

مشاوره در مورد اپارتمان

سلام من ساکن مجتمع مسکونی هستم من مادر همسایه ها برای رای گیری برای نماینده بلوک ازش درخواست کردنو مادر قبول کرد اما جلسه برگزار نشد و از مادر خواستن ...

مشاعات ساختمان

با سلام آپارتمانی که در آن ساکن و مالک هستیم، پارکینگ برای واحد ما ندارد ، در سند هم قید نشده، مشاعات دارد ولی اجازه نمیدهند استفاده کنیم، در هر صورت ...

هزینه شارژ واحد خالی

سلام. من مدیر ساختمان 8 واحدی هستم. برد جک درب پارکینگ خراب شده و مبلغ 870 هزار تومن هزینه اش شد یکی از مالکین واحدش خالیست البته 1ماهه تخلیه شده به م ...

پاگرد اختصاصی جلو آسانسور

سلام. ما ساکن طبقه ی اخر( طبقه ی 4) یک اپارتمان 4 طبقه ای هستیم. طبقه ی ما تک واحدی بوده و مجاور درب ورودی به واحدمون درب اسانسور و روبه روی درب واحدم ...

پارک همسایه در مقابل پارکینگ

سلام و وقت به خیر منزل ما یک آپارتمان 4 طبقه تک واحدی است که دارای 3 پارکینگ می باشد و یکی از پارکینگ ها متعلق به بنده است. یکی از همسایه ها دو ماشین ...

پارک موتور در مشاعات پارکینگ

با سلام ؛ شخصی علاوه بر خودرو شخصی ؛ موتور سیکلت رو هم در پارکینگ میزاره ( در فضای پارکینگ مربوط به خودشون نیست ) و هر روز نزدیک به 10 دقیقه؛ در پارکی ...

پارکینگ

سلام بنده پارکینگ ندارم ولی انباری در محوطه پارکینگ دارم ، قفل درب پارکینگ را جدیدا عوض کرده اند ولی به بنده کلید ندادن ، ساختمان ما جنوبی است و حیاط ...

پارک دو خودرو در یک پارکینگ

سلام. من یه واحد آپارتمان در یک مجتمع 8 واحدی خریداری کردم. از این 8 واحد 4 واحد دارای پارکینگ می‌باشد. پارکینگ من به گونه ای قرار دارد که 27 مت ...

شارژ ساختمان

سلام وقت بخیر من در طبقه همکف یک آپارتمان 4 واحدی ساکن هستم که همسایه ها 60 هزار تومان شارژ ماهیانه میدهند با توجه به اینکه عمده خرج آپارتمان برای سرو ...