اجاره نامه

سلام،ما یک‌ماهه پیش‌ خونه ای رو اجاره کردیم پول پیش هم دادیم صاحبخونه گفت سفته بیارین تا من قولنامه رو اماده میکنم ما یک هفته بعد سفته بردی ...

مستاجرم

ما تو اپارتمان 3 واحدی میشینیم که مالکم هرسال خدا تومان میکشه رو اجاره الان برای دوواحده دیگه حکم تخلیه گرفته ، همکاری نمیکنه کدرهگیری هم نمیده بخاطر ...

پرداخت ناقص اجاره ملک

با سلام. خانه ای را اجاره داده ام و برای الزام مستاجر به پرداخت اجاره بهای ماهیانه، در قرارداد عنوان کرده ایم که اگر مستاجر اجاره خود را در تاریخ مقرر ...

شرط قراردادی

در قرارداد اجاره شرط شده چنانچه در تاریخ یکم هرماه اجاره پرداخت نگردد قرارداد اجاره منفسخ و شامل روزانه ده میلیون تومان اجرت المثل می گردد چنانچه در م ...

عدم سازش موجر با مستاجر

سلام. ما در ملکی سکونت داریم که سه ماه هست مدت اعتبار مبایعه نامه آن تمام شده. موجر اصلی که پدر بنده هست به مدت 6 ماه درگیر بیماری بودن و به دلیل خونر ...

تاخیر در اجاره خانه

با سلام بنده ملکی را اجاره دادم اولین پرداخت 4روز است هنوز نداده و در ماه های اینده هم اذعان کرد با تاخیر میدهد و سر موعد نخواهد داد چه کار قانونی می ...

دیرکرد اجاره بها

سلام وقت بخیر بنده مستاجر هستم موعد خونمون تموم شده جای دیگه منزل اجاره کردیم حالا صاحبخانه پول پیش و نمیده میگه دیرکرد اجاره هارو کم میکنم اجاره ها ...

تاثیر تورم بر نظریه کارشناسی

سلام بنده یک باب واحد آپارتمان اجاره دادم،مستاجر از تخلیه واحد خوداری نموده،بعد از شکایت نموده با توجه به اینکه یکسال بدون قرارداد خانه در اختیار ایش ...

اجاره بهای سال 1404

سلام خسته نباشید من سال 1403 خونه ای حدودا80متر با مشاع بدون پارکینگ در شهر رشت اجاره کردم به مبلغ 180 پیش ماهی چهار میلیون .الان سر تمدید رسیده صاحب ...

افزایش نامتعارف اجاره بها

سلام منزلی را سال 401 اجاره کردم ماهی 1.800 سال 402 صاحبخونه اجاره را برد 10 میلیون تومان، به دادگاه کشید و ما رای را گرفتیم که 20 درصد بیشتر اضاف نک ...

تخلیه ملک توسط مستاجر ثانویه

ضمن سلام و خسته نباشید بنده منزل دو طبقه ای رو با مشارکت دوستم اجاره کردم که در آن اجاره نامه مالک مورد اجاره رو با من قرارداد بسته و لسانا گفت که من ...

حبس مال غیر

سلام خسته نباشید.من موتور خودمو با توافق شفاهی با صاحب خانه قسمتی از پارکینگ اجاره و اشغال کردم بعد از چند ماه اومدم توصیه کردم متورمو قفل کرده اجاره ...

عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر

باسلام وخسته نباشید ببخشید در قراردادی که با مستاجر داریم در بندی که توی قرار دادهس نوشته شده بابت عدم پرداخت اجاره موجر حق فسخ رو داره و اینطوری میت ...

اجاره

سلام بنده یه واحد آپارتمان اجاره دادم که مدت چهار ماه است که اجاره پرداخت نکرده در متن قرارداد نوشته شده اگر یک ماه کرایه نده قراردادمنفسخ می شود بنده ...

حکم تخلیه ملک مسکونی

سلام وقت بخیر، مستاجر واحد مسکونی ما بمدت دو سال از پرداخت مبلغ اجاره و تخلیه ی ملک امتناع می کنه، وکیل هم گرفتیم متأسفانه هشت ماه درگیر هستیم. وکیل ...

حق اجاره و مهریه

من وهمسرم یا باب اپارتمان مشترگ 3دانگ 3دانگ داریم که در ان زندگی میکنیم 1- ایا من میتوانم حق اجاره 3 دانگ خودم را از همسرم بگیرم 2- ایا میتوانم مهر ...

افزایش 50 درصدی اجاره بها

سلام خسته نباشید. بنده دوسال قبل آپارتمانی رو رهن کردم به مبلغ300میلیون رهن کامل بعد سال قبل مجدد تمدید کردیم مبلغ450میلیون تومان یعنی 50درصد افزایش ر ...

واریز پول به صندوق دادگستری

باسلام. نحوه واریز پول پیش خانه به صندوق دادگستری چگونه است و مبلغ اجاره بها که مستاجر بدهکار است چگونه گرفته میشود و به موجر تحویل میشود؟ ممنون ...

تخلیه منزل

باسلام. مستاجر هستم و از قراردادم هشت ماه باقی مونده. صاحبخونه خونه رو به یکی دیگه فروخته. مالک جدید میگه یا اجاره بیشتری بدین یا خونه رو تخلیه کنین. ...

چک اجاره

باسلام پدر بنده به برادرم بدهکار بوده ملکی داشته داده به اجاره و به مستاجر گفته چک اجاره را به نام برادرم ثبت بشود و الان پدرم فوت کرده آیا ورثه میتون ...

اجاره بها ملک ارثی

پدر من قبل از فوتش مغازه ای به شخصی اجاره داده بود بعد دو ماه فوت نمود تنها دو فرزند داشت من و برادرم طبق توافق ما بامستاجر قرارشد اجاره بها به طور مس ...

ملک مشاع

من صاحب دو دانگ گاراژ هستم جچهار دانگ متعلق به دو برادر من هست باهم اجاره داده بودیم . حالا اجاره‌نشین ما حق برادرهارا خریده حالا باهم مشکل پیدا ...

افزایش زیاد اجاره بها

سلام. من خانه ای ویلایی را پارسال به مبلغ 200 میلیون رهن و ماهی 6 میلیون تومان اجاره کردم. امسال مالک مبلغ 400 میلیون رهن و ماهی 10 میلیون اجاره در نظ ...

در مورد دانگ بندی ساختمان ‌چگونگی تقسیم اجاره بها

سلام. ما خواهر و برادر هستیم با هم یک خانه دو طبقه به همراه یک زیرزمین مسکونی (جمعا 3طبقه) ساختیم طبق اول دست خواهر ‌طبقه دوم دست برادر هست سهم ب ...

آیا مصوبه جدید سقف افزایش اجاره بها قابل استناد میباشد؟

با سلام, بنده 4 سال هست که در یک منزلی مستاجر هستم و موجر در سال های گذشته به طور میانگین 30 درصد به مبلغ رهن و اجاره اضافه کرده است. در ضمن ایشان در ...

افزایش کرایه منزل

با سلام من تو یه خونه دوساله ک ساکن هستم سال اول 20رهن ماهی 700اجاره سال دوم 20رهن 900کرایه و اینکه سه ماه بدون قرارداد ماهی 1.200گرفت الانم تمدید کرد ...

تعدیل اجاره بها سرقفلی

باسلام .بنده مالک مغازه ای هستم که مستاجر دارد و مشمول قانون سال 56 هستش و اجاره نامه رسمی داره که مربوط به سال 1348 هست و تمدید نشده و موجر مالک قبل ...

قرارداد اجاره بدون ثمن

باسلام مدتی قبل برای اجاره دادن یک مغازه با یک مستاجر در مشاور املاک قولنامه ای را امضا کردم مستاجر هم قولنامه را امضا کرد قرار بود یک چک جهت ضمانت تخ ...

دادخواست تعدیل اجاره بهای مغازه توسط مالک برای سرقفلی دار

سلام در مورد دادخواست تعدیل اجاره بهای مغازه که توسط مالک ارائه شده، آیا بعد از کارشناسی و تعیین مبلغ جدید اجاره، مستاجر محکوم به پرداخت هزینه دادرسی ...

ایا در تمدید اجاره مغازه، رهن و اجاره بها هر دو افزایش می باید یا فقط یکی از آن ها؟

سلام. میخواستم بدونم که در شرایط اقتصادی 1400، در زمان تمدید اجاره برای مغازه، اجاره بها و رهن هر دو افزایش می یابد یا فقط یکی از ان ها؟ و لطفا میزان ...