مشاوره حقوقی رایگان - تاخیر در اجاره خانه

با سلام بنده ملکی را اجاره دادم اولین پرداخت 4روز است هنوز نداده و در ماه های اینده هم اذعان کرد با تاخیر میدهد و سر موعد نخواهد داد چه کار قانونی میتوانم انجام دهم در بند قرارد داد هم بند تاخیر در اجاره ذکر شده

پاسخ ها:


مفاد قرارداد تنظیمی بین طرفین مهم است 

17:01:08   1404/6/12

سلام
اظهارنامه بدهید و طبق قرارداد «وجه التزام تأخیر» را مطالبه کنید. در تداوم تخلف، دادخواست مطالبه اجاره و در صورت تحقق شرایط، تخلیه به‌علت نقض تعهد بدهید.

17:20:29   1404/6/14

سلام. خوب مستند به قرارداد اگر بابت تاخیر وعواقب آن اشاره شده عمل کنید مفاد قرارداد مهم است

15:08:30   1404/6/11

برابر قرارداد اقدام کنید 

19:41:42   1404/6/14

بستگی به قرارداد اجاره و نحوه تعهدات طرفین و ضمانت‌های اجرایی تخلف از شروط ضمن عقد اجاره است

00:03:57   1404/6/11

اگر در قرارداد برای خود حق فسخ در نظر گرفته‌اید از آن استفاده کنید در غیر این صورت فقط باید پول را مطالبه کنید 

14:39:23   1404/6/11

با سلام

به هر حال با توجه به وضعیت قرارداد شما که خسارت تأخیر روزنامه تعیین نشده چند روز تأخیر کاری نمیشه کرد و شما باید در قرارداد اجاره شرط کنید برای هر روز تأخیر به شما خسارت پرداخت کند.

18:04:47   1404/6/13

سوالات مرتبط

مطالبه خسارت تاخیر اجاره بها
مستاجری دارم که مدت دو سال است اجاره بهای خود را سر موعد واریز نمیکند. سال اول که قرارداد بستیم رفتیم بنگاه و در قسمت توضیحات قرارداد ذکر کردیم که در صورت تاخیر واریز اجاره روزانه مستاجر موظف است مبلغ...
تاخیر در پرداخت اجاره بها
با سلام ، آبان ماه آپارتمانی داشتم که به خانمی اجاره دادم که البته در بنگاه به نام پسرش آپارتمان را اجاره کرده . ایشان متاسفانه علاوه بر بی ادبی مبلغ 500 هزارتومان از پول پیش رو هم برای من واریز نکردن...
جریمه تاخیر پرداخت اجاره بها
با سلام خدمت اساتید. من آپارتمانم را برای سال سوم به یه بنده خدایی اجاره داده‌ام. ولی به دلیل بد حسابی در پرداخت اجاره بها، در آخرین تمدید قرارداد که دو نفر شاهد هم امضا کرده اند روزانه مبلغی را ...
اجاره نامه
با سلام و وقت بخیر در یکی از بند های قرارداد نوشته شده ( در صورتيکه مستأجر از پرداخت اجاره بها بيش از يک ماه تاخير نمايد ، موجر مي تواند قرارداد را فسخ و تخليه مورد اجاره را از مراجع ذيصلاح بخواهد ) ...
تاخیر در پرداخت اجاره بها
بنده ملکی را در تاریخ 28 اجاره کردم اما به دلیل تاخیر در پرداخت حقوق ماهانه در 7 هر ماه حقوق بنده واریز میشود یعنی از موعد پرداخت حدود 10 روز می گذرد ایا به این دلیل صاحب خانه می توند ادعای مبلغ اضافی...