مشاوره حقوقی رایگان - پرداخت ناقص اجاره ملک
با سلام.
خانه ای را اجاره داده ام و برای الزام مستاجر به پرداخت اجاره بهای ماهیانه، در قرارداد عنوان کرده ایم که اگر مستاجر اجاره خود را در تاریخ مقرر پرداخت ننماید به ازای هر روز تاخیر میبایست مبلغ یکصد هزار تومان بابت تاخیر به موجر پرداخت نماید که مقرر شده است این مبالغ تاخیر از مبلغ ودیعه مسکن در آخر کسر گردد. حالا مستاجر در تاریخ مقرر مقداری از اجاره را پرداخت میکند و مابقی را مثلا 20 روز دیگر پرداخت میکند و هر ماه همین کار را انجام میدهد. حالا با توجه به اینکه مقداری را در موعد مقرر واریز میکند و مابقی را با تاخیر واریز میکند میتوان عنوان کرد که ملاک پرداخت اجاره زمانی هست که وجه به صورت کامل پرداخت شده است؟ یا اینکه قانون میگوید چون مقداری را در موعد مقرر واریز کرده پس دیگر جریمه تاخیر نمیتوان گرفت؟
پاسخ ها:
ملاک پرداخت اجاره بهای مقرر در قرارداد است
☆
☆
☆
☆
☆
17:13:30
1403/7/23
باسلام بله
☆
☆
☆
☆
☆
09:19:54
1403/7/24
بله
☆
☆
☆
☆
☆
09:21:33
1403/7/24
سلام منظور از پرداخت، پرداخت کامل است نه پرداخت ناقص.
☆
☆
☆
☆
☆
09:56:53
1403/7/24
سلام خیر در مورد پیش بینی خسارت وجه التزام روزانه تاخیر در انجام تعهد ، اگر مقداری از مبلغ پرداخت شود ، باید توسط قاضی خسارت وجه التزام تعدیل گردد و به نسبت پرداخت وجه در خارج از مهلت مقرر ، قاضی باید خسارت را تعدیل نماید
☆
☆
☆
☆
☆
13:32:35
1403/7/24
سلام بله
☆
☆
☆
☆
☆
14:57:39
1403/7/27
یا بخشی از ان را دریافت نکنید یا به نسبت خسارت محاسبه کنید
☆
☆
☆
☆
☆
12:23:04
1403/7/29
