عدم دسترسی به برق

خودرو برقی دارم که با اینکه با مجوز یکی از اعضای هیئت مدیره شارژ کردم اما بعدا گفتند نباید شارژ کنی و نکردم. چندین بار در گروه 150 نفری تهمت زده شد که ...

خسارت به ساختمان

با سلام و احترام همسایه طبقه بالای ما شلنگ لباسشویی پاره میشه واب وارد ساختمان ما شده مسافرت بودیم و در منزل سکونت نداشتیم همسایه ها زنگ زدن ومارو مطل ...

پارکینگ

سلام در یک ساختمان 4 طبقه یک عدد مغازه وجود دارد که درب به کوچه باز میشود درب مغازه کرکره برقی است و برق ان با چند طبقه از ان ساختمان از یک کنتور گرفت ...

هزینه سیمانکاری دیوارهای بیرونی ساختمان

سلام.ساختمان 6 طبقه و 18 واحد.هرطبقه 3 واحد.واحد وسط، دیواری به سمت بیرون ندارد.اگر واحدهایی که دیوار بیرونی دارن بخواهند داربست و سیمانکاری انجام دهن ...

مزاحمت صدای پمپ آب در ساختمان

ساکن طبقه اول هستم دو طبقه پارکینگ در ساختمان هست پیلوت و طبقه زیر زمین متاسفانه پمپ در طبقه همکف و زیر واحد من نصب شده بدون اجازه من صدای ویبره موتور ...

همسایه دروغگو

سلام من ساکن یه واحد سه طبقه و سه واحدی هستم طبقه ی دوم آقای هستن که ماهی یه بار به خونشون میان و خونه ی اصلیشون تهران هست و تهران ساکن هستن ،و میگن پ ...

هزینه تعمیر درب اتوماتیک پارکینگ

باسلام در ساختمان هشت واحدی یک واحد دارم سه ازروز خالی است ایا تعمیرات جک برقی پارکینگ به سه واحد خالی تعلق میگیرد یاخیر ...

کمیسیون ماده 100

با سلام و خسته نباشید من مالک یکی از واحدهای ساختمانی که 4 واحد تک واحدی دارد هستم مالک وسازنده زمین مالک طبقه اول هست و ایشان بعد پایان کار آمده همکف ...

رنگ آمیزی پارکینگ

سلام ساختمان 7 طبقه دارای متراژ واحدهای مختلف است ولی پارکینگ ها یکسان و همه پارکینگ دارند هزینه رنگ آمیزی پارکینگ چگونه محاسبه می‌شود؟ ...

فاضلاب

سلام در ساختمان چهار طبقه که تو هر طبقه هست واحد مجموعا سی و دو واحد هست زندگی می کنیم مدیر ساختمان یه متن با این موضوع ( لوله فاضلاب اصلی ساختمان ت ...

بازسازی مشاعات برای بار چندم

سلام. در ساختمان 4 طبقه تک واحدی ساکن هستیم. 7 سال قبل اقدام به بازسازی ساختمان کردیم اما در طبقه 4 مستاجر ساکن بود و مالک عنوان کرد که مستاجر من ناظر ...

هزینه تخلیه چاه

آیا مالک واحد خالی از سکنه هم باید پرداخت کند یانه ممنون میشم اگه راهنمایی فرمائید

تابلوی مغازه

سلام من داره ساختمان سه طبقه هستم که در همکف هم سه مغازه دارم یه مغازه رو از سمت کوچه اولین مغازه رو زیر سقفی فروش شده چون اینا رو از ورثه مردم ولی او ...

جبران خسارت نشتی آب

سلام متاسفانه حدود 3 ماه پیش منزل نبودم و شلنگ دستگاه تصفیه آب منزل ما ترکید و آب کف منزل جمع شد و باعث نشتی به بعضی از قسمت های دیوار و سقف طبقه پایی ...

همکاری نکردن یک واحد در نصب ایزوگام

باسلام و خسته نباشید ما در یک آپارتمان 6 طبقه زندگی میکنیم و متاسفانه یکی از واحد ها در نصب ایزوگام با ما همکاری نمیکنن با توجه به مراجعه به شورای حل ...

دیه لگن چقدر هست

سلام وقت بخیر ببخشید کارگر ساختمان هستم یکسال گذشته در حین کار افتادم پایین لگنم شکسته شکایت کردم پزشکی قانونی زده 8 درصد دیه کامل قاضی دادگاه گفت میش ...

الزام تمامی مالکین به نصب آسانسور توسط مدیر ساختمان

سلام و عرض وقت بخیر. آیا مدیر ساختمان میتواند تمامی مالکین را مجبور به پرداخت هزینه های نصب آسانسور نماید؟ آیا راهکار قانونی برای او وجود دارد؟ اگر یک ...

نپرداختن هزینه پمپ آب برای ساختمان

سلام همسایه ماقبل ازکم آبی وقطع شدن آب گفت برای ساختمان پمپ بگذاریم کسی گوش نکردحال که دائم آب ساختمان قطع میشودهمه تصمیم به خریدپمپ ومخزن گرفتندایشان ...

مدیریت آپارتمان

در آپارتمان ما 20 داریم و با سه مدیر ولی انها زمان انتخاب شدن شخص دیگری را از ساکنین بعنوان عضو علی البدل معرفی و حساب ها را به ایشان دادند در صورتیکه ...

پارکینگ بدون مزاحمت

من سه سال پیش یک آپارتمان با پارکینگ بدون مزاحم از ساختمان 7 واحدی خریداری کردم و تا الان همان جایی که سازنده بصورت شفاهی به من داده بود پارک میکردم و ...

پروانه ساختمان به نام شخص حقیقی

بسمعه تعالی باسلام و درود، اصل پروانه ساختمان را از پرونده شهرداری، برداشتم البته کپی رنگی گرفتم و اصلش را برداشتم البته متعلق به سال 97 هست که بعد فو ...

تخریب ساخت و ساز در پشت بام

با سلام من سال 91 یک واحد مسکونی بالای دو باب مغازه خریدم که در قولنامه من قید شده که مالکان مغازه ها هیچگونه حقی در فضای بالای اپارتمان ندارند. و یک ...

ریزش آب فاضلاب طبقه بالایی

باسلام و خسته نباشید بنده دارای یک واحد آپارتمان زیر همکف هستم واحد بنده پارسال برج 6 از سمت آشپزخونه شروع به نشت آب و ریزش آب کردن تا جایی که مثل آبش ...

تصرف بخشی از سقف بالای پارکینگ

ساختمان ما سه واحد مسکونی و یک واحد تجاری است.ما واحد آپارتمان همکف خريديم مغازه کناری که قبلا صاحب همه واحدها بوده والان فقط مغازه دراختیارش هست،پس ا ...

مدیریت ساختمان

یکی از مستاجرین مجتمع مسکونی ده واحده بصورت خودسرانه اقدام به بیمه حوادث کردند و قسطی پرداخت میکنن و هزینه از شارژ پرداختی ساکنین میگیره که در واقع ا ...

رهن و اجاره

سال 97 خانه را 10 تومن رهن و اجاره به نام مادرمستاجر قولنامه کردند و در سال 400 طی چکی بنام دختر مالک که صیادی و ثبت شده ((جهت رهن خانه)) از طریق پسر ...

آپارتمان

سلام آيا يکی از مالکين آپارتمان به هر دليلي ميتواند در ورودي اصلي ساختمان را با جوشکاري مسدود کند . ...

حق استفاده از حیاط مشاع بدون دسترسی

سلام. آپارتمان ما 5 واحده هست که در همکف یک واحد وجود دارد که به حیاط پشتی دسترسی دارد و دیگر واحد ها هیچ گونه دسترسی به حیاط پشتی ندارند. در این حیاط ...

حق الزحمه مدیر ساختمان

سلام وقت بخیر . آیا به مدیر ساختمان حق الزحمه تعلق می گیرد ؟ مقدار این دریافتی چه نسبتی با تعداد واحدها دارد ؟ نظارت بر کارگر نظافت بصورت هفتگی و پرد ...

مشاعات ساختمان

با سلام واحدی از یک آپارتمان را خریداری کرده ام پارکینگ ندارد و مسیر حیاط مشاع از پارکینگ مسقف میگذرد و من از حیاط برای پارک استفاده مینمایم در حال حا ...